[Soika]

Здравствуйте, уважаемые специалисты,

Необходимо узаконить существующее примыкание к автомобильной дороге регионального значения, 4й категории.
Данная автодорога находиться в населенном пункте.
Примыкание к участку с частным домом существует давно, еще предыдущие владельцы делали.
Подскажите пожалуйста, как оформить/узаконить существующее примыкание?


Заранее благодарна за ответы!

[asid]

1. Узнать кому принадлежит дорога (если населенный пункт, то скорее всего администрация. Также возможно что дорога относится территориальному управлению автодорог ТУАД). Узнать можно здесь: https://скдф.рф/map
2. Написать официальное письмо о необходимости устройства съезда на территорию. Приложить схему расположения, номерка кадастрового участка, фото и прочую информацию. В письме указать что другие подъезды к прилегающей территории отсутствуют, нет возможности проезда экстренных служб и т.д.
3. Ждать ответ.

Если не секрет, для чего вам это нужно? Потратите время и нервы, результат будет только года через два, не раньше. А еще хуже, те кому не надо узнают что на их землях несогласованные съезд, не соответствует нормативным документам, и просто его снесут.

[Soika]

Благодарю за ответ.

Дорога принадлежит автодору.

Сообщение от asid Если не секрет, для чего вам это нужно?

Не секрет у нас с автодором спор по поводу водоотводящей системы вдоль дороги.

Вследствие нарушения системы водоотведения вдоль дороги, во время сильных дождей и в период оттепели, вся дождевая и талая вода из открытой водоотводной канавы не уходит в водоотводные коллекторы, а в полном объёме скапливается перед заездом на участок, как в тупиковой точке водоотводной канавы, на значительной площади подтапливает участок находящийся ниже уровня полотна дороги и полностью затапливает мой участок. Ниже по уровню дороги после заезда на участок вплотную находится остановка общественного транспорта под которой не существует продолжения системы водоотведения вдоль основной дороги.


В 2018 году обращалась в Комитет по дорожному хозяйству по поводу нарушения водоотведения вдоль улицы и подтопления моего участка. Ничего сделано не было.

В 2021 поставили знак «уступи дорогу» перед выездом с участка на дорогу. Знаки ставят на выезд с участка на дорогу, у которого нет технической документации?

В 2023 году вновь обращалась в Комитет по дорожному хозяйству по вопросу отсутствия водоотводящей системы. Была создана комиссия, которая решила, что нам нужно предоставить техническую документацию на устройство съезда или получить ТУ и обустроить съезд.

Обустройство нашего съезда не поможет, дальше нет трубы или канавы, куда можно было бы отвести воду. Может так отвели от себя внимание.

В следующем году собирались ставить хороший забор вдоль улицы и теперь задумались, что сначала нужно узаконить съезд. Пока нет хорошего заборы, мы можем перенести съезд, как вариант.

Может есть опыт как узаконить существующие примыкания? Есть документы на участок со старым домом от 1988 года.

[asid]

Есть опыт, когда проектировщик устраивает съезды в каждый притрассовый участок, кафе, заправку и т.д, а заказчик эти съезды выкидывает. Есть опыт когда кафе существовало десятки лет, а после реконструкции дороги заказчику что-то не понравилось, съезд не устроили, кафе закрылось, так как нет клиентов.
Так что я вижу два варианта:
-Договариваться с автодором, чтобы включили ваш съезд+водоотвод в программу ремонта, кап.ремонта, реконструкцию. Будете очень долго ждать.
-Разработать самостоятельно документацию на устройство съезда, согласовать с автодором. За проектом лучше обратитесь к специалистам кто проектирует дороги/улицы.
-Построить новый съезд с трубой самостоятельно, прокопать канаву, пересыпать канаву выше по уклону, либо вдоль забора устроить стенку, чтобы вода в вам на участок не шла. Но есть риск что будут последствия за самодеятельность)

[Soika]

Благодарю.

Попробую договорится.

Автодор при строительстве региональной дороги должны учитывать примыкания, или собственников перед фактом ставят, что теперь их съезды незаконны?
Может в Минстрой обратиться за разъяснениями?

[Бим]

Сообщение от Soika предыдущие владельцы делали

Сообщение от Soika вся дождевая и талая вода из открытой водоотводной канавы не уходит в водоотводные коллекторы, а в полном объёме скапливается перед заездом

Сообщение от Soika дальше нет трубы или канавы

Под вашим съездом должна быть труба для исключения подтопления. Сами же засыпали. А за ней совершенно не обязательно должно быть что-то еще, возможен сток просто по уклону местности.

Сообщение от Soika Автодор при строительстве региональной дороги должны учитывать примыкания, или собственников перед фактом ставят, что теперь их съезды незаконны?

Должен, но при строительстве вашего дома возможно просто небыло. Самострой вне закона, провода никто же не цепляет где попало и как захотелось. Комиссия была ведь, решение приняла.

[Soika]

Самостроя не было, мы ничего не засыпали, съезд в таком виде был как минимум с1988 года

[Бим]

Сообщение от Soika еще предыдущие владельцы делали

Владельцы дома, не дороги же. И что это, если не самострой? Удивительно, что за три десятка лет эта мелочь не решена хотя-бы через местные органы управления или самостоятельно.

[Soika]

В 1988 году законодательство не обязывало оформлять съезды к участку, да и дорога была щебенка, это то что я помню😀
Исторически сложилось так, что никто свои съезды не оформляет, если они давно сделаны, новые съезды, насколько я слышала, конечно оформляют.

Мы не против оформить, даже «за» и в какой то степени благодарны автодору, что нашли «места для улучшений»😀

Вопрос в другом - наш съезд никак не влияет на водоотведение. Даже, если мы положим трубу, воде некуда дальше уходить. Наш заезд примыкает к автобусной остановке (является продолжением).

Вопрос к тем, кто делал автобусную остановку - раньше там была труба, которая являлась продолжением дренажной канавы вдоль дороги, когда делали остановку, трубу убрали и положили асфальт.

Для наглядности попозже фото приложу, будет понятнее.

[Бим]

Сообщение от Soika Вопрос в другом - наш съезд никак не влияет на водоотведение.

Вам же написали - получить технические условия (а они уже не бесплатные, наверное). Вот там и должны расписать, чего там делать. Вы же не дорожник и не сможете сами оценить ситуацию и что там нужно по вашим нормативам и законам. Дороги и в щебенке по нормам строят, а не как-нибудь.
Ну и сами пишете что затапливает ваш участок, а тут вдруг "не влияет". Я на это и давил бы, пускай дорожники оправдываются, почему их дорога вам убытки причиняет, а не кто там чего настроил и когда. Будут только деньги тянуть на бумажки.