[Михаил К]

Знакомый думает приобрести участок на краю оврага и построить там дом. Участок и сам рельефный-уклон около 10%, а на границе начинается овраг, заросший кустарником и леском. Оползней не видно. Я понимаю, конечно, что огульно спрашиваю, но всё же:
При каких условиях там можно стрить? Какого типа фундамент применить?
Если серьёзно подходить - какие обследования надо делать?

[Серёга - Bilder]

Да это посмотреть надо на овраг. Фотографии есть?
ну или примерно хоть:
- глубина оврага?
- крутизна откосов?
- имеются ли первичные признаки оползневых явлений? (кланяющиеся деревья, трещины на верхней территории участка и бугры на склоне и внизу оврага)
- в овраг вода грунтовая из склона высачивается?

Если серьёзно подходить: делается исследование оползневой устоячивости участка. Это инженерные изыскания, потом расчёты устойчивости. В результате получите ответ, устойчив ли склон (если да - то с каким запасом), и рекомендации что и как лучше строить. Если не устойчив склон - то какие мероприятия следует принять. Но это всё не дёшево стоит.

[BM60]

Михаил К, вот по разумным мотивам from Серёга - Bilder отговори своего знакомого.
Проблемы будут вечными, какой бы овраг ни был, он всегда овраг и все что он может причинить стройке и построенному, причинит - дело времени. И не надо его провоцировать. Укрепляют такие вещи промспособом, а не частным образом. Пока не приобрел, пусть тщательно взвесит затраты и соотнесет с риском. ИМХа, канешна.

[topos2]

И к посту Серёга - Bilder, еще
- геология?
- водопропускная способность оврага (ну как это все выглядит весной?)
- .......
-........

Сообщение от Михаил К При каких условиях там можно стрить? Какого типа фундамент применить? Если серьёзно подходить - какие обследования надо делать?

Все можно, если осторожно.
Я знаю церкви на валунах, стоящие по 200-300 лет на берегах оврагов. Я также знаю церкви которые стояли лет по 200, а потом стали сползать. Некотрые медленно (ну раскрывается трещинка на 1 мм в 5 лет), а другие быстро. Люди и время менют все.
А обследования.. Начните с геологии и топографии.

[Михаил К]

Вот это прально, начать с геологии и топографии.
А фотографировать - не выйдет - деревья мешают.
И еще: когда в горах фоткаешь, крутизны склона не видно.
Всё, что спрашивал Серёга - Bilder, там нет.
А сколько может стоить комплексное обследование?

[9161728639]

если во Владивосток пригласить специалистов из Питера чтобы они туда со своей буровой установкой прилетели чартерным рейсом на самолете, а потом обратно в лабораторию, сделали отчет и потом Вам по через НъюЙорк выслали, Обойдется около миллиона зеленых с портретом президента Американского.
А если хотите дешевле, то хотя бы район свой укажите, А лучше в этом же районе у соседей спросите кто здесь геологией занимается и поторгуйтесь с ними не спеша.

[Серёга - Bilder]

Сообщение от 9161728639 если во Владивосток пригласить специалистов из Питера чтобы они туда со своей буровой установкой прилетели чартерным рейсом на самолете, а потом обратно в лабораторию...

да-да, так оно и есть.

Реально - всё зависит от конкретики. Сколько глубина оврага? 1 метр? 5? 10? 20?
Примерная крутизна откосов? - 45 градусов? - 60? - 30?
Какова ширина интересующего участка склона?

[Ильнур]

Строительство кирпичного дома на краю оврага.

Может посмотреть наоборот: строительство кирпичного оврага на краю дома?

[Михаил К]

Район - с.Беседы Моск. области, это рядом со МКАД на юго-востоке.

[jtdesign]

Без фото или видео или выезда на место говорить дальше бессмысленно. Что именно вы называете оврагом (как и когда он создавался или стоит таким последние пару тысячи лет), хоть эскиз разреза от руки выложите. Участок какой величины и сколько метров от этого оврага можно отступать (если стандартные 4-6 соток, то автор злостно употребляет вниманием софорумчан), чтобы выносить проектируемое здание консолью или на опорах над оврагом без выше упомянутых гелогических изысканий ничего предпринять не удастся.

Предполагаю что риск сползания в данной местности минимален, но не невозможен.

Мне как архитектору очень по душе такие участки

[Михаил К]

Речь идет о 12 сотках и доме на две семьи общей площадью около 400м.
пысы. Хотя я и не архитектор, рельефные участки мне тоже нравятся

[jtdesign]

Без конкретики оглашенные данные означают очень плохо.