[Sintetik]

Сделали с архитектором планировки, реализуемы ли они в таком виде?
можно ли двигаться дальше?

Высоты: подвал 2,5м в чистоте, заглубление 1,6м , первый и второй этаж 3м грязными, крыша 4х скатная вальмовая.
Любая из внутренних стен хоть и нарисована тонкой, может быть сделана толще и назначена несущей. Возможно добавление колонн.

Если не реализуемы, то что можно сделать минимально меняя планировки, уж больно они нравятся, если реализуемо, то возмется ли кто сделать КР за вменяемые деньги(при наличии АР)?

хочется залить цокольный этаж под зиму, стоят ли риски экономии на том что по весне все вырастет в цене?

[softer]

Сообщение от Sintetik реализуемы ли они в таком виде?

Вполне!

[Ыых]

так себе...хотя по планировке могут быть замечания. Во-первых, 1-й этаж, Вы пришли, где раздеваться? во-вторых входная зона не всегда чистая, а если есть дети, то постоянно не чистая, и идти через эту зону, и тащить все наверх? (я вот дома привык босиком...), кухня открытая, запахов полный дом (кому как нравится), подвал - куда будете канализацию сбрасывать?...если в септик то пойдет, если в городскую, надо колодцы близлежащие смотреть, их глубину....А так проект может быть реализован. Хотя надо конструкторам смотреть. Может что и двинуть придется, или потолще сделать...

[Нитонисе]

Похоже архитектор рисовал просто картинки, не особенно задумываясь о конструктиве. Подправив некоторые частности в общем конечно можно реализовать. Из частностей - можно подумать об устройстве несущей стены, совпадающей с правой стороной санузлов. Длина стены - на весь дом. В этой стене будет удобно выполнить вентканалы, но потребуются небольшие подвижуи перегородок в подвале и на втором этаже. И если на втором этаже это особых проблем не вызывает, то в подвале немного увеличится топочная и немного уменьшится кинотеатр.
С такой несущей стеной достаточно удобно и кофротно раскладываются сборные многопустотные плиты перекрытия. Естественно стена будет использована и под опорные конструкции крыши.
В этом варианте немного смущают длинные пролеты в подвале и на первом этаже, которые придется перекрывать мощным (и высоким) прогоном. Возможно неплохо было бы где-то там посередке поставить колонну.

[Sintetik]

детей нет, открытая кухня не проблема, вход в центральную канализацию на уровне -1,8 заглубление цоколя на -1,6
колонны не проблема

[Ыых]

...тогда все возможно...но повторяю...лучше это дело обмозговать с конструкторами...они и подскажу что сделать, ведь сейчас все есть, материалов море...может ничего и не надо менять, так, только, с практической точки зрения может...

Вполне реально сделать такой дом без изменений планировок и толщин стен.

[Нитонисе]

Сообщение от ЛИС Вполне реально сделать такой дом без изменений планировок и толщин стен.

Колонн натыкать внутри?

[Ыых]

не...колонны не надо...скорее всего стену между туалетом и кухней 380 делать надо...

Да вообще ничего не надо.

[DS1974]

Выгоните архитектора. Планировки жилой части ни о чем, уровень студента ПГС.
У вас какие-то ограничения по объему здания есть? Зачем лестницей отжимать жилой объем? Спальня при тамбуре и гостиной - это нормально? Мертвая проходная зона от тамбура к выходу на балкон - так и надо? Зачем два выхода на крыльцо из гостиной? Ломаный кабинет шедеврален...
Вы попробуйте всю ту мебель и функции, которые нужны, уже сейчас разместить, с запасом на будущую жизнь.
Достаточно 6 колонн и трех монолитных перекрытий

[Serafima]

Выгоните архитектора. Планировки жилой части ни о чем, уровень студента ПГС.

Не согласна с такой аргументацией. Если клиента все устраивает,то дальше идет работа по созданию уже рабочих архитектурных чертежей, с расстановкой вентканалов, уточнению конструкций в совместной работе с конструктором. На мой взгляд, нужно определиться с материалом стен, конструктивной схемой, получить геологию. Возможно, что здесь достаточно обвязочной балки по контуру наружных стен и пары колонн, которые не изменят планировку.

[Нитонисе]

Сообщение от ЛИС Да вообще ничего не надо.

Как тогда перекрывать?

Сообщение от Нитонисе Как тогда перекрывать?

Плитой - кессонной. Примеров в интернете достаточно.

[parabellum762]

Сообщение от ЛИС Плитой - кессонной. Примеров в интернете достаточно.

хоть кессон, хоть не кессон - стену лестницы я бы все равно сделал 380.

И кессон бы потом на неё оперся бы ш и к а р н е н ь к о, и вентканалы из санузла бы сделал...

[Нитонисе]

Сообщение от ЛИС Плитой - кессонной. Примеров в интернете достаточно.

По-моему это многодельно.

[parabellum762]

Сообщение от Нитонисе По-моему это многодельно.

Это еще и ДОРОГО! Но желание клиента, как говорится - хлеб проектировщика!

Offtop:

Сообщение от Нитонисе По-моему это многодельно.

на вкус и цвет...

Это еще и ДОРОГО!

- ерунда

[DS1974]

Serafima, зачастую заказчик не понимает, что что-то не хорошо, пока ему на это не укажешь. Это не его недостаток. У него ход мыслей другой.
А потом начинается - а почему диван не лезет, а почему унитаз только здесь, а где мне жить вообще..?
Почему и рекомендуется на начальном этапе тщательнее поработать

[Serafima]

зачастую заказчик не понимает, что что-то не хорошо, пока ему на это не укажешь

Мы с вами видим эскизный поект, это габариты и внешний вид. Некоторые заказчики пренебрегают дальнейшим рабочим проектом, там действительно уже идет шлифовка. А по своему опыту скажу, что не всех заказчиков удается переубедить. Совсем недавно работали над проектом, где заказчик хотел гостиную с кухней - 40м2 (кухня получалась темной) в силу специфики соседней застройки. Переубедить - не удалось, заказчик отстоял свое решение.