[soledad]

Всем привет! Проектируем жилой квартал. Как обычно, не хватает земельного участка, чтобы разместить все необходимые для жилых домов площадки. Вопрос: можно ли запроектировать спортплощадки в два уровня? Например сделать металлическую конструкцию на столбах. Наверху - спортплощадка, с ограждением сеткой по периметру. Внизу - парковка. Допустимо это или нет? Может кто-то проектировал подобное?

[xak24]

Может тогда уже подземную парковку сделать? разница только в котловане и в стенах выйдет.

[soledad]

На подземную - не соглашается застройщик. Говорит, что - дорого.

[иваниваныч]

Теоретически не запрещено. Практические же воплощения такого в жизнь (во дворе, где я живу, как раз такая площадка есть, только парковка закрытая) пока удручают ужасным видом ржавых металлоконструкций, полуобвалившихся лестниц и т.п. Тут весь вопрос в эксплуатации и менталитете населения. Плюс к тому нужен хороший дизайн самого ограждения и площадки.

[soledad]

а сфотографировать свою площадку можете ?

[neive]

Видел такое. Над гаражом детская площадка. Только туда никто не ходил. Даже по пандусу с ребенком туда залезть не каждый сможет, а там и пандуса не было, только двухпролетный марш.

[DJo Frey]

Блин, уже на этапе проектирования целого квартала, такое гуано закладывать? До чего ж доходит жадность людская... Обычно такие вещи взбредают при реконструкции... Скажите заказчику, что нельзя вот ну никак - набегут злые согласующие инстанции, всё запретят нафик! ВВП прилетит, всех накажет!

[kechua]

Спортивная площадка в виде баскетбольной или т.п. предпочтительнее, и почему сразу гуано? В курортных зонах над парковками теннисные корты делали и не напрягает никого.

[arch]

Наша контора имеет опыт устройства таких площадок, только как у иваниваныча, стоянка закрытая. Не знаю, какой будет вид лет через 8-10, но сейчас выглядит терпимо. Найду фотки - покажу.
Минус - нет никакой зелени на этих площадках, летом там пекло.

[DJo Frey]

Сообщение от kechua Спортивная площадка в виде баскетбольной или т.п. предпочтительнее, и почему сразу гуано?

Потому что:

Сообщение от neive Видел такое. Над гаражом детская площадка. Только туда никто не ходил. Даже по пандусу с ребенком туда залезть не каждый сможет, а там и пандуса не было, только двухпролетный марш.

Неужели Вы думаете, что площадка "на 2 этаже" лучше, чем площадка на земле?
У нас в городе последняя жлобская мода насчёт проектирования площадок дворового благоустройства - размещение их всех на крышах многоквартирных домов (при любой этажности). При чём нигде ещё ни одна такая не построена. Делать эксплуатируемую кровлю и особенно обслуживать её дорого и тяжело - застройщики просто не делают её и все дела, площадки остаются только в проектах. Вот такое экономически выгодное решение.

[stoper]

soledad, да легко! Это абсолютно правильное и мудрое решение.



Это просто картинка, надо смотреть расстояние от парковки до зданий с учётом проезда пожарных машин. Данное решение самое экономичное - открытая стоянка и не загонять на эксплуатируемую кровлю пожарные машины.

Но и стилобат делают с детскими площадками и площадками отдыха на эксплуатируемой кровле 2-х этажной надземной парковки.
Можно сделать 1 уровень парковки подземный, и 1-2 надземных.







[IMG]http://s019.***********/i621/1301/8b/b5c24ef6cded.jpg[/IMG]
[IMG]http://s019.***********/i644/1301/53/96904a6f61e9.jpg[/IMG]

[arch]

Больше всего мне нравятся деревья на крыше.

[stoper]

а то их архитекторы не любят в рендеры вставлять.
Поставите кадки, мобильные клумбы либо приямки в плите выполняйте, короб или "канал" по периметру плиты. Ничего страшного, всё решается

[arch]

Сообщение от stoper Поставите кадки, мобильные клумбы либо приямки в плите выполняйте, короб или "канал" по периметру плиты. Ничего страшного, всё решается

Для деревьев (и даже для кустов) это не решается. Только травка и цветочки. А от них пользы - только эстетика.

[stoper]

было бы желание. В любом случае, молодые деревья, высаженные в новостройке, станут "большими" за 20 лет. Так что ожидать лес или парк придется очень долго. А глаз можно радовать и кадушками-клумбами

[trir]

Кажется в http://zyalt.livejournal.com/ были фотки из азии (кажись Гонконг или типа того) где на подобном 2-3 этаже не то что детская площадка - детский сад

[stoper]

детский сад тоже можно. Но под детским садом не должно быть парковки

[CaMoCAD]

Через какое время порвется сетка и спорт-площадку закроют нафиг, чтобы чего не вышло?
Хорошо, если ДО первого несчастного случая.
Добавлю, как экс-спортсмен - за мячом замотаешься бегать.

[stoper]

разумеется это не площадки для соревнований по футболу, баскетболу и волейболу. Ровно как и спортплощадки в обычных дворах.
Экс-спортсмены пущай на школьные стадионы ходят мячи по лексусам пинать.

[Rey]

Какой отмаз от заказчика: прилетит ВВП и всех накажет надо будет в копилку положить