| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Состав проектной документации для получения разрешения на строительство

Состав проектной документации для получения разрешения на строительство

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 29.11.2012, 19:02 #1
Состав проектной документации для получения разрешения на строительство
LenaE
 
Регистрация: 15.03.2011
Сообщений: 21

Здравствуйте, Коллеги! Помогите разобраться. В 87 постановлении от 16.02.2008г. прописано, что должно содержаться в стадии П (проектная документация). В ГрадоКодексе, ст.51 Выдача разрешений на строительство указано: "...
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
" Скажите, пожалуйста, значит ли это, что для получения разрешения нужна стадия П только в сокращенном виде? Или это ЭП (эскизный проект), только писать надо П? Заранее спасибо всем откликнувшимся!
Просмотров: 28222
 
Непрочитано 29.11.2012, 21:44
#2
ГИП б/у

безработный
 
Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333


Уважаемая LenaE.
Для получения разрешения на строительство необходимо заключение экспертизы (положительное). А для экспертизы необходима ПД по ПП РФ №87.
Вот и судите сами.
Кстати по стадиям П и ЭП уже столько на форуме сказано. Учитесь технической грамотности.
Успехов Вам.
ГИП б/у вне форума  
 
Непрочитано 29.11.2012, 22:32
#3
kulvazab


 
Регистрация: 15.09.2010
Сообщений: 1,287


А куда конструкции-то делись? В приведённом списке их нет.
Цитата:
Сообщение от LenaE Посмотреть сообщение
для получения разрешения нужна стадия П только в сокращенном виде
Цитата:
Сообщение от LenaE Посмотреть сообщение
Или это ЭП (эскизный проект), только писать надо П?
На следующий день Володька Завитушкин зашёл в ЗАГС и развёлся. Вот и всех делов.
kulvazab вне форума  
 
Непрочитано 30.11.2012, 06:58
1 | 1 #4
Pavel_V

Бывший заказчик
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 5,672


Уж сколько раз в меня тут плевались, когда я советовал сходить в администрацию и лично спросить, что им надо предоставить для выдачи разрешения на строительство... ПД далеко не на все объекты нужно разрабатывать. Куча спорных ситуаций существует, куча разных сотрудников в администрации работает.
В свое время у нас было на руках разрешение на строительство коттеджа трехэтажного при том, что по документам это здание было административным, а из ПД и РД на руках были только поэтажные планировки и полуситуационный план местности, нарисованный студентом.
Pavel_V вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 30.11.2012, 10:03
#5
LenaE


 
Регистрация: 15.03.2011
Сообщений: 21


Цитата:
Сообщение от Pavel_V Посмотреть сообщение
сходить в администрацию и лично спросить
Знаете, Pavel_V, я теперь думаю, что это самое верное решение, с нашими законами, которые "что дышло...", причем везде по-разному. Спасибо.
LenaE вне форума  
 
Непрочитано 03.12.2012, 10:10
#6
Сергей454


 
Регистрация: 19.08.2011
Санкт-Петербург
Сообщений: 117


Недавно сдавал документы на разрешение, все то что вы перечислили из стадии "П" отнес и все.
Сергей454 вне форума  
 
Непрочитано 03.12.2012, 11:38
#7
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 20,944


Цитата:
Сообщение от Pavel_V Посмотреть сообщение
... Куча спорных ситуаций существует, куча разных сотрудников в администрации работает...
Теперь в администрациях и министерствах будут работать только законопослушные. Остальных посадят.
__________________
ilnur
Ильнур на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 04.12.2012, 09:57
#8
LenaE


 
Регистрация: 15.03.2011
Сообщений: 21


Цитата:
Сообщение от Сергей454 Посмотреть сообщение
Недавно сдавал документы на разрешение, все то что вы перечислили из стадии "П" отнес и все.
я тоже делала так, конструктив описывала в записке, просто проставляя стадию, понимаю, что проект не полный... как то не правильно это... но для администрации этого видимо достаточно. Был случай, что даже ругались, что много всего включили)
LenaE вне форума  
 
