[Yakut]

Здание построено. Задача - нарисовать "по факту" и получить разрешение на строительство. Строещееся здание - цех производства окон (Ф5.1) из 4-х секций, 2-я секция (если смотреть сверху) - офисы (Ф4.3), выделенная в противопожарный отсек. Предполагалось изначально все сделать производственным зданием, и требование о приближении к сущ. зданию решалось согласно вот этому прим.:
6.1.3 Расстояние между производственными зданиями не нормируется:
а) если сумма площадей полов двух и более зданий ІІІ и ІV степеней огнестойкости классов С1,
С2 и С3 не превышает площадь полов, допускаемую между противопожарными стенами, считая по
наиболее пожароопасной категории, низшей степени огнестойкости и низшего класса конструктивной
пожарной опасности здания; - СП 4.13130.2009.
Но т.к. вылезли офисы, то теперь между зданиями должно быть 15м (п. 4.13 СП 4.13130.2009).
Чем это грозит, если до сущ-го здания по факту около 1 метра (это холодный цех пр-ва памятников) и что можно придумать?
План здания - в DWG, на фото - картинка приближения к сущ-му строению (вставил в Word - размер фото большой).
Блин, ошибку в теме сделал )

[Deader]

какая категория помещений и здания по взрывопожарной опасности? и у соседнего цеха производства памятников?

[Yakut]

У моего здания категория В3, IV, С3 (С1 - для офисной части), у соседнего цеха - Г, причем это по сути неотапливаемое здание - металлокаркас с обшивкой профлистом (если это имеет значение).
Я сначала решил, что необходимо будет построить кирпичную стену между зданиями, но такой возможности в СП не увидел, там сказано для пр-х зданий, что стена более высокого здания должна быть противопожарной. Но сущ. здание вряд-ли будут переделывать, а оно получается значительно выше моего. Бяда...

[Deader]

действительно- беда.... что-то мне кажется, что без СТУ тут не обойтись....

[Yakut]

А если в проекте не называть эту вставку офисом, и не выделять ее в противопожарный отсек? Какие могут быть тут помещения относящиеся к производству, не меняющие общий функционал всего здания? Тогда я бы мог пройти по сумме площадей... Спрашиваю потому, что как мне подсказали, для зданий без экспертизы пожарный не участвует в рассмотрении проекта, а проект смотрит технадзор.

[vv_77]

Сообщение от Yakut Здание построено. Задача - нарисовать "по факту" и получить разрешение на строительство.

Offtop: Ахаха, не переводятся на Руси желающие одевть штаны через голову

[Yakut]

Дааа, не перепелись на Руси еще богатыри....
Тут вопрос тогда встанет в другом - если в проекте будут встройки (с соответствующими названиями помещений) вместо вставки, а по факту на объекте будет в этой части здания все чистенько и гладенько.. Разъясните порядок получения разрешения на строительство, кто проверяет объект не подпадающий под экспертизу, и как задействованы пожарные? Смотрится-ли только проект или само здание тоже?

[vv_77]

Сообщение от Yakut Разъясните порядок получения разрешения на строительство

Сообщение от Yakut Смотрится-ли только проект или само здание тоже?

Хороший вопрос. Так сразу и не ответить...

[Deader]

Сообщение от Yakut и как задействованы пожарные

В любом случае - делать АУПС - и монтировать и обслужтавать её будут пожарные (как приавило) - у Вас категория В3. Сдавать объект- вводить в эксплуатацию без пожарных не получится. "Подводные камни" - расстояние между зданиями - тут и вылезут. Плюсом - расстояние от здания до забора (не скажу точно, но подозрения есть, что тоже что-то не все гладко). Без СТУ в любом случае не обойтись. А вобще-то - это головная боль застройщика/заказчика, а не Ваша как проектировщика. Я думаю Вам надо озвучить проблему заку, направлени е её решения, и пусть ЕГО голова болит, и пусть ОН получает СТУ у пожарных, согласовывает расстояния от здания до забора и до соседнего здания в необходимых инстанциях , и выдает их Вам, как проектировщику. почему так? А НЕФИГ ВПЕРЕДИ ПАРОВОЗА БЕЖАТЬ!. Можете, конечно поиграть с расстояниями и площадями, Но при сдаче объекта не рискуете ли оказаться крайним, и взять на себя ответственность за нарушенные требования ПБ и другиз законов и правил?

[Yakut]

Deader, спасибо большое за помощь! Заказчику так и прояснил картину, что в проекте будет все нарисовано согласно первому посту, а как будут там они по факту несоответствия решать, это уж их забота.
И вот еще вопрос - СТУ, это конкретный геморрой для заказчика, или в рамках строительства целого здания (проект, ТУ, разрешения там всякие) это не такая-уж глобальная проблема?

[иваниваныч]

Сообщение от Yakut СТУ, это конкретный геморрой для заказчика

Ещё какой. И долго, и дорого (согласование в МЧС).

[Yakut]

Спасибо за помощь.