[sess]

Всем добрый день!
Вводная часть проблемы:
Есть договор на выполнение инженерных изысканий, проектной и рабочей документации с проведением гос. экспертизы проектной документации "объекта". Границы территории определены, мы (проектная организация) выполнили инженерные изыскания данной территории (геология+топосъемка в границах территории)
Суть проблемы:
ТУ по всем сетям были получены после заключения договора.
В ТУ по воде, к примеру, определено что необходимо реконструировать половину села (дело в селе происходит) чтоб подклюсить наш "объект" - обычная история, мы не отказываемся, НО суть проблемы в том, что в данном селе отсутствуют какие-либо топосъемки, вообще нет ничего.
Для разработки наружных сетей необходима топосъемка в пятисотом масштабе и Заказчик хочет чтоб ее сделали мы.
Я ему доказываю, что топосъемка являяется одним из пунктов исходных данных которые и предоставляет Заказчик.
Кроме п.6. статьи 48 ГК РФ которая гласит 6. В случае, если подготовка проектной документации осуществляется физическим или юридическим лицом на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу:
1) градостроительный план земельного участка;
2) результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
3) технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения). ничего вразумительного, подкрепляющего мои протесты найти не могу.
Прошу помочь ссылками на нормативные документы, которые помогли бы решить эту проблему в нашу пользу.

[alakk]

Предложи Заказчику новый договор на уточнение представленных им ранее исходных данных. Если его материалы старше 2х лет, то по ним работать нельзя. Составь смету на уточнение и включи туда производство геодезии в масштабе 1:500. Пускай платит. Или тебе работа не нужна? Срок действия основного договора продли на срок производства работ.
Только я не понял: если вы уже делали топоплан, то в каком масштабе? Тем более что и геологию делали... Что-то не клеится, либо не так изложено.
Скорее всего это ваш глюк. Ваша служба заказчика полностью лоханулась, если такой ляп допустила. Исправления за ваш счет, скорее всего. Геоподоснову надо предусматривать сразу и везде

[sess]

Топоплан был выполнен в пятисотке, но только в границах участка.
- контракт муниципальный, соответственно изменению не подлежит.
- мы не служба Заказчика, мы проектная организация.
- "Геоподоснову надо предусматривать сразу и везде " - совет хороший, но на практике трудно выполнимый.
Меня интересует именно с нормативной точки зрения, где оговоренно что топосъемку под наружные инженерные сети предоставляет Заказчик и что она является частью исходных данных.

[MeshIN]

Сообщение от alakk Если его материалы старше 2х лет, то по ним работать нельзя.

На основании какого документа, Вы говорите о сроке 2 года?

[ShaggyDoc]

Сообщение от sess Топоплан был выполнен в пятисотке, но только в границах участка. - контракт муниципальный, соответственно изменению не подлежит. - мы не служба Заказчика, мы проектная организация. - "Геоподоснову надо предусматривать сразу и везде " - совет хороший, но на практике трудно выполнимый. Меня интересует именно с нормативной точки зрения, где оговоренно что топосъемку под наружные инженерные сети предоставляет Заказчик и что она является частью исходных данных.

Похоже, что вы не "проектная", а "проектантская" организация. Зачем здесь про нормы спрашивать, вы их знать должны.

Вы же взялись не только за проектирование, но и за изыскания. Тогда читаем Градостроительный кодекс:

5.2. Договором о подготовке проектной документации, заключенным застройщиком или заказчиком с физическим или юридическим лицом, может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае указанное физическое или юридическое лицо осуществляет также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям и несет ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий. Этим договором также может быть предусмотрено обеспечение получения указанным физическим или юридическим лицом технических условий.

Вот в вашем договоре и должны были быть, при заключении контракта (а не опосля) соответствующие "пунктики".

А если какие-то ТУ были получены после заключения договора, то вы "лоханулись". Или совместно со службой муниципального заказчика. Они-то "морду лопатой" сделают (думали всё в контракт вошло), а вы были обязаны разобраться со всеми ТУ и возможным объемом работ.

Что касается обязанностей заказчика, то они, естественно, также записаны в ГК:

6. В случае, если подготовка проектной документации осуществляется физическим или юридическим лицом на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу: 1) градостроительный план земельного участка; 2) результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий); 3) технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

Читайте и анализируйте каждое слово - что такое "градостроительный план", "результаты инженерных изысканий", "должно быть предусмотрено" и примеряйте на свой договор. Хорошо ещё если полюбовно сумеете заключить дополнительное соглашение. Но это трудно, так как муниципалам деньги выделяются из бюджета, бюджет - это Закон, вряд ли его будут увеличивать из-за чьего-то разгильдяйства. С "коммерческим" заказчиком было бы проще.

[vv_77]

Ктож топосъемку делает строго в пределах участка? Только не надо говорить, что и не предполагали того, что объект вообще будет подключаться к каким-то там инженерным сетям. Чистой воды разгильдяйство с Вашей стороны.
Теперь остается только изучать условия договора (контракта) и договариваться.
Хоть формально внеплощадочные сети должна проектировать и прокладывать организация, выдавшая ТУ. Но в реале это тупиковый путь.