[stoper]

Имеется здание 3-х уровневой открытой парковки.
1. На половине первого этажа планируется расположить продуктовый магазин.
2. Возможно, что к новой перегородке будет примыкать автомойка.
3. Компенсировать потерю машиномест планируется путем надстройки 1-2-х уровней.
4. Возможно, надстройка будет закрытого типа.

Таким образом, структура здания будет выглядеть так:
1-й этаж: магазин, мойка, 10 машиномест
2-й этаж: 24 машиноместа открытого типа
3-й этаж: 24 машиноместа открытого типа
4-й этаж: 24 машиноместа закрытого типа
5-й этаж: 24 машиноместа закрытого типа

Допустим ли такой "бутерброд"?

[ArxNorm]

Сообщение от stoper Возможно, надстройка будет закрытого типа.

Не только надстройка, а вся автостоянка в этом случае будет закрытого типа.
Ибо:
"При необходимости устройства в составе автостоянки (по заданию на проектирование) помещений для сервисного обслуживания автомобилей (постов ТО и ТР, диагностирования и регулировочных работ, мойки и т.п.) следует предусматривать для этих целей отдельное здание, помещение или группу помещений. Такие помещения могут предусматриваться в автостоянках (за исключением автостоянок открытого типа и встроенных в жилые здания)"
СНиП 21-02-99", п.5.6

[stoper]

ОК, надстройку сделаем открытую.
А как на счет магазина на первом этаже? Он ведь не для "обслуживания автомобилей", если придираться к формулировке? Класс пожароопасности не повышает.

[ArxNorm]

Сообщение от stoper ОК, надстройку сделаем открытую

Не понял...
Я ж СНиП привел: встраивать помещения мойки можно только в закрытых автостоянках!

как на счет магазина на первом этаже?

Да не вопрос. Отделяете стенами\перекрытиями 1 го типа, делаете самостоятельные эвакуационные выходы, и - вперед.

[stoper]

Мойка не принципиальна. В крайнем случае оставить открытую на летнее время. А зимой завешивать тентом. У нас так многие работают.

[Rey]

Тогда будем рассматривать это как МАГАЗИН с парковкой
Но отделять перекрытием 1-го типа так и так необходимо. В Вашем случае плиты перекрытия не будут соответствовать требованиям такого перекрытия. Делайте многослойную конструкцию, примеры таких решений есть.
Но сначала потрудитесь сделать расчёт баланса территории. Возможно для стоянки выделенного участка раньше хватало, а вот для магазина...

[stoper]

Парковка построена на отдельном участке как отдельный объект. Как бы сама по себе, хотя подразумевает обслуживание жилого комплекса.

Хорошая мысль - не "парковка с магазином" а "магазин с парковкой". Но это менять целевое назначение участка.

Для магазина есть парковка на улице.

Тощина перекрытия 200 мм, монолит.

[Rey]

Для такого перекрытия маловато. Там влияет не только толщина бетона, сколько защитный слой бетона до рабочей арматуры перекрытия.
Для определения огнестойкости перекрытия посмотрите "Пособие по определению огнестойкости конструкций, пределов распространения огня по конструкциям и групп возгорания материалов"
Как вариант, в нашем проекте предложено было устройство подвесного потолка из сендвич-панелей с соответствующим пределом огнестойкости. Узлы крепления считать на воздействие высокой температуры при пожаре
Да и ещё, надо проверить можно нет строить там магазин продтоваров по СанПиНу "санитарно-защитные зоны" (как то так, не помню).
И вообще, до выполнения проектных работ, я обычно сначала для заказчика составляю заключение о возможности реконструкции, со всеми расчётами. Если нельзя строить, то заказчик отделается малыми деньгами, а если можно, то эти же расчёты, в дальнейшем, приложатся в проектные материалы.
Кстати, ещё большая разница какой магазин? Или простая бакалейка или торговый центр с цехами по изготовлению полуфабрикатов.

[stoper]

Общая площадь магазина 400 кв.м.
По технологии практически без складов, в торговом зале могут быть хлебопечи и гриль.

По повышению огнестойкости - может заштукатурить (торкретировать) потолок доп.слоем, сделать доп. стяжку на втором этаже?

[Rey]

Только коротко
Размещать магазин можно (баланс территории всё-равно проверить).
Предел огнестойкости для перекрытия первого типа, если не изменяет память, 150 минут (2,5 часа). По пособию... таблица 8: для конструкций перекрытия с пределом огнестойкости 2,5 часа из тяжёлого бетона с опиранием по контуру (по двум сторонам) толщина плиты минимум 140 мм, расстояние до оси арматуры 30 мм (60 мм)
Если ошибаюсь (времени мало ) товарищи поправят
В пособии ... есть возможные варианты решения

[stoper]

Rey, спасибо!

[arch.Wladek]

Все хорошо и еще прикинуть, где у вас пойдут коммуникации и воздуховоды, тех.пом.

[stoper]

тоже справедливое замечание. Высота для торгового зала маловата - 2,5 м. Придется короба в открытую пускать, может плоскими их делать. Тех.помещений не много.

[arch.Wladek]

А есть ли там возможность "зарыться" поглубже (на сколько фундаменты позволяют), чтобы у вас получилась нормативная высота?... обычно высота 2,5м проходит в адм.части встроенной в жилье. И это значение является минимумом.
Будет типа со входом в цокольный этаж...ну и дренаж потребуется... возможно и насосы для канализации.

А короба...это неРахитектурный вопрос, но смею предположить, что можно было бы как-то по периметру что-то пустить.

Ну и название дать объекту торговли соответствующее типа "Погребок", чтобы соответствовало его арх-художественному облику. А то у девелоперов в этом плане часто хромает. Название громкое дадут и пропиарят и сайты красочные сделают, а смотришь там сплошные сараи ))))