[kapat]

Добрый день!

[stoper]

запросите в местной архитектуре красные линии и линии застройки - всё сразу станет ясно

[kapat]

А какой орган их может предоставить?

[stoper]

управление архитектуры муниципалитета или района, округа.
Как Вы можете проектировать, не зная таких элементарных вещей?

[Alyans007]

Как насчет снипа - СП по градостроительству? что там в летописях пишут?

[kapat]

Я и не проектирую, я хочу понять сколько требования сожрут от здания, по этому я здесь.

[генплан]

Я бы на месте архитектуры не разрешил бы так строить только в створе с 10-этажным жилым домом.
Тротуары могут располагаться вдоль зданий, при скатной кровле здания ширину тротуара увеличивают на 0.5 метра по сравнению с номинальной, при этом минимальная ширина тротуара 1.5, получаем минимальная ширина тротуара вдоль здания 1.5+0.5=2.0...Так то так кажется

[jtdesign]

Сообщение от stoper в местной архитектуре

Там и узнайте, можно ли дорожку (за свой счет) переносить. Это не улица с красными линиями, да и улицу можно изменить если кому-то очень нужно.

[kapat]

Сообщение от jtdesign Там и узнайте, можно ли дорожку (за свой счет) переносить. Это не улица с красными линиями, да и улицу можно изменить если кому-то очень нужно.

Остап, мне не надо переносить дорожку, мне надо понять - если расстояние от существующих дорожек до проектируемого здания будет 0,5м - это не будет противоречишь нормам? Если да, то сколько не будет, метр? Полтора?два?

Если можно эти полметра отступить от дорожки и закатать их тоже в пешеходную зону покатит - то так и скажите, а то ведь все равно не понятно же как сделать

[Emma]

помимо красных линий нужно бы увидеть сети. Ибо разных разрывов очень много по нормативам. Т.ч., если не сложно, выложите съёмку. А судя по рядом стоящему дому, это жилая застройка, и там коммуникаций должно быть предостаточно.

[VMT]

karat, вам же объяснили - идите в земельный комитет. Каждый регион имеет собственные нормы градостроительного проектирования.
Там четко указаны расстояния от границы земельного участка до здания.
Более того, могут быть исключения, т.е. вообще без отступа.
И последнее. Получите градплан. Там все будет указано.

PS Норматива "от пешеходки" нет.

[randum]

Сообщение от VMT Там четко указаны расстояния от границы земельного участка до здания.

Я бы так не сказал, в некоторых муниципальных образованиях даже нет ПЗЗ где прописывают эти требования.

Из опыта могу сказать что отступ от пешеходных дорожек делать не нужно, а вот на отмостку (как правило 1м.) в границах участка пространство придется оставить, так же на участок заказывается градостроительный план где точно указывается граница допустимого размещения здания.
И расстояние от парковок до здания минимум 10м.