[Zombie]

Выходит новый Градостроительный кодекс.
Кто читал, если есть текст выкладывайте.
Ваши комментарии.
Что новенького ?

[AIK]

Не читал и не буду. В нем есть глава об особом статусе Москвы и Питера, в которой написано, что имеющий кепку - да рулит!
Остальные буквы в кодексе лишние.

[ShaggyDoc]

А почему это "новый"? Его уже 3 года обсуждают и комментируют. Все уже обсосано, выполняется уже.

[Zombie]

Вчера по телевизору обсасывали эту тему.

Особо пондравилось:

"Точечная застройка"
"Теперь застройщики должны заручится согласием местных жителей"

Интересно, как законотворцы это себе представляли?

[ShaggyDoc]

Значит, недообсосали за три года. Вообще-то надо не цитировать телевизор - там все переврут, а цитировать документ. Но действительно, мнение жителей должно учитываться (если не считать особых регионов, "имеющих кепку"). Конечно, это непривычно и очень не хочется делать, но у нас уже появляется практика "общественных слушаний". Не просто Градостроительный совет, как раньше, а уже с участием заинтересованной общественности. Уже не каждая "точечная застройка" нагло пролезет, хотя попытки, конечно, продолжаются. Сразу Кодекс не заработает. Там есть очень много проблем материального характера, но они телевизионщикам не интересны.

Но здесь эти вопросы обсуждать бессмысленно.

[Zombie]

Так выкладывайте документ у кого есть!

Сообщение от ShaggyDoc Но здесь эти вопросы обсуждать бессмысленно.

Если не здесь, то где?

[ShaggyDoc]

Если речь о не о федеральном, а о так называемом "московском" кодексе, то где-нибудь на "либеральных" сайтах, не имеющих отношения к строительству. Или с Дедюховой - у нее наверняка "особое мнение".

Позицию профессионала по этому вопросу четко изложил AIK в #2. По сути он прав.

Что толку обсуждать принятый документ? Только ради трёпа. Будет "много буков", а протом придет Profan и скажет, что "САПР - это миф". Потом еще немного погрыземся не по делу и все кончится.

А документ надо брать на официальном сайте.

Сообщение от Zombie "Теперь застройщики должны заручится согласием местных жителей" Интересно, как законотворцы это себе представляли?

Сталкивались с этой проблемой (не мы конечно, а наши заказчики). Собираешь всех жителей и начинаешь объяснять преимущества данного строения в данном месте.
Про недостатки умалчиваешь.
Ну и конечно находится группа инициативных товарищей (как правило кому делать нечего), которые начинают возражать и писать письма в различные органы. Вот с такими товарищами сложнее всего потом договориться...
Можно ходить по квартирам с подписным листом - собирать подписи (иногда это оказывается проще).

[Perezz!!]

Это делается так. В местной газете нужно дать объявление о застройке - известить жильцов с указанием места и времени проведения собрания по этому вопросу. Потом собирается собрание и делается протокол в котором жильцы (избранные ими представители) ставят свои подписи под тем что не возражают против застройки. И этот протокол прикладывается к ИРД.
Не знаю причём здесь "Новый градостроительный кодекс". Два года назад ещё было такое требование "министерства по экологии и защите прав потребителей" - как-то так, боюсь соврать.

[Zombie]

В новом градостроительном кодексе с 1 февраля отменили разработку ИТМ ГО и ЧС для всех объектов кроме производства.
(Данные не проверены, своими глазами не видел, подтвердите если можете. Если так то вечером приму 150 WSOP)

[Zombie]

Да коньячка приму.
12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:
1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
3) архитектурные решения;
4) конструктивные и объемно-планировочные решения;
5) сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
6) проект организации строительства объектов капитального строительства;
7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
8) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
11) смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;
(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 24.07.2007 N 215-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12) иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.
12.1. Подготовка проектной документации по инициативе застройщика или заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства