[deathperado]

Кстати, у меня готово юридическое решение всего вопроса(в случае с понуждением к исполнению гарантийных обязательств). По понятным причинам озвучивать не буду

[Шишков В.С.]

А в случае ликвидации застройщика это решение сработает?

[Forrest_Gump]

Сообщение от deathperado Кстати, у меня готово юридическое решение всего вопроса

Лучше расскажите свое личное мнение о моем общении с застройщиком :-))))))))) Куда это Барулин В.А. там по-английски уехал в отпуск? И кто такой заместитель его Александр Александрович?

[deathperado]

Сообщение от Шишков В.С. А в случае ликвидации застройщика это решение сработает?

Да...
2 Forrest_Gump
Добрый день. Пока общения нет Ну целовать нас в десны г-н Барулин не обязан, в принципе. Но куда пропал Александр Дарчия тоже непонятно. Если сегодня никто не отпишет из оф лиц. будет все понятно. Но мне рыпаться все равно уже бесполезно. Надо будет старательно и быстро гасить ипотеку, благо я понимал, что делаю, и думать дальше.
О Сан Саныче только слышал, а может быть и видел. Я на стройке сам был 2 раза. В последний раз перед майскими.

[Нитонисе]

Сообщение от Forrest_Gump Зачем покупать оборудование, если можно выполнить расчет, который не является уникальным?

Вот именно - расчет. Сам таких не делал, но думается мне, что тут не все так печально. Ведь проходят же в качестве межквартирных перегородок стенки 250 мм кирпича... да и взять те же санузлы, думаю тоже мало кому понравится, когда оттуда раздаются всякие непритяные звуки, но перегородка всего 120 мм кирпича - и проходит... так что прежде чем огульно всех обвинять - озаботьтесь аргументацией, то бишь выполните расчет.

Сообщение от aleserg Осталось только узнать, можно ли нормально жить и спать при "норме".

Нормы на то и нормы, что обеспечивают приемлемый уровень. Если следовать не нормам, то чему тогда? Вашему субъективному представлению о шумоизоляции? Тут вообще уместно звукоизоляцию переложить на плечи жильцов - пусть сами ее делают так, как хочется, благо ничто им не мешает. Ну или оговаривать требуемый уровень звукоизоляции в договоре. Было такое оговорено?

Сообщение от aleserg Пусть вас обрадует, что они мои сообщения удаляют со свеого форума и к тому же забанили.

Что и не удивительно. Вы ведете себя как явный провокатор, целью которого является дискредитация данной конкретной стройки. Ради достижения этой цели вы мешаете все в кучу - явный бред и замечания по существу. Именно наличие бреда сводит всю вашу "подрывную" деятельность на нет и выдает вас с потрохами. Прислушиваться к мнению явно заинтересованного человека и явно недоброжелательно настроенного - вменяемые люди не станут, что и наблюдается на форуме рутауна. Ведь вас не воспринимают ни администрация, ни потенциальные покупатели. Или в считаете и покупателей неадекватами в сговоре с застройщиком? Если бы вы говорили только по существу - было бы намного больше толка. Вот Forrest_Gump попытался внесте лепту профессионализма, но то ли заразился от aleserg, то ли еще что, но некоторые утверждения выглядят спорными и притянутыми за уши.

[Шишков В.С.]

Сообщение от deathperado Да...

Ну тогда смело покупайте любой котлован.
Если есть время и деньги - почему бы и не позаниматься плетением юридических схем.

[deathperado]

Сообщение от Шишков В.С. Ну тогда смело покупайте любой котлован. Если есть время и деньги - почему бы и не позаниматься плетением юридических схе

Котлован нет. Сработает, только в случае приемки в эксплуатацию домов.
.

[Forrest_Gump]

Сообщение от Нитонисе Вот Forrest_Gump попытался внесте лепту профессионализма, ..., но некоторые утверждения выглядят спорными и притянутыми за уши.

Да милости просим, подскажите застройщику, где я притянул за уши...