Непрочитано 07.12.2012, 08:01
#9
Velkin


 
Регистрация: 05.12.2011
Сообщений: 138


Цитата:
Сообщение от LenaE Посмотреть сообщение
я тоже делала так, конструктив описывала в записке, просто проставляя стадию, понимаю, что проект не полный... как то не правильно это... но для администрации этого видимо достаточно. Был случай, что даже ругались, что много всего включили)
У нас сейчас обратная ситуация. Сделали комплект документов по Ст.51 Гр.К РФ п.7. для получения разрешения на строительство. Администрация требует комплект документов по ст. 48 п.12.
Velkin вне форума  
 
Непрочитано 27.09.2018, 08:16
#10
Skiv


 
Регистрация: 18.02.2010
Сообщений: 192


Добрый день!
Возник такой вопрос, кто знает подскажите.
Если согласно ч.2 статьи 49 экспертиза проектной документации объекта не требуется, то для получения
разрешения на строительство, застройщик может сам, своими силами, выполнить проект (пояснительная записка, архитектурные решения, ГП, план сетей, и т.д.... согласно ч.7 статьи 51) ??
Или же для выполнения проекта требуется проектная организация имеющая допуск СРО?
Skiv вне форума  
 
Непрочитано 27.09.2018, 08:34
#11
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 20,944


Цитата:
Сообщение от Skiv Посмотреть сообщение
..для выполнения проекта требуется проектная организация имеющая допуск СРО?
Ну да, проектируют только члены СРО. Остальные умники нанимаются к членам.
Никакого отношения право проектирования к необходимости экспертизы проекта не имеет.
По-моему, купить допуск СРО недорого. СРО - это крайне формальная фигня.
__________________
ilnur
Ильнур на форуме  
 
Непрочитано 28.03.2019, 16:14
#12
Мишастик


 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 67


Добрый день!
Получаем разрешение на строительство. Объект не подлежит экспертизе. Разработали комплект документов согласно п. 7 ст. 51 ГрК РФ. Сдали в архитектуру. Архитектура написала замечание, что "проектная документация не соответствует постановлению Правительства № 87. В соответствии с п. 13 ст. 48 ГрК РФ состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации". Законны ли требования архитектуры?
Почитал здесь, на форуме. Так ничего и не прояснилось.
Мишастик вне форума  
 
Непрочитано 28.03.2019, 16:22
#13
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,009


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
Законны ли требования архитектуры?
Вполне.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 28.03.2019, 22:23
#14
Pavel_V

Бывший заказчик
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 5,672


Последний раз как я ходил в администрацию, я там на столе почитал пд на какой-то магазин. Так кровь из глаз пошла. Там не то что 87 постановлением не пахнет, там даже спдс рядом не валялся.
Так что от администрации зависит.
По закону вполне могут требовать соблюдать 87 постановление.
Pavel_V вне форума  
 
Непрочитано 28.03.2019, 23:01
#15
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,009


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
В соответствии с п. 13 ст. 48 ГрК РФ состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации"
Пост. 87 как раз и выпущено Правительством для этих целей.
В первом же пункте там сказано:
1. Настоящее Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов:
а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства;
б) при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - строительство).

