[drill_man]

Привет всем !

Сколько закладывать в бюджете на все проектные работы ? 600 Руб х площадь в границах проектир-я хватит ?
Общая площадь = 40 000 м2
Площадь здания 11 000 м2
Асфальт, газоны и дорожки = 29 000 м2
Магазин

[dip]

Хватит. Как раз даже с налогами и прибылью

[Un_Known]

нормальное ценообразование
может лучше в кубатуре?.... до стратосферы

[drill_man]

Сообщение от dip Хватит. Как раз даже с налогами и прибылью

Или это много ?

[dip]

Сообщение от drill_man Или это много ?

Это не много. А ты заказчик или исполнитель?

[human]

вообще для магазина мало - для жилья нормально
мало данных
кто и где на каком основании будет работать

Сообщение от drill_man 600 Руб х площадь в границах проектир-я хватит

пишите в личку - возьму на субподряд ))) площадь конечно с дорожками )))

[drill_man]

Сообщение от human вообще для магазина мало - для жилья нормально мало данных кто и где на каком основании будет работать

Мы Генподрядчик.
Магазин.
Колонны и фундамент - жб.
Стены - сендвич-панели.
Кровля - несущий профлист + пирог.

Нам нужны П, согласование в экспертизе, РП.
В т.ч. энергосбережение, пожарные дела ...
Короче ВСЕ.

[Romegv]

600 руб/м2 х 40000 м2= 24 000 000 руб.
возьму благоустройство 29 000 м2 за 550 р/м2

[swell{d}]

По ценникам получается не менее 20млн рублей.
П.С. Сделаю конструктив за 4,5 млн

[Liam]

Сообщение от swell{d} По ценникам получается не менее 20млн рублей. П.С. Сделаю конструктив за 4,5 млн

Кто-то в стране еще работает по ценникам?!
На магазин 1000 руб./м2 всегда хватает, почти любая фирма возьмется (в провинции).
Если хотите 600 руб./м2 - ищите "вольного" ГИПа, он организует фрилансеров.
Конструктив за 4.5 млн делать тут очередь из докторов наук выстроится.

[motor-serg]

нормальные конторы не меньше 1000 руб/м2 магазина

[DEM]

Ну конструктив за 4,5 млн. руб. это с лицензией, стадией П и РД и официальным договором....

Вообще можно найти и за 300 р с квадрата сделают, даже экспертизу пройдут. но что сделают... неизвестно )) на стройке потом вылезет

[Russian depression]

Конструктивно, магазины, особенно большие - это довольно примитивные системы. Я бы взялся за КЖ/КЖИ/КМ/КМД за 1 млн. примерно + 0.5 млн. за "крышу" от более-менее нормальной проектной конторы.

[swell{d}]

Долбаные демпингаторы

[drill_man]

Swell, а по Вашему мнению это сколько стоит ?

Сообщение от swell{d} Долбаные демпингаторы

Вообще тебе следовало бы поступить как Агамемнону - сидеть в мск и как главспец брать заказы, а исполнение и рутину сливать в провинцию - тогда и ты сможешь брать заказы такие ляма за 1,5-2

[Tyhig]

Фига у вас магазины. 11000 = 100 х 110 м.
Если 1 этаж, то здание ничем от промздания и не будет отличаться. Кроме юридических особенностей в городе.
Угадаю-ка я тоже.
При повторяющемся простом каркасе КМ, свайных фундаментах, 1 этаж и прилегающая парковка...
ПД+РД = 40-50 млн. руб. в зависимости от научного сопровождения и т.п.
Строительство Всего = 3 000 млн. руб.

drill_man, как посчитаете ПИР, скиньте сюда результаты нормативной цены, пожалуйста. Очень интересно.
И подробности про здание тоже добавьте.

[CADengee]

!демпинг!
возьму за 1тарелка риса/м2!!!