[Jane_0]

Есть существующий жилой многоквартирный дом(6 подъездный, буквой п), внутри двор, детская площадка. У торца первой секции, через тротуар и въезд во двор, на существующем газоне хотят строить 3 этажный торговый центр, и к нему автостоянку, которая будет граничить с детской площадкой во дворе. Законно ли это? Стройку удалось остановить на год(когда жильцы увидели, что кто-то делает какую-то разметку у них под носом, все взбунтовали), но у застройщика все документы на руках. Но если они не соответствуют нормам, что скорее всего, иначе общественность его не остановила бы, то есть все шансы остановить стройку навсегда. В СНиПе 2.07.01-89 подходящей информации не нашла. Где ещё можно посмотреть? Жду помощи! Очень нужно!

[иваниваныч]

САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция и изменения к нему) "САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ" гл.7.1.12,
КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м - Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания...
табл.7.1.1
Разрыв от открытых автостоянок до окон жилых домов (от 10 м) и детских площадок (от 25 м) - это для стоянок на 10 машин и менее, для остальных ещё больше

[Jane_0]

спасибо! получается, основываясь на этот документ, человек не мог получить разрешение на строительство. И даже если оно на руках, то ссылаясь на САНПИН можно требовать его аннуляции?

[VMT]

Не все так просто. Вы точно знаете, что это гипер-супер маркет? Определение гипер-супермаркетов дано в ГОСТ Р 51773-2009, однако там нет определения "торгового центра".
Достаточно подобрать "лукавое" название, и на СанПиН можно наплевать.
Разрыв от игровых площадок - это норматив. Но эта игровая площадка должна быть нанесена на съемку, т.е. иметь официальный статус, а если нет, то ...

[Anton_Br]

По санитарной зоне они могут выкрутиться. Про сделают проект сокращения санитарно-защитной зоны и согласуют его в СЭС. Были такие случаи.

[Jane_0]

спасибо большое! будем думать....