Иногда получается договориться на сокращенный объем документации, но это уже под личную ответственность работников администрации.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2019, 03:25
#16
banzai1983


 
Регистрация: 28.10.2016
Сообщений: 105


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
Добрый день!
Получаем разрешение на строительство. Объект не подлежит экспертизе. Разработали комплект документов согласно п. 7 ст. 51 ГрК РФ. Сдали в архитектуру. Архитектура написала замечание, что "проектная документация не соответствует постановлению Правительства № 87.
Тут, как говорят в народе: "Кроилово ведёт к попадалову".
Если заказчик хочет сэкономить и разработать документацию не в полном объёме, я первым делом его в администрацию отправляю по месту строительства для выяснения их пожеланий, т.к. действительно, как писали выше, бывают варианты... Если ему дают некое согласие, тогда заключаем договор, в котором подробно указываем, что мы делаем, а что нет. Хотя должно быть всё иначе и не может зависеть состав проектной документации от хотения конкретного человека, но пока имеем то, что имеем.
banzai1983 вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2019, 04:09
#17
Aragorn

Продажа навыков и умений
 
Регистрация: 20.11.2004
Киберия
Сообщений: 1,864


Цитата:
проектная документация не соответствует постановлению Правительства № 87. В соответствии с п. 13 ст. 48 ГрК РФ состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации
Уж очень расплывчатое требование.
Ну и я конечно не разбираюсь в деталях - не факт, что архитектура уполномочена делать вывод о соответствии или несоответствии.
Aragorn вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2019, 09:00
| 2 #18
banzai1983


 
Регистрация: 28.10.2016
Сообщений: 105


Цитата:
Сообщение от Aragorn Посмотреть сообщение
Ну и я конечно не разбираюсь в деталях - не факт, что архитектура уполномочена делать вывод о соответствии или несоответствии.
Ну, а по-вашему архитектура должна "кушать, что принесли"? Тогда зачем она нужна? Когда нет экспертизы. госстройнадзора, тогда управление архитектуры становится единственным гарантом соблюдения хоть каких-то норм планируемого к строительству объекта. Другое дело, что и они должны действовать в рамках законодательства и не выдумывать отсебячину, но тут везде нюансы...
banzai1983 вне форума  
 
Непрочитано 01.04.2019, 06:09
#19
Pavel_V

Бывший заказчик
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 5,672


Цитата:
Сообщение от banzai1983 Посмотреть сообщение
Другое дело, что и они должны действовать в рамках законодательства и не выдумывать отсебячину, но тут везде нюансы...

В ГрК четко сказано, что при сдаче объекта в эксплуатацию, требовать документы помимо перечисленных в данной статье запрещено.
Однако архитектуре похрен на ГрК, выдают два листка А4 полностью заполненные документами сверх требуемого. Без которых разрешение не выдается. Особо радовала необходимость получать почтовый адрес для котельной внутризаводской.
Pavel_V вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 12:32
#20
Мишастик


 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 67


Цитата:
Сообщение от Pavel_V Посмотреть сообщение
В ГрК четко сказано, что при сдаче объекта в эксплуатацию, требовать документы помимо перечисленных в данной статье запрещено.
Сдача объекта в эксплуатацию это статья 55 (Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) ГрК РФ.
Меня интересует статья 51 (Разрешение на строительство) ГрК РФ.
Мишастик вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 12:40
#21
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 20,944


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
...Меня интересует статья 51 (Разрешение на строительство) ГрК РФ.
В ст.51 ВЕЗДЕ написано однозначно: "проектная документация".
И оно (написанное) юридически трактуется только как ПД. И никак как РД.
Недавно тут рядом выложили письмо министерское, насчет СРО для проектирования, что раз написано ПД, значит ПД. И значит для РД СРО не требуется И баста.
Аналогично и тут - разрешение дается по ПД. И баста.
Или Вы опять о чем-то своем?
__________________
ilnur
Ильнур на форуме  
 
Непрочитано 02.04.2019, 12:45
#22
Мишастик


 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 67


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Пост. 87 как раз и выпущено Правительством для этих целей.
А как же п. 10 ст. 51 ГрК РФ (не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в части 7 настоящей статьи документов)?
В п. 7 ст. 51 ГрК РФ даже разделы проектной документации не упоминаются: материалы, содержащиеся в проектной документации.
Мишастик вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 14:44
| 1 #23
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 20,944


