[NicPS]

Доброго времени суток, товарищи. У меня к вам не совсем стандартный вопрос. Соседка с первого этажа многоквартирного жилого дома, убрав газон и некоторые другие элементы благоустройства, засеяла этот участок земли различными сельскохозяйственными культурами. Все бы было ничего, но каждую осень под окна дома на этот "участок" привозят машину навоза. Вонь стоит ужасная. Ни окна открыть, ни комнаты проветрить. В этой куче заводятся мыши и с первыми заморозками по винограду благополучно переселяются в квартиры этого дома. Было много споров с ней и ЖКХ, но они все в один голос ссылаются на "какой-то" нормативный документ, дающий право соседке осуществлять такую деятельность на этом куске земли. Может ли кто-то из вас пролить свет на этот таинственный документ? Заранее благодарен.

Огород под окном - это прекрасно!

[Rey]

В каком то городе видел, что вся территория у дома изрыта ямами вверху только люки торчат. С тех пор стараюсь заказчику предложить в подвале если есть пустой делать хоз ямы. в принципе соглашается легко

[Владимир.]

Сообщение от Rey территория у дома изрыта ямами вверху только люки торчат

Раз десять прочитал, пока чего-то понял. Ямы - это имеются ввиду подвалы/погреба?

[olegrussia]

килограмм хлорки и вопрос снят

[Profan]

Вонять будет.

[3016661@mail.ru]

Личное ПРУ наверное .. показывали америкосов они себе строят . . на два три человека . . )))

[Kot17w]

Сообщение от NicPS Было много споров с ней и ЖКХ, но они все в один голос ссылаются на "какой-то" нормативный документ, дающий право соседке осуществлять такую деятельность на этом куске земли. Может ли кто-то из вас пролить свет на этот таинственный документ?

Возможны 2 документа:
-свидетельство о собственности (см. карту Росресстра)
-договор аренды ЗУ (что более вероятно).

[Profan]

Необходимо выявить коррупционнуя связь соседки и ЖКХ.

[Fogel]

Аналогичная ситуация, деляночки, стояночки, а двор вовсе состоит из проезжей части насквозную соединяющую две улицы (не, вы пробки во дворах видели? Они еще и гудеть друг на друга пытаются) и двух газонов без признаков тротуара. В общем комиссия прибыла и техника при ней была... Да только родственички дедушки как выпали, да как хай подняли что он ветеран, да он воевал, да вы, да он... (только тому дедушке тот огородик до лампочки, его над грядками разве что за уши можно поддерживать). В общем огородик до сих пор стоит, обнесенный двухметровым забором

[Rey]

Раз десять прочитал, пока чего-то понял. Ямы - это имеются ввиду подвалы/погреба

Они самые если бы были склепы так бы и написал

[РастОК]

Сообщение от Yoriuss 1. пРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ на равных правах принадлежит ВСЕМ жильцам дома-это есть в юр документах, права собственности наэту землю нет у отдельных жильцов

Как и на крышу и чердак.

[копия Сергей]

Сообщение от DJo Frey Сегодня один чиновник, завтра - другой, а правила эти никто всё равно не соблюдает, на кой ему их знать, если он лично не несёт за это ответственности. Просто писать "на деревню дедушке" - ответ будет соответствующий, по типу: "В соответствтвии с Постановлением... осуществляется контроль... будут приняты меры... спасибо за обращение!".

Ну это не профессионально! Давайте отходить от понятий и действий "я-ля баб Шура: сделаю все по-своему, плевала я на законы, правды нет!".
Кондоминиум — товарищество собственников жилых помещений в многоквартирных домах с установлением условий совместного владения и пользования межквартирными лестницами, лифтами, коридорами, крышами, техническими подвалами, внеквартирным инженерным оборудованием, придомовой территорией (надеюсь пояснять не надо, что иногда вместе с домовладением выделяются также участки - придомовая территория (общее право владения), приусадебный участок (личное пользование)?) и другими местами общего пользования

[DJo Frey]

Сообщение от копия Сергей Ну чесслово, давайте хотя бы верить что мы в цивилизованной стране живем!

