[maximus_m_13]

Предлагают разработать документацию по зданию, каркасному, 2 этажа, площадь 700м2. Здание производственное, складское, построенное уже, нужна документация по нему, дабы БТИ пройти. Сам не архитектор совсем и не конструктор, но как я понял им нужен тупо чертежник, задача из разряда сделать по примеру. Срок- месяц.Место действия Москва. Подскажите, сколько просить за эту работу, чтобы не прогадать, но и не наглеть?

[Tyhig]

С бассейном ?

Договорная цена только проектирования с учётом демпинга на рынке (без НДС 18%) для организации с СРО = ПД около 0,7-1,5 млн. руб.; РД (если вдруг оно пригодится) около 1-2 млн. руб.
Для физического лица от 15 до 25% от этой суммы.

С учётом того, что уже построенное, то скорее всего + коэффициент усложнения для проектировщика 1,1-1,5.

[maximus_m_13]

С учётом того, что уже построенное, то скорее всего + коэффициент усложнения для проектировщика 1,1-1,5.

А почему усложнение? Наоборот же, просто описать то что получилось чертежами надо?
Да и экспертиз и смет не надо ни каких, только чтобы был документ на здание. Я полагал выйдет дешевле, хотя, вероятно не до конца представляю с чем придётся столкнуться!

[Saur]

если 700м2 это суммарная площадь двух этажей, то тут делов на 30-40 килорублей. Я уже делал раз 10 такие заказы. Если ты договоришься за 40, можешь мне скинуть исходные данные, я тебе за 20 сваяю в лучшем виде. Если что пиши в личку.

[jola]

Это 57руб с м2???
А исполнителю 28руб 50 коп. с квадратного метра ???
Да под своей подписью, без проверок???
А если там все по расчетам не проходит, то потом сидеть???

[Saur]

Делать чертёж надо как положено. Арматуру с запасом закладывать. Чтоб по проекту все было тип топ. А че там построили, это уже на ответственности заказчика. Цена, конечно, небольшая, но зато придумывать ничего не надо. Можно очень быстро сделать.

[jola]

В случае проблем с объектом следствие разберется... Потом прокурор подключится...
Стесняюсь спросить... А по какому проекту строился объект? Этот проект, если он был, чем не подходит?
Другой разговор, если нужны только планы, фасады, разрезы (все это без проработки конструктива), привязка объекта к участку то это можно.

[Tyhig]

Хм... Ну насчёт 700 м2 на оба этажа суммарно, я может и преувеличил... Может быть и поменьше...
Про дорогу то я расценку применил и криво её привязал. А тут то на пальцах цену назначил, легче промахнуться.

Большие то склады в угольной промышленности (запасных деталей, угля, оборудования) по 2-2,5 млн. ПД 2012 года стоят... Но они тоже бывают разные.
700 м2 это даже не склад, а такая типо дача 35х10 м в плане.
Хотя 0,7 млн. руб... Тоже людям работать надо... Бесплатно никто пахать не будет...

Не, наверное всё-таки как-то так.
Saur демпингует с 100-200 тыс. руб. до 20 тыс. руб. думая что там надо сделать только конструкции АР, КЖ и КМ. А там ещё сети, ГП, ПБ, ЭС, ВК, ОВ, ПОС, ТХ и все есть хотят.

[Saur]

Не надо никаких сетей и все такое. Я ж говорил, что уже выполнял такие заказы. Заказчику нужна документация для регистрации недвижимого имущества, или узаконивания. может через суд... Суду нужна какая-нибудь рабочая проектная документация по объекту. Без сетей и смет и прочих сопутствующих разделов. Максимум пояснительная записка.

[Tyhig]

Без сетей и смет и прочих сопутствующих разделов.

Вот и весь фокус.
20 тыр. Saurу, 20 автору, и не забыть ждать эксперту суда...

[Saur]

Это не фокус. Так действительно узаконивают недвижимое имущество. Всё чаще сталкиваюсь с такими застройщиками, которые сначала построят, а потом проектируют...

[Dusty]

Тоже сталкивался. Всегда делал с большой оглядкой, а иногда отказывался. строят по всякому (хорошо/плохо) А рухнет и потом будут искать крайнего - а тут и подпись есть. и на сроки будут смотреть в последнюю очередь

[maximus_m_13]

Всем спасибо за участие, собственно ответ получен, дальше буду думать по обстоятельствам!

[357]

Сообщение от Dusty и на сроки будут смотреть в последнюю очередь

Когда начнут искать крайнего, тогда сроки обозначатся в первую очередь

[Бармаглотище]

Или суммы