[yee71]

Добрый день! Хотелось узнать, для проектирования магазина 50 кв. м требуется ли СРО? Еще хотелось узнать, для получения разрешения на строительство районный архитектор попросил проект со стадиями ПЗУ, АР, КР и сети. Правомерно ли его требование? Разве недостаточно только эскизного проекта с ПЗ если мы не проходим госэкспертизу?

[иваниваныч]

Сообщение от yee71 Добрый день! Хотелось узнать, для проектирования магазина 50 кв. м требуется ли СРО?

Да.

Сообщение от yee71 Еще хотелось узнать, для получения разрешения на строительство районный архитектор попросил проект со стадиями ПЗУ, АР, КР и сети. Правомерно ли его требование?

Да. Скажите спасибо, что только это попросил.

[yee71]

Спасибо, но я думал что не нужно, т к объект капитального строительства меньше 1500 кв м, соответственно госэкспертизу не проходит, а значит разрешение на строительство можно получить в районной администрации...но к сожалению я ошибся!

[slava217]

Сообщение от yee71 Еще хотелось узнать, для получения разрешения на строительство районный архитектор попросил проект со стадиями ПЗУ, АР, КР и сети. Правомерно ли его требование? Разве недостаточно только эскизного проекта с ПЗ если мы не проходим госэкспертизу?

Попросить он может, а потребовать- НЕТ.
Только если строите на СВОЕЙ личной земле.

[иваниваныч]

Сообщение от yee71 а значит разрешение на строительство можно получить в районной администрации...но к сожалению я ошибся!

Вот для выдачи разрешения на строительство он и попросил всё это.

Сообщение от slava217 Попросить он может, а потребовать- НЕТ. Только если строите на СВОЕЙ личной земле.

Можете, конечно, не давать, то что "попросили". Только и разрешение на строительство не получите. Собственность земли роли не играет. Поскольку состав документации при отсутствии экспертизы федеральными документами не определён, то чиновник администрации (каковым является районный архитектор) может и попросить, и потребовать любую документацию.

[slava217]

Сообщение от иваниваныч . Поскольку состав документации при отсутствии экспертизы федеральными документами не определён, то чиновник администрации (каковым является районный архитектор) может и попросить, и потребовать любую документацию.

Это Вы с чего взяли?
Читайте 51ю статью градостроительного кодекса.
И все это для частника умещается в АС.
Да, кстати...Можете для начала строить частный дом....А потом перевести в магазин..

[Dinar^^]

Сообщение от slava217 Это Вы с чего взяли? Читайте 51ю статью градостроительного кодекса. И все это для частника умещается в АС. Да, кстати...Можете для начала строить частный дом....А потом перевести в магазин..

пункт 7 прочитайте, исчерпывающий перечень документации.