[KxD]

Доброго всем дня.

Прошу помощи. Ситуация следующая:
Есть квартира Сталинка, заказчик хочет перепланировку.
Перепланировку сделал не трогая несущих стен. Обычно делается перепланировка и по факту приглашается БТИ и они вносят изменения в тех паспорт (может это не совсем как положено, но у нас прокатывает). Заказчик хочет проект на перепланировку чтоб за ранее все согласовать и получить разрешение. Те соответственно просят проект на перепланировку, план до и после им не достаточно. И просят добавить пояснительную записку Ситуационный план и т.д. В архитектурной компании ему дорого (5000 грн.) попросили. Говорит штампы печати с него, а мне нужно сделать проект. Нет ли у кого готового Тех заключения на перепланировку, чтоб можно было слизать по образу и подобию. Планы до и после прилагаю.
Специальность Дизайнер среды )))

[Ворчун]

Сообщение от KxD Тех заключения на перепланировку

А это что за документ?

[KxD]

Возможно неправильно назвал. В общем проект на перепланировку для утверждения.

[7Александр]

Сообщение от Ворчун Пошли дурака за бутылкой водки - он одну бутылку и купит!

Мудрые слова.

[ГИП б/у]

Уважаемый KxD
Не знаю, как там у Вас, а у нас вопросы переустройства и перепланировки решаются на основании ст.26 Жилищный кодекс Российской Федерации и Распоряжение администрации города .... «Об утверждении Порядка согласования переустройства и перепланировки жилого помещения, о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории города..."
Так вот, в соответствии с Законом, есть два пути оформления реконструктивных работ по перепланировке.
1. Заказчик заказывает в фирме, имеющей СРО, Проект переустройства (пр) и перепланировки (пп) жилого помещения, составной часть которого является "Техническое заключение о возможности пр и пп данного помещения. Как вариант, данное Тех.заключение может оформляться отдельной книгой (томом). Дальнейшие действия см. ст.26 ЖК РФ.
2. Заказчик, на свой страх и риск, самовольно выполняет пр и пп, и в случае оформления нового паспорта БТИ получает справку о "Самовольной перепланировке". Узаконить данную перепланировку Заказчик может попытаться через суд (см.ст.27 ЖК РФ), имея на руках "ЗАКЛЮЧЕНИЕ по итогам обследования технического состояния жилого помещения квартиры ... после перепланировки". Данное заключение, по нашим (местным) нормам, выдает опять же специализированная проектная фирма с СРО.
Что касается Вашего вопроса

Сообщение от KxD Тех заключения на перепланировку

я, как и Ворчун #2 не понял.
Хочу дать совет KxD, учитывая, что у тебя "сталинка" (да впрочем и в любом другом случае), работай в паре с конструктором. это надежнее.
Касаемо образца, выкладываю ПЗ. Может и сгодится.
Удачи Вам в делах Ваших.

Сообщение от KxD Специальность Дизайнер среды

Делать совмещенный туалет с ванной... однако... Не поссать, не покупаться...
Дизайнеры рулят.

[7Александр]

Сообщение от VVapan4ik Делать совмещенный туалет с ванной... однако... Не поссать, не покупаться...

Если там будет жить табор - возникнут проблемы для любителей пива.

[ГИП б/у]

VVapan4ik, 7Александр, ну что Вы, право, накинулись на молодца.
Он же открытым текстом признался

Сообщение от KxD Специальность Дизайнер среды )))

Строительные нормы он вряд ли знает. Заказчик сказал «ХАЧУ», он и подлаживается.
Наша межведомственная комиссия сразу бы встала в «позу»: 3-х комнатная – д.б. раздельный с/узел. А я им контраргумент «семья из 2-х человек». Все в ажуре.

[KxD]

Спасибо, большое и человеческое, ГИП б/у!
То что было нужно.
Насчет совмещенного санузла, ну хочет заказчик, ну его это дело. С аргументами в сторону раздельного санузла был ознакомлен.
И семья, тоже из 2-ух человек. (молодая)
Про лицензированную контору для разработки ТЗ в курсе, но ему дорого. Вот хотел чтоб я ему подготовил, а печати он сам поставит, ну поставит и поставит.
Ну и на всякий случай заручился поддержкой знакомого архитектора. Проблем с моей стороны быть не должно.
Еще раз спасибо, ГИП'у.