[Чувак]

Хочется услышать совет по проектированию подземного торгового центра. Ситуация следующая: Пятно застройки находиться под парком, власти против сруба деревьев и разрешают производить строймонтаж только скрытым методом. 1.Кто то сталкивался с проектированем такого рода соорущений? Какая минимальная глубина погружения от дневной поверхности земли требуется для осуществления такого строительства? 2. Если произойдет "чудо" и разрешат вырубку деревьев для рпазрааботки котлована с последующим востановлением парка, какой мощности должен быть слой земли для последующей высотки деревьев? А так же какие предусматривааются пирожки, гидроизоляции, теплоизоляции и т.п в подобных случаях?

[Серёга - Bilder]

Во-первых: приложите все возможные усилия для того, чтобы уламать администрацию - чтоб разрешили в котловане строить. Если такое строить закрытым способом - выйдет в 10 раз дороже (реально без понтов - в 10, а может и больше раз). А на такие деньги никто не подпишется и работа над проектом закончится раньше времени (что Вам конечно же не выгодно). Уж если позволили всю Манежную площадь раскопать ради ТЦ - то парк - темболее! - это ведь самой администрации должно быть выгодно чтобы съэкономить денег на строительстве и положить в карман немножко... :wink:

Если строить полностью закрытым способом - глубина от поверхности до покрытия Вашего здания должна быть ОЧЕНЬ значительной, либо Вам понадобится ОЧЕНЬ мощьное перекрытие и ОЧЕНЬ сложный ППР... И то и другое и третье опять таки ОЧЕНЬ дорого...

Если строить открытым способом - всё намного проще:
деревья пересаживаете временно в другой конец парка например, котлован - тоже не проблема. Глубину от поверхности до покрытия надо назначать в таком случае руководствуюсь следующим:
1. Будете ли отсаженые деревья высаживать обратно после завершения строительства, либо можно заменить отсажение деревья новыми.
2. Тип и развитие корневой системы отсаженых деревьев (либо поверхностная ливо стержневая) - нужно знать и руководствоваться этим если возвращаете деревья на место
3. Если вместо них сажаете новые на Ваш выбор - тогда проще: выбираете деревья с поверхн. корневой системой - тогда толщину грунтового слоя можно сильно уменьшить (наверно до 1.5-2м).
4. Особенностями парка: возможно ли там появление автомобилей (и каких), наличие водоёмов
5. Габариты торгового центра и шаг колонн

Всё это очень не просто, и над этими вещами трудиться должен не один человек - скорее целый отдел...
Минимальную глубину от дневной поверхности брать меньше 1м - безсмысленно, а лучше 1.5-2м.... Этим облегчите жизнь и себе и конструкциям...

Пироги - всякие-разные (хоть с вишней, хоть с мясом, хоть с рубероидом...) - самим придумать не сложно... Теплоизоляция под землёй не требуется.


Будут вопросы - пишите конкретнее....

[Чувак]

Спасибо Серёга - Bilder! Дело в том что деньги не бюджетные а инвестиционные и администрации все равно сколько будет стоить торговый центр.Для них в данном случае очень важно объщественное мнение. Инвесторам нет дела до парка для них главное построить центр, чем дешевле тем лучше.

[Серёга - Bilder]

Вот инвестор чтобы свои деньги съэкономить и должен заинтересовать администрацию (денежно или какими-то ещё способами). А иначе инвестор не потянет такого строительство закрытым способом... Во-первых сроки строительства растянутся в 5-8 раз, во-вторых технология ну ппц какая геморойная:
при откопке нужно ставить временную крепь, скорее всего арки из двутавров большого сечения с забиркой из досок (если арки через 0,5-1м) или сборных ж/б плит (если арки через 2-4м) - типа как при проходки штолен горно-рудной промышленности. Потом всё это надо армировать и бетонировать... а вот как - это даже я не могу с уверенностью сказать - возможно что всю эту временную крепь придётся в бетоне похоронить...