[MasterZim]

Уважаемые, подскажите выходили ли отдельные нормы (СН, МГСН, ВСН, ТСН, разъяснения, инструкции и т.д) по проектированию таунхаусов? Буду благодарен за любую информацию. В первую очередь интересуют пожарные требования и требования к планировочным решениям.
Спасибо.

[Vlad®]

Таунхаус - это сблокированные дома. Смотрите в действующих нормах. Особоного отличия я не припомню.

[Perezz!!]

нет

[Zombie]

В процессе согласования могут возникнуть проблемы (могут), так как такого явления как таунхаузы в нормах нет. [sm2605]

[Om81]

Да.. пентхаузов и "Башен Федерация" там тоже нет, но ведь строят и согласовывают)

[Vlad®]

такого явления как таунхаузы в нормах нет

да нет, по большому счету это даже и не забытое старое. Это транслитерация того, что у нас называется блокированными домами

-----------------------------------------------
Планировка и застройка городских и сельских поселений
ТСН ПЗП-99 МО (ТСН 30-303-2000 МО)

5. ЖИЛЫЕ ЗОНЫ ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

5.1. ... При формировании жилых зон необходимо предусматривать преимущественное размещение жилых домов разных типов (многоквартирные многоэтажные, средней и малой этажности; блокированные с приквартирными участками; усадебные);

5.4. ... В городах основными типами жилой застройки являются: многоквартирная многоэтажная (5 и более этажей); многоквартирная средней этажности (2-4 этажа); малоэтажная с участками при квартирах, в том числе блокированная; усадебная.

5.7. Преимущественным типом застройки в сельских поселениях являются жилые дома усадебного типа (односемейные и двухсемейиые сблокированные)

и.т.д.
-------------------------

СНиП 21-01-97

Ф 1.4 Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома
-------------------------

в общем дома как дома, ни чего особенного с точки зрения нормативов

[AIK]

Проблемы в процессе согласования возникнут неизбежно, ибо такова природа вещей.

[tambov]

А по конкретней какие проблемы?

[casemsot]

tambov, тебе прям тут природу вещей что-ли рассказывать?

[сержант]

СНиП 31-02-2001 дома жилые одноквартирные

Настоящие нормы и правила распространяются на вновь строящиеся и реконструируемые одноквартирные жилые дома, предназначенные для постоянного проживания людей (далее - дома), и устанавливают требования к их безопасности и другим эксплуатационным характеристикам, обязательные для соблюдения всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими проектирование и строительство домов.

Настоящие нормы распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они:
не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;
не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций;
имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.
Блокированные дома, не отвечающие этим условиям, проектируют и строят в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01.
При проектировании и строительстве домов в соответствии с настоящими нормами и правилами должны применяться также положения других более общих норм и правил, распространяющиеся на жилые одноквартирные дома, если они не противоречат требованиям настоящего документа.