[denzimm2010]

Добрый день. На 2-м этаже 4этажного двухпролетного дома конца ХIX века заказчик хочет сделать танцевальную студию и в связи с этим добавить независимое монолитное перекрытие по металлическим балкам. Результаты обследования показали:
- Грунты подвержены замачиванию, слабые, что приводит к
неравномерной осадке зд. Несущая способность фунд. не достаточна
- Перекрытие 1 этажа из кирпичных сводов по рельсам
- Перекрытие 2 этажа выполнено из кирпичных сводов по рельсам
с шагом 1,15м, выше него расположено независимое перекрытие по
деревянным балкам..выпаленное в 60 годах так же имеется не
большой монолитный участок.
- Перекрытие 3 и 4 этажа по сборным ж/б балкам
- Стены кирпичные, толщиной 800 мм. Наружные и внутр. а так же
перемычки имеют косые и вертикальные трещ. от 0,2 до 5,0 мм

На данный момент идея заключается в том, что бы перед выполнением перекрытия сперва сделать усиление стен, стянув их тяжами в продольном и попереченом направлении с заделкой трещин. Далее по внутренней продольной несущей стене, с обоих её сторон сторон выполнить опорные столики из швеллера, не прирывая его. стянуть болтами через стену. В таком же контексте выполнить опорные столики по наружным стенам только с одной стороны. По идее такое решение должно позволить распределить нагрузку по стене и не допустить расширения трещин и не снизит несущую способность стены, т.к. избавляемся от борозд + удобство при монтаже.
Далее установить главные балки с шагом 3 метра , между имеющимися деревянными, и опереть их на опорные столики..между ними вварить прогоны с шагом до 1,5 м и по ним выполнить монолитную плиту толщиной 100 мм. Нагрузка не должна существенно возрасти, т.к. предварительно было вынуто до 200 мм строительного мусора из имеющегося перекрытия. Это должно частично компенсировать нагрузку.
Правильным ли будет такое решение или стоит по другому все обдуматьь. Если необходимость в тяжах ? Помогите разобраться и принять решение. И еще вопрос, как этот ремонт повлияет на несущей способности фундаментов и есть ли необходимость одновременно выполнять его усиление ? или они могут еще подождать, т.к. заказчик не очень заинтересован в их усилении, его интересует только 2 этаж

[kruz]

Сообщение от denzimm2010 - Грунты подвержены замачиванию, слабые, что приводит к неравномерной осадке зд. Несущая способность фунд. не достаточна

1) Недостаточна исходя из чего (по R или по другим причинам?)
2) Геодезию стен делали? Какое отклонение от вертикали?
3) Кроме трещин просадка видна по окнам и цоколю? Если окна вдоль стен пляшут, то можно ли сделать горизонтальное перекрытие (ну например с оденого конца от окна до перекрытия 1 м, а с другого получится всего 0.5 м)?

Фундаменты по любому могут заставить усиливать (если экспертиза или все трещины, что откроются в дальнейшем, спишут на Ваши работы). Хотя, если дом стоит 100 лет, то нагрузка от вашего конструктива будет в приделах погрешности, вот если Вы Расширяете проемы..., то тут точно, надо усилить.
Тяжи много не дадут, да и натянуть их сложно. Если натяжение будет слабое и металл хилый, то они включаться в работу только при осадках 2-5 см. А если стены вертикальны, то они и вообще работать не будут. Вот пояс это другое.

[denzimm2010]

Расчет показала что расчетное сопротивление грунта под подошвой 3,35 кг/см2 а расчетное сопротивление грунтов основания сжатию 1,65 кг/см2 что и является основной причиной образования трещин.

проверочный расчет простенков показала что напряжение в кладке не привышает допустимого..Это выводы из технического заключения о состоянии технических конструкций за 2002 год.

по поводу отклонения от вертикали ничего не написано. Трещины изображены на фасадах только вертикальные и косые...продольных нет. Над окнами есть, т.е. по перемычкам. Посоветуйте что делать в данном случае? Стоит ли усиливать стены и фундаменты или нет ?. Можно ли опирать балки в проделанные порозды в стене или лучше пристенную балку установить и на неё уже опирать конструкции перекрытия ? Как обойтись малой кровью ??? И нужно ли делать новое заключение ???