[jvp]

Знакомый построил 2-х этажный дом с мансардой по 45м2 этаж на садовом участке, сейчас оформляет землю, в администрации сказали, что нужно разрешение на строительство, его дадут на основании эскизного проекта, я по факту ему сделал простенький проектик: пояснилка, фасады, планы, разрезы и цветовое решение фасада. Человек который ему делает документы говорит, что там надо визуализацию на первый лист ляпнуть и место для росписи главного архитектора района...
Я не архитектор, листа с согласованиями такими никогда не видел, в тех ЭП что в интернете смотрел нигде такого не видел, кто сталкивался подскажите пожалуйста. И еще вопрос ЭП обязательно проводить через фирму с СРО?

[Колян]

Сообщение от jvp Знакомый построил 2-х этажный дом с мансардой по 45м2 этаж на садовом участке, сейчас оформляет землю, в администрации сказали, что нужно разрешение на строительство, его дадут на основании эскизного проекта, я по факту ему сделал простенький проектик: пояснилка, фасады, планы, разрезы и цветовое решение фасада. Человек который ему делает документы говорит, что там надо визуализацию на первый лист ляпнуть и место для росписи главного архитектора района... Я не архитектор, листа с согласованиями такими никогда не видел, в тех ЭП что в интернете смотрел нигде такого не видел, кто сталкивался подскажите пожалуйста. И еще вопрос ЭП обязательно проводить через фирму с СРО?

А в чем проблема? ну и "ляпните"..
Помоему Вы даже слишком много сделали.
СРО не нужно на коттеджи площадью до 1500м2 и до трех этажей включительно (подвальный и мансарда считаются за этаж).

[jvp]

Мансарда за этаж считается? о.О
Всю жизнь думал нет, с проектирования в строительство ушел несколько лет назад, поменялось что ли все )
Да вот надо так ляпнуть чтоб не переделывать просто, в нормативной документации никаких таких требований не нашел. Сочи еще сами понимаете, архитектор там в кормушке сидит...

[иваниваныч]

А в нормативной документации ничего и нет. По градкодексу вообще только схема размещения объектов на участке нужна. А местные архитекторы уже от себя добавляют новые требования. Но, вообще-то, в эскизном проекте это почти обязательная вещь (визуалка). Сделайте любую картинку.

[jvp]

Думаю, сфотографировать дом по факту вместо визуалки будет слишком нагло )) Придется рисовать...

[иваниваныч]

Сообщение от jvp Думаю, сфотографировать дом по факту вместо визуалки будет слишком нагло ))

Вовсе нет, если фотошопом владеете. Можно потом каких-нибудь спецэффектов добавить - будет "картина маслом". А лишние детали замазать.

[Consul]

..Вот фото домика..Будет точно такой же, только зелененький..

[BoogeyMan]

титульный лист с изометрией
думаю будет достаточно

[jvp]

Сообщение от иваниваныч Вовсе нет, если фотошопом владеете. Можно потом каких-нибудь спецэффектов добавить - будет "картина маслом". А лишние детали замазать.

Об этом тож подумал, только минус там забор в 2м высотой в 1.5м от дома, буит мешать))
Спасибо всем за ответы, буду шаманить визуалку, вспомню архикад заодно )

[611611]

удалено

[jvp]

Сделал аксонометрию на титульник, посмотрим что скажут, всем спс за ответы )

[otlichnik]

Делаю проектную документацию для разрешения на реконструкцию.
Поглядите, пойдёт ли титульник для проекта и титульник для раздела АР
Для остальных разделов (ПЗУ, ПОС) тоже нужно титульник такой же делать?

И ещё. Если фасады в цвете хватят для разрешения на реконструкцию или визуализацию в перспективе обязательно администрация потребует?