[Rus/]

Здравствуете всем! Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста сколько стоит "авторский
надзор". Никогда незаключал подобного договора.
Наверное какой то процент от договора на проектные работы?

[IgorSYS]

В москве, насколькоя знаю - порядка
50$ за выезд, но все зависит от
масштабности, ответственности объекта,
"ценности автора".

[Rus/]

Фирма разработала проект.
Теперь необходимо осуществлять надзор.
Обьект -12 эт жилой комплекс,общая площадь 55тыс.м²

[Xo66iT]

2 Rus/

Посмотри в DownLoad'ах или в нормах не помню точно, Где-то там видел договор на авторский надзор.

Во нашел http://dwg.ru/dwl/308.

Все таки поиск хорошая штука ))

[rakshin]

чет не понял... человек же про цены спрашивал. вообще, насколько я представляю, четкой цены нет. все зависит от "крутости" заказчика, сложности объекта и т.д. Но в среднем, наверно, прально говорят: долларов 50 за выезд.

[lee]

Раньше было 0.2% от стоимости объекта. Согласно соответствующим сборникам.
.............
Крутости заказчика... бугага

[Серёга - Bilder]

Х.з. как у Вас, а у нас так:
на авторский надзор заказчик выделяет сумму (процент от сметной стоимости объекта). А мы, ген-проектировщик можем на эту сумму каждый день туда на стройку ездить, а можем бообще забить и приехать на сдачу объекта всё подписать. Дело в другом: если будут какие-нибудь косяки или недоделки которые авторский надзор вовремя не просёк - то потом устранять их будут за счёт средств авторского надзора. Вот так.

[baryshnikoff]

Сообщение от Серёга - Bilder Дело в другом: если будут какие-нибудь косяки или недоделки которые авторский надзор вовремя не просёк - то потом устранять их будут за счёт средств авторского надзора. Вот так.

C чего вдруг? Градостроительный кодекс с коментариями советую почитать. В нем все по поводу надзора написано. Ответственность несет технадзор Заказчика и Подрядчик. Авторский надзор выборочно контролирует. Если конечно вы функции технадзора на себя не берете.

[AIK]

Вопрос был из Казахстана. Уровень цен я не знаю, но считал бы так: человеко-день стоит: зарплата главспеца/20. На надзор выезжают 2 человека 1 раз в неделю. Соответственно в месяц 10 чел/дней. Я обычно подписываю договор с открытой ценой из расчета 60 USD/выезд с ежемесячной оплатой по количеству выездов. Количество выездов фиксирует технадзор заказчика.
Недавно делал 2 договора с расчетом по нормам, один в режиме "продаем" другой в режиме "покупаем", разница была примерно в 3,5 раза, так что нормы это дело лукавое.

[Серёга - Bilder]

Серёга - Bilder : Дело в другом: если будут какие-нибудь косяки или недоделки которые авторский надзор вовремя не просёк - то потом устранять их будут за счёт средств авторского надзора. Вот так. C чего вдруг? Градостроительный кодекс с коментариями советую почитать. В нем все по поводу надзора написано. Ответственность несет технадзор Заказчика и Подрядчик. Авторский надзор выборочно контролирует. Если конечно вы функции технадзора на себя не берете.

У нас объекты такие, что кроме наших же глав-спецов хрен там какой тех-надзор чего просечёт!!! Темболее заказчики у нас такие, которым проще заплатить в 3 раза дороже за авторский надзор, лижбы самим не париться...

[OlegM]

Так, как -же считать? Заказчик говорит, мол, дай формулу! :?:

[OlegM]

Есть только: Методика определения стоимости авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в г. Москве МРР-3.2.07.02-02
А в регионах?

[IgorSYS]

Посмотрите тут:
http://konstr.narod.ru/dok.htm

Стоимость надзора Порядок определения стоимости авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в г.Москве МРР 3.2.07-98

[OlegM]

Стройконсультант написал, что 3.2.07-98 заменен на 3.2.07.02-02. У меня вопрос на регионы.
Сейчас ищу коэффициент инфляции к стоимости строительства, исчисленный к ценам на 01.01.98 г. (утверждается РМВК) к 2006, ни кто не знает?

[Perezz!!]

Так, как -же считать? Заказчик говорит, мол, дай формулу!

И что он с ней будет делать?
Или это типа "дайте формулу чтобы я не переплачивал вам" или "докажите что вы достойны этой суммы"
Не ищите формулу - назначьте цену за которую будут выезжать специалисты. Будут ездить за 10 рублей - назовите 10 рублей. В Москве обычно 50-100$ берут за выезд "на дом". :wink: (Хоть и не древнейшая профессия)

[OlegM]

У нас по другому: приезжай или не приезжай, главное КОНТРОЛИРУЙ.
Сейчас стоим на 100-200т.р (секрет), но надо обосновать.
HELP: значение коэффициента инфляции к стоимости строительства, исчисленный к ценам на 01.01.98 г.

[ShaggyDoc]

В советские времена, когда все сметы на проектные работы жестко проверялись банком, стоимость авторского надзора определялась по форме 3п, то есть от трудозатрат. Плюс командировочные, если надо ехать.

Составлялась таблица, в которой указывались должности, человеко-часы, стоимость часа. Полученная зарплата перемножалась на накладные расходы, отнесенные к зарплате. Добавлялись плановые накопления. График надзора (фактически, на сколько часов оплата) утверждался заказчиком.

Сейчас так же можно делать, если нет конкретных региональных норм. Оплата "по 3п" всегда считалась самой выгодной - простор для накруток.

Если теперь заказчик требует "обоснования", то надо поступать так же.

[swell{d}]

Ребят, а подскажите, есть реальные примеры, когда у проводящих АН возникали проблемы?
имеется ввиду ответственность за аварии, требования каких-то компенсаций и т.п.?

просто заказчик настаивает на проведении АН по цене, равной стоимости устройства 1 сваи, на объекте, где только свай >1000.
я уж не говорю про все остальные конструкции.
за работу я просил в 2,5 раза больше. теперь стою перед выбором: прогнуться и сохранить "нормальные" отношения, или послать...

в основном интересует вопрос: платят ли мне за выезды, или всё же за ответственность (читай как подпись на актах) ?
п.с. договором предусмотрено 8 выездов в течении 4х месяцев

[Yuzer]

Сообщение от swell{d} имеется ввиду ответственность за аварии, требования каких-то компенсаций и т.п.?

Как это касатся авторского надзора? Если произошла авария, то проект сначала будут смотреть, потом технадзором займутся, актами и т.д.
Приехал, поковырял в носу, нашел пару замечанияй, сделал записи и уехал. Все.
Даже если в журналах будет 8 записей: "Обсуждались технические вопросы", то ответственности это никак не касается.

[Дмитрий (Selektor)]

Сметный лимит(без учета командировочных) 0,2% от глав 1-9 сводного сметного расчета (согласно МДС 81-35.2004) затраты включаются в 12 главу. Условия и оплата проезда оговаривается в договоре. 0.2% предел в государственных контрактах, с другой формой собственности можно договаривается. Расчет по фактическим затратам никогда не был выгоден. Уезжает ведущий спец (неквалифицированного не пошлеш), который приносит предприятию по 50 тыс. в день и очень нужен на рабочем месте, а ему платят зарплату 2-5 тыс. в сутки с накладными и считают , что осчастливили. Плюс нервы и ответственность. Заниматься этим заставляет только проффесиональная этика (это все-таки твой объект) и требования Ростехзнадзора для ОПО.