[blincha]

Помогите, очень важно!!!
В проекте планировки и межевания на квартал ведется выделение участков под проектируемые дома, для которых конечно же необходима ТП, как выделить под нее участок, если ее местоположение определено примерно, ориентировочно, возможно ли выделить участок под жилой дом и под ТП один и как тогда он будет называться?
И в объектах инженерной инфраструктуры указывать ли эту ТП, если участок только под нее не формируется?
Спасибо )

[jtdesign]

Кажется, до "планировки и межевания" должен быть разработан и согласован генплан.

[blincha]

Да, генплан согласован, территория большая, около 50 га, поэтому могут требоваться коррективы в инженерии, а т.к. участок под ТП довольно таки маленикий и +-5м уже могут вынести сооружение за границы участка.

[Михаил-КМ]

День добрый.
Скорее всего Ваш ТП внешний, хотя встречаются и встроенного исполнения. В каждом случае свои плюсы и минусы очевидны.
Если ТП внешний, то он расположен на удалении как минимум 30 метров.
Участок вымежованный под Ваш дом явно меньше и выходит за границы строения примерно 5-6 метров, т.е. противопожарный разрыв по нормам. Поэтому Под Ваш ТП нужно вымежевать отдельный участок и еще для подземной кабельной трассы (от ТП до РШ в доме).
Если у Вас несколько домов и одна ТП (как раз так сейчас застраивают), тогда зачем выделять. Но если Вы будете вводить дома поочередно, то наверно имеет смысл выделить ТП, так как кабельные трассы могут пойти в разные стороны. (скажем так - более гибче).

[jtdesign]

Разумно для ТП и других инженерных сооружений (артезианские колодцы, отчистные, разные насосные итд. итп.) выделить свои отдельные земельные участки, также как и под улицами в границах красных линий. Так что карандаш в руки и чертите линии

Я в небольшом смятении - ТП это ведь транформаторная подстанция? Если да то они теперь ведь размером с кухонный шкаф (если не мощностью на все 50 га застройки) и могут помещаться почти куда угодно. Конечно не уверен что какой-нибудь устаревший СНиП даже для такого не требует отдельного здания превосходящего объемов в десятки раз.

[blincha]

Да ТП - это трансформаторная подстанция, внешняя, размерами 4х5м, на группу домов, так что вот я и в смятении, в КГА в инженерном отделе сказали как-то неопределенно, какбудто сами не знают...(