[fellichita]

Задача вроде и не сложная! есть фундаменты , нужно на них поставить гостиницу! Так называемую Приобъектную гостиницу. согласно п.3.15 ДБН В.2.2-20-2008.
1-Заказчик(всегда прав), хочет минимум помещений по нормам, максимум своих!
2- почитала ДБН, там за приобъектную гостиницу (заказчик это называет "дом приезжих") ничего не прописано, сколько это звезд!? и вообще учитывать их нужно ли в этом случаи?!теряюсь!
3-самое главное, не могу выбрать толком наборку помещений. Площадь не маленькая: 2 этажа и цокольный. 2этаж полностью номера, там уже все разрисовали товарищи дизайнеры. Мне осталось разнести помещения по цокольному и первому! и туда нужно включить все что требуют нормы.
Вот что-то сделал.Может кто что посоветует!

[Солидворкер]

Больше .. - знаков препинания, ;? хороших! и ! Разных!!!!!!!!!!???!!!!!!!!?????!?!?!!!?!!

[ButcheR]

заказчик это называет "дом приезжих"

немножко, наверное, не в тему, но почему-то вспомнил фильм "Хостел"
По теме: у вас в прачечной явное пересечение потоков. СЭС не одобрит.

[fellichita]

а можно в подвальное помещения опустить все тех помещения и помещения обслуживания, в том числе и кабинет директора??????

6.1.11 Без естественного освещения не допускается проектировать апартаменты, жилые помещения, служебные и административные помещения с постоянным режимом работы. Допускается размещение слу-жебных и административных помещений в подвальных и подземных этажах при условии обеспечения есте-ственного освещения с помощью инженерных устройств (световодов и др.).

[ShaggyDoc]

Вообще-то "звездность" определяется не хотелками заказчика и даже не планировочными решениями. Нарисовать-то можно хоть десять звезд, какая им цена будет?

В России есть "Единая государственная система классификации средств размещения", по которой и присваиваются звезды. Хотя чаще их снимают. Например "Президент Отель" прошел систему государственной классификации и потерял одну звезду - вместо пяти получил четыре.

А "Парадиз парк отель" в Москве имеет две звезды, но уж явно получше какого-то "дома приезжих".

А уж за рубежом (не там, где ДБН) вообще звезды очень туго дают специальные эксперты. Хотя единой мировой системы нет.

Не про звезды думать проектировщику надо.

[fellichita]

я бы с удовольствие не думала о звездах, но в ДБН все помещения начинают расписывать и плясать от категории гостиницы!!!
А так как эта гостиница находиться на территории торгово выставочного комплекса, то я так понимаю многие помещения выпадают...да и заказчик носом крутит мол это и не гостиница, а так для своих Дом приезжих. НО экспертизу то проходить как не крути!

[jtdesign]

Категория и звездность гостиниц довольно таки разные понятия, если не сказать что ничего общего не имеют, так как исходят из совершенно разных систем классификации.

Рабоче-крестьянское общежитие тоже гостиница.

[fellichita]

Меня сейчас интересует принципиальная разница между
ПРИОБЪЕКТНАЯ ГОСТНИЦА
И
ДОМ ПРИЕЗЖИХ
что это и с чем едят???
разница в наборке помещений или еще в чем!просто фигурирует эти два термина в документах!!!

[ButcheR]

а можно в подвальное помещения опустить все тех помещения и помещения обслуживания, в том числе и кабинет директора??????

Да в принципе, так чаще всего и делают, когда места в обрез совсем. Но стоит иметь ввиду: помещения, где работает человек 8часов, обязаны иметь естественное освещение. Если нет - то необходимо комп.мероприятия.
В ТСН 31-316-99 г.Москвы (МГСН 4.16-98) Гостиницы есть понятия "категорийность гостиницы". Есть подозрение, что там под этим понятием скрывается звёздность.
В РМД 31-03-2008 Санкт-Петербург тоже есть разделение на "Гостиницы" и "гостиницы и мотели" по звёздности.
Я бы спросил у заказчика, какой он видит список удобств для посетителей/питание/количество проживающих. И уже от этого задаваться площадями.Пока что слишком мало начальных условий.

[fellichita]

да условия есть!
проживают 17 человек, номера 1класса. общепита никакого не будет, потому что рядом стоит ихний торгово выставочный комплекс, в котором есть ресторан.
А в бумаге на выделения земли написано что это Дом приезжих.
2-х этажное здание с подвалом.
что с этим делать!?

[ButcheR]

ну и делайте его как мотель с одной звездой: все нужные помещения перечислены у вас в первом посте. Только там, где работает персонал, переместить туда, где есть окна, а все остальные помещения в подвальный этаж. Ну и не смешивать потоки грязного белья с чистым, добавить отдельные туалеты для обслуживающего персонала на каждом этаже (гостевыми им пользоваться воспрещено). Стоит иметь ввиду, что у разного персонала разные категории санкнижек, следовательно, переодеваться им тоже нужно в разных помещениях (горничные и уборщики нежилых зон), или прописать в ПЗ, что у всех категория Сан-книжек не ниже горничных...