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
А как же п. 10 ст. 51 ГрК РФ (не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в части 7 настоящей статьи документов)?
В п. 7 ст. 51 ГрК РФ даже разделы проектной документации не упоминаются: материалы, содержащиеся в проектной документации.
П 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в части 7 настоящей статьи документов.
Для получения разрешения нужны не все разделы ПД.
Все разделы ПД нужны для прохождения экспертизы (если таковая требуется) и для сверки по акту при вводе:
Ст.55, пункт 3:
6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации...
ПД должна быть всегда и на все.
__________________
ilnur
Ильнур на форуме  
 
Непрочитано 02.04.2019, 15:37
#24
Мишастик


 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 67


Цитата:
Сообщение от Ильнур Посмотреть сообщение
Все разделы ПД нужны для прохождения экспертизы (если таковая требуется) и для сверки по акту при вводе:
Ильнур, по Вашему мнению все разделы ПД нужны и для неэкспертизных объектов? Их же тоже необходимо сдавать в эксплуатацию.
Мишастик вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 16:56
| 1 #25
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,009


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
Ильнур, по Вашему мнению все разделы ПД нужны и для неэкспертизных объектов?
Для неэкспертизных объектов нужны те разделы ПД, которые перечислены в ГрК в ст.51 п.7 ч.3. Там все ясно написано. А требования к этим разделам ПД устанавливаются в ПП 87. И надо иметь в виду, что после получения разрешения на строительство в 10-дневный срок Вы должны выполнить требования п.18 ст.51, т.е. предоставить оставшиеся разделы ПД (тоже в объеме ПП 87). Если официально, то объем практически одинаковый, что для экспертизы, что без нее (только КР не нужен становится). А уже на месте можно попробовать договориться.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 17:48
#26
Pavel_V

Бывший заказчик
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 5,672


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
Сдача объекта в эксплуатацию это статья 55 (Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) ГрК РФ.
Меня интересует статья 51 (Разрешение на строительство) ГрК РФ.
Ты цитату перед моим ответом читал? Если нет, перечитай, может прозреешь.

----- добавлено через ~5 мин. -----
Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
предоставить оставшиеся разделы ПД (тоже в объеме ПП 87).
А где сказано, что ПД предоставляется в архитектуру в объеме 87 постановления?

Так что требовать ПД в объеме 87 постановления в архитектуре могут, а могут и не требовать.
Pavel_V вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 18:07
#27
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,009


Цитата:
Сообщение от Pavel_V Посмотреть сообщение
Так что требовать ПД в объеме 87 постановления в архитектуре могут, а могут и не требовать.
Могут и то, и другое, никто не спорит. Сам с таким постоянно сталкиваюсь. Но требование вполне законное.
Цитата:
Сообщение от Pavel_V Посмотреть сообщение
А где сказано, что ПД предоставляется в архитектуру в объеме 87 постановления?
ГрК ст.48 п.13
Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам,... а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Вот Правительство и установило это в постановлении 87. Это постановление вообще единственный документ, который определяет состав ПД. Другого просто нет, ни на федеральном, ни на региональном уровне.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 18:30
#28
Мишастик


 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 67


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
И надо иметь в виду, что после получения разрешения на строительство в 10-дневный срок Вы должны выполнить требования п.18 ст.51, т.е. предоставить оставшиеся разделы ПД (тоже в объеме ПП 87).
Нет такого в п. 18 ст. 51 ГрК РФ.

