[Gluk_ozz]

Согласно СНиП 31-01-2003 п. 9.22 размещение уборной и ванной над кухней и жилой комнатой не допускается. Но строятся дома со свободной планировкой, где собственник сам решает где ему что разместить и какую площадь это займет. Каким образом можно согласовать такую перепланировку, если она прямо нарушает нормы СНиПа?

[Сазоныч]

Очень просто. Взять конверт, наполнить его деньгами, и подшить его в проект. Не забыть указать в примечании к ведомости прилагаемых документов

[Gluk_ozz]

Спасибо Сазоныч. Этот вариант очень хорош, главное не ошибиться с толщиной конверта: положишь мало - не согласуют, положишь много - сдачу не вернут

[Шишков В.С.]

При покупке такой квартиры все проблемы по перепланировке возлагаются на собственника, ведь в любом случае при сдаче дома ГК трассировку мокрых зон выполняют обязательно, да и на плане БТИ перегородки показываются. В моей практике был такой элитный дом, так там покупателям квартир риэлторы объясняли, что дескать, нужно делать гидроизоляцию по всей площади квартиры, а потом перемещай мокрые зоны куда хочешь. Но это все было только на словах, а как там будет собственник квартиры согласовывать свои изыски - никого не интересовало. Скорее всего, по методу, указанному Сазонычем.

[Персикоff]

на самом деле в таких квартирах при проектировании заранее выделены зоны под санузлы и кухню, а все остальное можешь сам нарезать. Во всяком случае сколко я не делала планировок таких квартир, авторами проетировщиками дома эти зоны были выделены заранее.

[laraconstr]

необходимо согласие собственника той квартиры, над которой происходит перепланровка, и ряд мепрприятий по устройству полов учеть в проекте (уклон в сторону от жилого помещения, гидроизоляция пола) и с соглаем и проектом идти в администрацию

[texinfo]

Сообщение от laraconstr необходимо согласие собственника той квартиры, над которой происходит перепланровка

т.е в согласии всех соседей нет надобности?

[Персикоff]

А СЭС всеравно не пропустит

[Gluk_ozz]

Полностью согласен, тем более что уже сдавал документы в СЭС.
Вот теперь сижу и думаю есть какое-нибудь решение проблемы или нет?

[Персикоff]

у меня не было с этим проблем. Я переделала кучу таких планировок, только в моих случаях изначально было обозначено место кухни и санузла у авторов проекта. А остальное уже сами нарезали. Вот я думаю и у вас в рабочих чертежах тоже изначально они были указаны.