[Гобар]

В давно известном многим Живом журнале сейчас продолжается бурное обсуждение темы (начатой, кстати, в октябре прошлого года) "Можно ли построить дом за 500 тыс, и нормально в нем жить?"
Ссылки:
Доступное и комфортное жильё — гражданам России
Дом за 500 тысяч рублей: продолжение
Сам, правда, не ГИП, но какой-никакой опыт в проектировании (и строительстве) имею.
Интересует мнение баальших специалистов в данном вопросе. Что сделано не так, и что в принципе пойдет? Ну и по ценам можно поговорить.

Мое опасение вызывает фундамент - раз, п/э пленка - два, ну и с крышей не понятно.

[Рyslan]

а стоимость земельного участка входит в эти 500 тысяч?

[Гобар]

Земля у человека была. Соответственно нет.

Если разговор идет о доме фрицморгена, то это не строительство а закапывание денег в землю. Это квинтэссенция невежества, самонадеянности и технической безграмотности. Все решения принятые по дому, ну абсолютно все - аварийные. Ей богу у меня сарай на даче надежнее выглядит, чем его дом.

[p_sh]

например

http://www.rushome.ru/projects.htm

[Fogel]

Сразу говорю что ссылки не смотрел - интернет порезан, но в 500 тыщ уложиться можно. Только вот копать землю, класть кладку и заниматься прочими интересными вещами прийдется самому А что, вырубить в скальном грунте подвал, накрыть его плитами по 7 тыщ (не вызывая крана), вырубленый камень перемешать с купленым цементом и отлить стены в опалубке из горбыля... Короче построить можно, но вот как сейчас говорит ТаТка, можно ли будет жить... Плюс не проще ли заниматься своим делом и заработать денег на профессионалов и технику, чем самому корячиться?

[Гобар]

То что уложиться можно - это, думаю, да. И что работать придется много и самому, это тоже однозначно.
Вопрос что войдет в эти 500 тыс?
Если как у автора по ссылке, то это п..ц и ахтунг. Фундаментная плита без армирования 200мм, стены обшитые изнутри п/э пленкой "Чтоб тепло было".
По предварительным прикидкам отсюда за 500 тыс можно построить коробку 8х8 без окон и крыши.

[Denbad]

Покупай и живи, цены без доставки монтажа и фундамента, в 500 уложиться можно, в 1 варианте даже на новоселье с фейерверком останется

[Гобар]

Да, это вариант.

[Müller]

http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...EE%EB%EE%EC%FB
А что тут удивительного? Ведь примерно так, а точнее ещё проще, по всяким "народным технологиям", построено огромное колличество домов по всему бывшему Союзу. Это и саман, и каркасно (из ящиков) - земленабивные стены, и ж.д. шпалы, и шлакобетон, и много ещё чего. И конечно изба. Затраты: топор, гвозди, стекло для окон, сено для лошади. Остальное всё в лесу растёт. А в этом случае видимо "современные технологии пропущены через буйную голову". По-моему лучше было бы по народным технологиям строить.

[Гобар]

Сообщение от Müller И конечно изба. Затраты: топор, гвозди, стекло для окон, сено для лошади. Остальное всё в лесу растёт.

Для этого нужно чтоб лес рос прямо на участке. А то можно штрафа отхватить за незаконную рубку.

[Шишков В.С.]

Сообщение от Mьller По-моему лучше было бы по народным технологиям строить.

Вот именно. Купить в провинции готовый выдержанный сруб за семь копеек, перевезти его куда надо. Вот стены и готовы.
В стоимости дома много значит подключение к сетям. Если ограничиться только электроэнергией, отопляться дровами/углем, воду качать из колодца - вполне в 500 тысяч можно уложиться.
Но это будет именно изба.
А вообще в моей деревне за 50 000 рублей можно купить каменный дом с участком, баней, сараями и гаражом. Только кому он там нужен?

[p_sh]

в этом проекте самое непонятное: "и нормально в нем жить"

[Гобар]

Сообщение от p_sh в этом проекте самое непонятное: "и нормально в нем жить"

Конкретно в этом - да.
У нас в городе, конкретно в пригороде где я живу, средней паршивости дом можно построить тысяч за 800-900. Плюс земля 400-600 тыс. Итого на эти деньги можно купить в этом же пригороде двухкомнатную квартиру. Конечно свой дом - зер гут, но...
Offtop: Сколько, кстати, весит цилиндрованый брус, может знает кто?

[Шишков В.С.]

Сообщение от Гобар У нас в городе, конкретно в пригороде где я живу, средней паршивости дом можно построить тысяч за 800-900. Плюс земля 400-600 тыс. Итого на эти деньги можно купить в этом же пригороде двухкомнатную квартиру.

Квартира повыгодней будет. Затраты на обслуживание дома в разы больше затрат на обслуживание квартиры. Я уже не говорю про такие мелочи, как охрана, вывоз мусора, уборка снега и прочее.

[Гобар]

Сообщение от Шишков В.С. Квартира повыгодней будет.

В комплекте к квартире надо дачу либо гараж. Чтоб заниматься любимым делом, ну вы в курсе. Устраивать кузницу на балконе - дело интересное, но опасное.

[Шишков В.С.]

Сообщение от Гобар В комплекте к квартире надо дачу либо гараж.

Дача/гараж - это не дом постоянного проживания.
А любимое дело нужно подбирать такое, чтобы не обременительно было.
Алкоголизм, например. Или рыбалка. Или рыбалка с алкоголизмом вместе.

[Рyslan]

Сообщение от Шишков В.С. Дача/гараж - это не дом постоянного проживания. А любимое дело нужно подбирать такое, чтобы не обременительно было. Алкоголизм, например. Или рыбалка. Или рыбалка с алкоголизмом вместе.

[Mauriat]

Обидно, что человек вроде как интересовался, спрашивал и ему советовали (видимо много и по-разному) в итоге не разобрался и сделал не грамотно.
Стать профессионалом тоже время надо и не всем дано ими стать. А уж любимым делом.... Есть рабочие специальности, средне спец образование, по определению заработок будет нижеспециалиста с высшим образованием (или наоборот)- им дешевле самим строить чем на пенсии въехать.

По-больше бы ресурсов, чтобы народ грамотность повышал, искал пути экономии не в ущерб надежности и строился быстрее. А то больше одного ребенка в семье почти не встретишь, все ишачат

Самый дешевый - каркасный на столбчатом фундаменте. Что в каркас напихать - солому, опилки, минвату...
Пол и комуникации утеплить.
Да все одно, поджечь каменый дом - только через окна, бревно полегче, каркас еще легче. А уж если загорится - восстанавливать одинаково, от каменного только стены и останутся.
Каменные стены и материал дорогой и работа. В дереве материал дешевле и если строить самим, то вообще "бесплатно".
Кровля металлом проще крыть, рубероид еще проще но некрасиво. Еще деревянная должна быть недорогая, но работа. Да и никто не делает, поэтому и не понять дешевле ли дороже ли. Железо в моде. Как и плитный фундамент.

Так что в целом, можно брать цену за готовый проект делить пополам и экономить на рабочей силе либо самим нанимать либосамим брать молоток, проект самому нарисовать, консультироваться на форумах + цена фундамента. В 500 - можно!

[Гобар]

Сообщение от Шишков В.С. А любимое дело нужно подбирать такое, чтобы не обременительно было. Алкоголизм, например. Или рыбалка. Или рыбалка с алкоголизмом вместе.

ИР вполне себе необременительное занятие. Правда затратное (но в наше время не без этого). И у некоторых индивидуумов может сочетаться с алкоголизмом и рыбалкой...