[Alex__K]

Здравствуйте!
Просьба помочь определиться со стоимостью проекта. К нам обратились официальным письмом с просьбой дать коммерческое предложение на проектирование (реконструкция) существующего здания под многофункциональный центр. Что-то я не знаю какой справочник применить, чтобы взять оттуда исходные данные по стоимости.
Площадь здания 390 м2, строительный объём - 1400 м3.
Спасибо.

[Варанчик]

Как же вы собрались проектировать, если вы не знаете стоимость своей работы?

[Alex__K]

Сообщение от Варанчик Как же вы собрались проектировать, если вы не знаете стоимость своей работы?

А можно лабуду не разводить. А то получится как в этой теме http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=113378&page=2

[Варанчик]

Сообщение от Alex__K А можно лабуду не разводить.

Какая же это лабуда? Это первый вопрос, выясняющий компетентность исполнителей...

[Alex__K]

Сообщение от Варанчик Какая же это лабуда? Это первый вопрос, выясняющий компетентность исполнителей...

Хорошо, я не компетентен. Я вижу Вы грамотный товарищ - просветите неуча!!!! Мне нужно лишь всего название справочника, в котором есть позиция по МФЦ. Надеюсь Вы не из тех людей, которые в указанной мной ссылке много "умничали", а когда дошло до дела проявить свою компетентность оказались в луже))))). В противном случае Вы обычный балабол, набивающий себе посты, и тогда мне больше не о чём с Вами говорить.

[Варанчик]

Не кипятитесь. Всякая информация имеет цену. А вы хотите халявы.
Может за халяву тогда и проект сделаете?

[иваниваныч]

Многофункциональный центр - это нечто неопределённое. Должен быть конкретный набор зон-функций (офисы, общепит, торговля, образование и т.д.). Вот от них и надо танцевать, каждую посчитать отдельно. Суммируйте потом всё вместе, можно взять понижающий коэффициент (а можно и не брать - как с Заказчиком договоритесь). Либо проценты от стоимости строительства. А в общем, да, Вам бы начать не со стоимости, а с поиска ГИПа.

[Alex__K]

Тогда я, наверное, неправильно выразился. Под МФЦ я подразумеваю службу единого окна, где человек может оформить всякую бумажную волокиту.

[иваниваныч]

Тогда это обычное административное здание.

[Alex__K]

Мне кажется всё-таки должна более конкретная позиция. Если даже к несчастным плоскостным сооружениям применяется конкретика, то что говорить здесь. А так как-то слишком расплывчато.

[иваниваныч]

Куда уж конкретнее. Открываете ценник, находите главу "Административные здания", считаете количество рабочих мест, потом a+bx...

[Alex__K]

Я уже писал, что неуч
Предлагаете воспользоваться Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты жилищно-гражданского строительства"? Глава 8 Административные здания, Таблица 25 Административные здания? А как учесть не вновь возводимый объект, а его реконструкцию?

[Варанчик]

Осторожнее в выражениях, неуч.
То, что ты подсчитаешь по сборнику, это не значит, что ты за эту цену сделаешь, и тем более не значит, что тебе за ту цену отдадут работу.

[Alex__K]

Для Варанчик.
Я ни разу не услышал ответа на мой вопрос, хотя бы на последний. Одни объёмные фразы. Больше при любых раскладах отвечать не буду - не вижу смысла.

[иваниваныч]

Сообщение от Alex__K А как учесть не вновь возводимый объект, а его реконструкцию?

Понижающим или повышающим коэффициентом. И рекомендую обратить внимание на пост №13. Там гораздо больше смысла, чем Вам кажется.

[4enkof]

Не понятна постановка задачи, СБЦ на ПИР для ЖГС применяют обычно для бюджетных объектов, если Заказчик пишет что просит дать коммерческое предложение и не указывает какие именно применять сборники, то стоимость ДОЛЖЕН определять кто то из уполномоченных руководителей, если задел есть на полгода-год вперед, то коммерческое предложение будет с заградительной стоимостью, если работы нет, то это будет 50% от стоимости, расчитанной по СБЦ-МРР и т.д.

PS: в столице есть МРРы, там есть МФЦ или что то похожее.

[babay1974]

http://calculon.me/mod_counter_rf_2010.php вэлком - считает стоимость, как нового объекта, а потом играете "коэффициентами" и разделами...

[7Александр]

Сообщение от Alex__K Я ни разу не услышал ответа на мой вопрос, хотя бы на последний. Одни объёмные фразы. Больше при любых раскладах отвечать не буду - не вижу смысла.

Умные люди умеют слушать, глупые - только вопить от бессилия.

[Alex__K]

babay1974 и 4enkof , спасибо за участие - я уже разобрался. Думал может всё-таки есть именно конкретная позиция по МФЦ.
В итоге, взял за исходные данные, то что писал выше: Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты жилищно-гражданского строительства"? Глава 8 Административные здания, Таблица 25 Административные здания и применил повышающий коэффициент согласно "Стоимость проектных работ, связанных с реконструкцией объектов строительства, определяется в порядке, установленном для условий нового строительства с применением повышающего коэффициента на реконструкцию до 1,5" п.6 раздела II А Общих указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства изд. 2002 г
Для остальных напишу, считаю, что это форум существует для помощи в решении проблемных вопросов, когда не знаешь, как его решить. Поэтому, когда человек спрашивает - не надо делать "умного" из себя человека и отсылать его к "специалисту" или рекомендовать ГИПа. Поверьте, если бы была такая возможность, обязательно ей (да и все остальные вопрошающие) воспользовался. Но поскольку человек полагает, а начальство располагает, поэтому не надо забивать тему подобным флудом. Также не понимаю, почему на конкретный вопрос нельзя дать ответ, как я написал выше, например, а писать всякую пространственную лабуду.

Сообщение от 7Александр Умные люди умеют слушать, глупые - только вопить от бессилия.

Каждый думает в меру своих способностей - наверное по себе судишь.

[ZamGT]

Сообщение от Alex__K с применением повышающего коэффициента

Дочитайте до конца, там есть и про понижающий коэффициент