После тех ответов, которые здесь преимущественно прозвучали, Вы всё ещё в это верите? И это ещё высокообразованные в своей массе граждане...

Сообщение от копия Сергей Ну это не профессионально! Давайте отходить от понятий и действий "я-ля баб Шура: сделаю все по-своему, плевала я на законы, правды нет!".

Как показывает практика, баба Шура находит отклик в сердцах россиянина, а профессионалов поминают такими словами, что как минимум кондом.
Слово "кондоминиум" в Ростове используется исключительно риэлтерами в целях привлечения лохов для развода на бабки.
Сегодня видел на столбе объявление: "Студия в кондоминиуме". В приближенном к земле переводе на общерасейский: "Собачья конура в загоне для скота".

PS. Топикстартер с тоски даже не заходит.

[asys]

Сообщение от NicPS Все бы было ничего, но каждую осень под окна дома на этот "участок" привозят машину навоза

дело-то не в наличии огорода, а в завозимом удобрении Которое доступно бабушкиному бюджету

[3016661@mail.ru]

Я не работал в администрации бог миловал и на генпланиста не обучался .. но видел несколько генпланов многоквартирных зданий ..
так там были бельевые.. зоны отдыха.. детские площадки .. газоны.. (огород) нет не встречал такого .. а навоз под окна завозить просто пафос..

[randum]

Сообщение от NicPS Может ли кто-то из вас пролить свет на этот таинственный документ? Заранее благодарен.

Нормами предусмотрено:

Сообщение от СП 31 4.1.8*В зданиях секционного, коридорного и галерейного типов может быть устроен выход из квартир первого этажа на придомовую территорию, если в пределах этой территории предусмотрены приквартирные участки. Площадь*придомовой территории, в том числе размеры приквартирных участков, определяется в соответствии со СНиП 2.07.01, а также с учетом региональных особенностей.

Сообщение от СНиП 2.07.01 Размеры*земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городов разной величины, следующие:... 30-60*м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или 2-, 3-, 4(5)-этажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городах любой величины при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции. Примечание*.В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации при осуществлении компактной застройки поселений земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны поселений.

Сообщение от vit.z. К сожалению за пределами МКАД вера в цивилизованность резко падает. Чем дальше тем хуже. Часто вижу в маленьких городках-деревнях огороды под окном и за домом. Для многих это путь к спасению, а для кого то просто развлечение. В любом случае думаю все таки попробовать решить проблему путем переговоров. Сами понимаете, раз уж человек стал навоз себе под окна кидать, то какую свинью он может подложить во время "войны".

Странные представление о цивилизованности и о людях.

[Виджай Кумар SSU-500]

Сообщение от jtdesign Земля кому принадлежит (ничейной земли даже в России не осталось)? Если у владельцев квартир в долевом имуществе то кто из них дал право одному квартировладельцу так распоряжаться общим имуществом? Если у города/ведомства/государства/совсем третьего лица то где документ о разрешении пользоваться данным клочком земли в личных целях?

земля к ней ближе всех поэтому и пользыется

[leon-lv]

Я этот виноград кругом выращиваю для звукоизоляции (а то шумы наркоманов надоели). Вот интересна нагрузка от винограда: сколько весит квадратный метр, аэродинамический коэффициент для учёта ветровой нагрузки; и вообще: какие там ещё нагрузки у винограда на беседку есть. А навоза мне и так ненужно: виноград хорошо приживается.

[Fogel]

Помнится в Румынии я этот виноград видел, как он корни прямо в стены пускает и отваливает от них куски... Впрочем, может это еще чего было - было уже под рождество и видно было лишь сами плети и последствия их роста

[leon-lv]

У моей бабушки малина, посаженная рядом с домом, стала вылазить с пола в комнате.