[Leoka]

Добрый день коллеги!
8 месяцев назад запроектировали КЛ-6кВ, согласовали со всеми сетями и собственниками земельных участков, по которым наша ЛЭП проходит, с администрацией района. Прошло время, заказчик передал проект монтажной организации, та при выходе на трассу обнаружила забор и КПП. ООО "Ромашка" говорит - это наша земля, не дадим строить. После официального обращения выяснилось, что правоустанавливающих документов на земельный участок у них нет, как раз сейчас они межуются и оформляют документы в собственность.
Вопрос: должна ли проектная организация в рамках гарантийных обязательств (12 месяцев по договору) согласовывать проект с собственником земельного участка, который был сформирован после сдачи проекта заказчику?
Рассчитываю получить ответы подкрепленные нормативкой.

[bonacon]

Сообщение от Leoka должна ли проектная организация в рамках гарантийных обязательств (12 месяцев по договору) согласовывать проект с собственником земельного участка, который был сформирован после сдачи проекта заказчику?

А где то в НТД написано, что должна согласовывать проект с собственником земельного участка, который был сформирован до сдачи проекта заказчику?
Все вопросы согласований - исключительно договорные.

[Владимир.]

У вас же есть в проекте приложенная землеустроительная или градостроительная документация?

Сообщение от Leoka как раз сейчас они межуются и оформляют документы в собственность.

Могут получить, а могут и нет. Это процесс тоже, месяцев 6

[kp+]

Сообщение от bonacon Все вопросы согласований - исключительно договорные.

+1.

Сообщение от Leoka должна ли проектная организация в рамках гарантийных обязательств (12 месяцев по договору) согласовывать проект с собственником земельного участка, который был сформирован после сдачи проекта заказчику?

Если в договоре написано, что в рамках гарантийных обязательств проектная организация обеспечивает решение любых возникающих при строительстве вопросов, в том числе возникших не по ее вине - значит должна. Если в гар. обязательства входят только вопросы, возникшие по вине проектной организации - тут неоднозначно, т.к.

Сообщение от Leoka согласовали со всеми сетями и собственниками земельных участков, по которым наша ЛЭП проходит, с администрацией района

при этом

Сообщение от Leoka ООО "Ромашка" говорит - это наша земля...как раз сейчас они межуются и оформляют документы в собственность

Если они начали оформление документов в собственность ПОСЛЕ согласования Вашего проекта с администрацией района - значит, на этот участок должно быть наложено обременение, сервитут или как это правильно называется - в виде права Вашего заказчега проложить по нему КЛ 6 кВ. И уже хозяин/представитель ООО "Ромашка" должен идти на поклон к Вашему заказчегу, а при необходимости оплатить услуги проектировщиков по решению вопроса. Здесь юрист Вашего заказчега должен подсуетиться, чтобы в администрации района не забыли об обременениях на участок, когда будут оформлять документы для "Ромашки"

[Валериан]

Если

Сообщение от Leoka правоустанавливающих документов на земельный участок у них нет

то это самовольная постройка, подлежащая сносу, так что смело прокладывайте свой кабель, а эта ООО "Ромашка", после межевания и оформления документов в собственность, пускай делает вынос кабеля из зоны строительства