[Bernard]

как определить площадь застройки? в СНиПе общественные здания, сказано, что площадь определяется сечением по цоколю, а что если у меня этаж является подземным? т.е. он не совсем под землей, но не являтся цокольным этажом. На мой взгляд есть два понятия: есть цоколь (определение конструкции стены), а есть цокольный этаж. Как вы думаете? В моем случае получается так:если считать площадь по подземному этажу получается в районе 40тыс кв.м. если по верхстоящим зданиям 20 тыс кв.м. разница болшьшая и необходимо определиться

[Valery Brelovsky]

Вот примечание из СНиПа
2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин,механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

[Bernard]

Это СНиП ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ?

что-то не совсем понятное примечание, видимо оно относится непосредственно к отдельно проектируемым объектам указанным в этом примечании, что-то я не припомню, что бы при определении площади застройки участка считались автостоянки автомобилей. И получается, что в моем случае это примечание не действует, что значит: "...над которыми не могут быть размещены здания и сооружения" в моем случае,как раз над автостоянкой находятся еще два здания.