----- добавлено через ~20 мин. -----
Цитата:
Сообщение от Pavel_V Посмотреть сообщение
Ты цитату перед моим ответом читал? Если нет, перечитай, может прозреешь.
Цитата перед вашим ответом:
Сообщение от banzai1983
Другое дело, что и они должны действовать в рамках законодательства и не выдумывать отсебячину, но тут везде нюансы...
Мишастик вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 19:17
#29
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,009


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
Нет такого в п. 18 ст. 51 ГрК РФ.
Ст.51
18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления ... выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса
Ст.48
12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:
1) пояснительная записка...;
2) схема планировочной организации земельного участка, которая выполнена в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;
3) архитектурные решения;
4) конструктивные и объемно-планировочные решения;
5) сведения об инженерном оборудовании...;
6) проект организации строительства объектов капитального строительства;
7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства...;
8) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов);

10.1) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
11) смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства...;
11.1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
Может, мы разные Кодексы читаем?
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 20:47
#30
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 20,944


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
Ильнур, по Вашему мнению все разделы ПД нужны и для неэкспертизных объектов? Их же тоже необходимо сдавать в эксплуатацию.
Что значит "все разделы"?
Ст.48 гласит - на любой объект (окромя домика для сэбэ - образно говоря) положено разрабатывать ПД.
Просто в разные инстанции и в разное время носишь разные части.
Если какой-то раздел и не интересует кого-то - например КР, можешь не разрабатывать - а я посмотрю, как будешь огнестойкость без КР обосновывать...
__________________
ilnur
Ильнур на форуме  
 
Непрочитано 03.04.2019, 08:17
#31
Eugene Zarubin


 
Регистрация: 22.10.2008
Братск
Сообщений: 236


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Ст.51
18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления ... выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса


Может, мы разные Кодексы читаем?
Разные. С 01.01.19 действует такая редакция:

Цитата:
18. Федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, в течение пяти рабочих дней со дня выдачи такого разрешения обеспечивают (в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия) передачу в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов сведений, документов, материалов, указанных в пунктах 3.1 - 3.3 и 6 части 5 статьи 56 настоящего Кодекса.
----- добавлено через ~8 мин. -----
Хотя к получению инженерных изысканий в администрации подходят творчески.

Получал недавно разрешение; позвонил в администрацию, спрашиваю про передачу ИИ - мол, отменили часть 18 статьи 51, теперь не требуется. Нет, говорят, все равно надо. Потому как в части 7 сказано, что для получения разрешения на строительство нужно передать:
Цитата:
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;
А в части 12 статьи 48 сказано:
Цитата:
12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:

1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
Eugene Zarubin вне форума  
 
Непрочитано 03.04.2019, 08:37
#32
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 20,944


Цитата:
Сообщение от Eugene Zarubin Посмотреть сообщение
...для получения разрешения на строительство нужно передать:
а) пояснительная записка;
1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства..., в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
Т.е. с 01.01.2019 достаточно принести раздел ПЗ с планчиками/эскизами, топографию/геологию и ТУ на подключения к сетям?
А что такое "исходные данные для архитектурно-строительного проектирования, строительства.."? Как оно выглядит?
__________________
ilnur
Ильнур на форуме  
 
Непрочитано 04.04.2019, 08:23
#33
Eugene Zarubin


 
Регистрация: 22.10.2008
Братск
Сообщений: 236


Цитата:
Сообщение от Ильнур Посмотреть сообщение
Т.е. с 01.01.2019 достаточно принести раздел ПЗ с планчиками/эскизами, топографию/геологию и ТУ на подключения к сетям?
Ну зачем так буквально то воспринимать Это был не полный список, а простой пример того, что раньше изыскания требовали в соответствии с частью 18 статьи 51, а после того как её отменили - подтягивают это требование под статью 48. Мол, должны быть материалы ИИ в разделе 1 проектной документации. Как, у вас нет полных материалов ИИ в пояснительной записке? Ну ладно, мы согласны принять их отдельными томами

Перечень документации для разрешения на строительство, в общем то, не изменился. Всё в соответствии с частью 7 статьи 51.

