[Pesec]

Уже пол года бъемся с местной экспертизой по вопросу разрешительного заключения по размещению бассейна на последнем этаже одноподъездного жилого дома.
Чаша бассейна цельнолитая многослойная из армированного полипластика. Под чашей распологается тех помещение с хорошей гидроизоляцией и аварийным сбросом воды. Все требования к разделам ОВ и ВК соблюдены, но вот получаем мы следующие замечания:
1. "Исключить бассейн в надстраиваемых 14, 15 этажах многоквартирного жи¬лого дома. Основание: СП 31-107-2004, п. 6.2.8", на что естественно отвечаем "П.6.2.8 СП 31-107-2004 относится к блокированным жилым домам, которые согласно п.4.1.10 «…проектируются с непосредственными выходами на приквартирный участок из каждой квартиры, в том числе при расположении ее выше первого этажа». Рассматриваемый жилой дом относится к п.4.1.3 «Односекционные жилые здания», следовательно, требования п.6.2.8 на него не распространяется." и более того данный СП не является нормативом, а применяется на добровольной основе согласно письму № ЛБ-131/9 от 28.04.2004.
На что мы получили еще более изощьренное замечание:
"Предоставить специальные технические условия на устройство бассейна на 15-м этаже односекционного жилого дома, так как для разработки проектной документации недостаточно требований, регламентируемых в СП 31-107-2004 и СНиП 31-01-2003. Основание: приказ Министерства регионального развития РФ от 01.04.2008 г. № 36, п.5 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87)"
Ответ о том, что спец.ТУ разрабатываются по просьбе заказчика, либо на спец.объекты по прилагаемому в п.2 перечню экспертизу не удовлетворяют.
Заказчик уже измучен этими мытарствами, но эксперты стоят на своем.
Есть ли у кого конструктивные мысли по этому поводу и кто сталкивался с подобными объектами на территории РФ и провел их вплоть до сдачи в эксплуатацию?

P.S.: надеюсь суть вопроса я ясно изложил?...

[tyui30]

Сообщение от Pesec Ответ о том, что спец.ТУ разрабатываются по просьбе заказчика, либо на спец.объекты по прилагаемому в п.2 перечню экспертизу не удовлетворяют.

Порядок разработки и согласования СТУ содержится в приложении к приказу министра от 1 апреля, где указано, что СТУ разрабатывается "в случае если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены"..
Вопрос в том, согласен ли заказчик оплатить разработку СТУ и согласование в Минрегионе. Если кому известна стоимость данных работ+согласование - плз, отпишитесь в данной теме. очень интересно.

[Pesec]

Дело-то в том, что согласно данного приказа:
"В зависимости от степени обеспеченности планируемого к строительству объекта действующими нормативными положениями, по решению заказчика (инвестора) СТУ могут разрабатываться трех видов""если для разработки проектной документации на объект капитального строительства (далее - объект) недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами"
Есть техническое заключение о надежности и безопасности и заказчик ничего не требует.
Так правомерно ли экспертиза требует от заказчика чтобы он решил разрабатывать спец ТУ? Маразм получается самому себе палки в колеса толкать...

[tyui30]

Сообщение от Pesec Есть техническое заключение о надежности и безопасности и заказчик ничего не требует. Так правомерно ли экспертиза требует от заказчика чтобы он решил разрабатывать спец ТУ? ..

Совершенно правомерно. Техническое заключение - не есть закон. Например, завтра я захочу соорудить над вашей квартирой мини-цех по производству жидких презервативов. Норм - х, указаний - х, разьяснений - х. Даже если вы - не против, но технологических и противопожарных норм - нет... Как Быть?