Цитата:
Сообщение от Ильнур Посмотреть сообщение
А что такое "исходные данные для архитектурно-строительного проектирования, строительства.."? Как оно выглядит?
ТЗ, техусловия, письма о согласовании
Eugene Zarubin вне форума  
 
Непрочитано 24.04.2019, 13:29
#34
Интеграл


 
Регистрация: 23.06.2016
МСК
Сообщений: 6


Добрый день. Чтобы не плодить новые темы спрошу тут.
Проект за счет бюджетных средств. Есть положительное заключение ГГЭ. Подали заявление о выдаче разрешения на строительство и получили отказ в связи с тем, что предоставлено не один, а несколько градостроительных планов земельных участков. В действующем законодательстве говорится только о необходимости наличия градостроительного плана земельного участка при подаче заявления о выдаче разрешения на строительство объекта. Прямого запрета использования (подачи) нескольких градостроительных планов земельного участка для получения разрешения на строительство объекта нет. При этом, успешно получали разрешение на строительство на объект-аналог меньше года назад.
Внимание вопрос: может у кого-то опыт положительного решения данного вопроса или замечания в категории «не снимаемых»?
Прорабатываем вопрос о выделении заказчиком так называемых «пусковых комплексов» в разрезе каждого ГПЗУ, но думаю что не реально, т к на один комплект ПСД выдается оно разрешение на строительство.
Интеграл вне форума  
 
Непрочитано 05.07.2019, 12:13
#35
Grinch

ГИП
 
Регистрация: 17.10.2006
Москва
Сообщений: 17


Коллеги
Кто что думает по изменении статьи 12 ГрК
Принципиально +/- все тоже, но состав документации другой и он никак не бьется с 87 постановлением.


ГрК РФ Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
12. В состав проектной документации объектов капитального строительства с учетом особенностей, предусмотренных частью 13 настоящей статьи, включаются следующие разделы:
1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий;
2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
3) разделы, содержащие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения:
а) требований технических регламентов, в том числе требований механической, пожарной и иной безопасности, требований энергетической эффективности, требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов к зданиям, строениям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям и системам инженерно-технического обеспечения), требований к обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);
б) санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов;
в) требований к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации зданий и сооружений;
г) требований технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
КонсультантПлюс: примечание.
В случаях, указанных в ч. 12 ст. 18 ФЗ от 29.12.2017 N 443-ФЗ, в составе проектной документации объекта капитального строительства разрабатываются проекты организации дорожного движения.
4) проект организации строительства объектов капитального строительства;
5) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
6) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и составе указанных работ.
(часть 12 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Grinch вне форума  
 
Непрочитано 25.07.2019, 10:50
#36
Мишастик


 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 67


Цитата:
Сообщение от Eugene Zarubin Посмотреть сообщение
Разные. С 01.01.19 действует такая редакция:

Цитата:
18. Федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, в течение пяти рабочих дней со дня выдачи такого разрешения обеспечивают (в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия) передачу в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов сведений, документов, материалов, указанных в пунктах 3.1 - 3.3 и 6 части 5 статьи 56 настоящего Кодекса.
С 04.08.2018 она действует.

Цитата:
Сообщение от Eugene Zarubin Посмотреть сообщение
А в части 12 статьи 48 сказано:
Цитата:
12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:

1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
Эта редакция части 12 статьи 48 устарела. С 04.08.2018 действует другая редакция:

12. В состав проектной документации объектов капитального строительства с учетом особенностей, предусмотренных частью 13 настоящей статьи, включаются следующие разделы:
1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий;

13. Состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации и дифференцируются применительно к различным видам объектов капитального строительства (в том числе к линейным объектам), а также в зависимости от назначения объектов капитального строительства, видов работ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства), их содержания, источников финансирования работ и выделения отдельных этапов строительства, реконструкции в соответствии с требованиями настоящей статьи и с учетом следующих особенностей:
1) подготовка проектной документации осуществляется в объеме отдельных разделов применительно к различным видам объектов капитального строительства (в том числе к линейным объектам), а также на основании задания застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при реконструкции объектов капитального строительства (в случае проведения реконструкции объекта капитального строительства);
2) проект организации строительства объектов капитального строительства должен содержать проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
3) содержащиеся в проектной документации решения и мероприятия должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (в случае подготовки проектной документации для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности таких объектов);
4) проектная документация должна включать раздел "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства" (в случаях, если строительство, реконструкция, снос финансируются с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, указанных в части 2 статьи 8.3 настоящего Кодекса, капитальный ремонт финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 настоящего Кодекса);
5) в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", статьей 10 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений", статьей 30 Федерального закона от 21 ноября 1995 года N 170-ФЗ "Об использовании атомной энергии", пунктами 2 и 3 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в состав проектной документации в обязательном порядке включаются документация, разделы проектной документации, предусмотренные указанными федеральными законами.

Последний раз редактировалось Мишастик, 25.07.2019 в 11:06.
Мишастик вне форума  
 
Непрочитано 25.07.2019, 12:52
| 1 #37
Eugene Zarubin


 
Регистрация: 22.10.2008
Братск
Сообщений: 236


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
С 04.08.2018 она действует.
Это 372-ФЗ был выпущен 03.08.2018. А дата вступления в силу - 01.01.2019 (за ислючением ряда пунктов, под которые корректировка части 18 статьи 51 не попадает).


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
Эта редакция части 12 статьи 48 устарела. С 04.08.2018 действует другая редакция:
...а это действует вообще с 01.07.2019. 372-ФЗ, ст. 27, п.4
Eugene Zarubin вне форума  
 
Непрочитано 25.07.2019, 14:05
#38
Мишастик


 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 67


Цитата:
Сообщение от Eugene Zarubin Посмотреть сообщение
Это 372-ФЗ был выпущен 03.08.2018. А дата вступления в силу - 01.01.2019 (за ислючением ряда пунктов, под которые корректировка части 18 статьи 51 не попадает).



...а это действует вообще с 01.07.2019. 372-ФЗ, ст. 27, п.4
Согласен. Изменения вступают в силу в течение четырех разных дат.
Мишастик вне форума  
 
Непрочитано 20.08.2019, 15:16
#39
satrman


 
Регистрация: 24.11.2010
Сообщений: 21


Так! отлично! из ГкР убрали почти строгое соответствие с 87 постановлением (расхождения были только с разделом ТБЭ и ЭФФ: ЭФФ были разные номера разделов, ТБЭ в 87 вообще не было), и сделали просто некое перечисление разделов, необходимых при разработке ПД. Ссылаясь 13-й статьёй по составу разделов на собственно ПП (87) . В 87 постановлении ещё в 2017 поменяли номер для ЭЭФ (сделали 10(1))- хорошо!
Но как теперь быть с теми разделами, указанными в ГрК, котррые не указаны в ПП87? (при этом в июле 2019 было изменение в 87 ПП, почему блин не внести ясность раз и навсегда?):

5) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
6) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и составе указанных работ.

Какими номерами разделов их делать? 12.1?; 13? 100?
и раньше " сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, " был только для жилых домов насколько помню, сейчас для всех делать? что это за раздел, который "СВЕДЕНИЯ"??? Куда их пихать?

Последний раз редактировалось satrman, 20.08.2019 в 15:46.
satrman вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Состав проектной документации для получения разрешения на строительство

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Серия ИИ-03-02 Железобетонные изделия Клименко Ярослав Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 42 19.07.2019 09:25
Возможно ли уменьшение снеговой нагрузки за счет мероприятий по очистке снега? Aragorn Конструкции зданий и сооружений 90 19.01.2018 10:34
Состав разделов проектной документации Андрей kab Прочее. Архитектура и строительство 27 17.07.2017 08:46
Применение типовой документации СССР Масюня Организация проектирования и оформление документации 44 14.03.2013 10:41
Свиноферма: состав проекта для разрешения на строительство casemsot Разное 8 02.05.2009 13:05