[deathperado]

По поводу раздела проекта "Оценка шумового воздействия". Есть у меня спецы. Считают шум от вентустановок кондиционеров и т.д. недорого это. О расчете шумов в квартирах по проникновению звука через перегородку я не слышал. Не думаю, что будет хуже чем в II-29(Толщина внутренних кирпичных стен также 51 сантиметр, перегородки из гипсокартона, их толщина – 16 или 8 см.), т.к. хуже уже некуда. Перегородка из пеногипса толщиной 16 см между квартирами - и вы прекрасно слышите телевизор соседей. У моей тещи монолитный дом, квартира на 1 ом этаже(есть еще высокий цоколь, в нем продуктовый супермарткет). а соседи через стену стоматологический кабинет с кафельным полом. Как же хорошо, что они по ночам не работают. А то приходит красотулька какая-нито зубки починить, цок цок каблучками. Бор машину не слышно вообще. Криков о помощи тоже, но цок цок бывал.

[Шишков В.С.]

Схемы принуждения к гарантии - это, конечно, хорошо.
Но дело в том, что нужно строить так, чтобы нужды в таких схемах вообще не возникало. Людям нужны квартиры качественные, а не хитрые схемы и суды бесконечные с застройщиками.
А при нынешней ситуации с жилищным строительством этого не добиться никак.

[Integer]

Коллеги, на самом деле вариантов развития событий немного.
Вариант А
Найдем в себе альтруистические нотки и бесплатно по доступным данным попытаемся перелопатить проект, причем так, что бы любое отступление каралось выводом "нежизнеспособен" что само по себе задача неприятная так как надо спорить с заключением НИИЖБА, тогда уже жители которые заключили договор и вляпались в ипотеку, по быстрому ищут юридические лазейки что бы все не было так критично и "плохо"
Вариант Б
Наплюем на будущих жителей Рутауна, немного попинаем Барулина неудобными вопросами, спустим все на тормозах, жители радостно заселятся, и будут сами разбиратся если что не так, ну а если что то случится то мы скажем ударяя кулаком в свою волосатую грудь "мы же предуперждали".
Ну и вариант С
Предложить свои услуги будущим жителям Рутауна как сторонних экспертов. Не забесплатно, но и не наглеть...Облазить стройку, наваять заключение и в Госэкспертизу на стол что бы особо жизнь никому медом не показалась, ну и на этой ноте возвращаемся ко второй половине варианта "А"

Что больше нравится, Коллеги?
Offtop: Кстати о птичках, АлексСерг, из чистого интереса, вы же вроде купили уже там квартиру, мелькала такая инфа, если в готовом уже доме, суетится вам поздно, если в строящемся - бесполезно.

[Шишков В.С.]

Сообщение от Integer Что больше нравится, Коллеги?

Вариант Б, конечно же.

[aleserg]

Сообщение от Нитонисе Ведь вас не воспринимают ни администрация, ни потенциальные покупатели. Или в считаете и покупателей неадекватами в сговоре с застройщиком? Если бы вы говорили только по существу - было бы намного больше толка.

Ну этот как с демократией в стране - вы можете говорить сколько угодно, пока не трогаете Барулина. Как только затроните в своих речах Барулина - вас забянят. А говорить... ну говорите - вас даже выслушают, примут к сведению - но делать все равно будут как это Им нужно.

А покупатели... - а много ли из тех кто покупает тусуется на форуме. Из 100 квартир первой очереди, на форуме от силы 15 человек, и то из них большая часть есть работники СтройЛюкса (или их родственники).

[vv_77]

Сообщение от deathperado О расчете шумов в квартирах по проникновению звука через перегородку я не слышал. Не думаю, что будет хуже чем в II-29(Толщина внутренних кирпичных стен также 51 сантиметр, перегородки из гипсокартона, их толщина – 16 или 8 см.), т.к. хуже уже некуда

Ну, так-то СНиП 23-03-2003 "Защита от шума" пока никто не отменял, только недавно он актуализирован. И есть в нем таблица 2 "Требуемые нормативные индексы изоляции воздушного шума ограждающих конструкций и приведенные уровня ударного шума перекрытий при передаче звука сверху вниз".
Рекомендую почитать.

[Forrest_Gump]

Сообщение от Integer так как надо спорить с заключением НИИЖБА

чтобы спорить, надо иметь чертежи на руках. и геологические изыскания. как видишь сам, руководство затаилось, общественность потихоньку успокаивается - я нового не пишу в ожидании реакции застройщика, застрощик отмалчивается... а как только застройщик выйдет на общение, можно будет поднять тему о частичном показе чертежей :-))))))))

[aleserg]

Сообщение от Integer Кстати о птичках, АлексСерг, из чистого интереса, вы же вроде купили уже там квартиру, мелькала такая инфа, если в готовом уже доме, суетится вам поздно, если в строящемся - бесполезно.

У меня квартира в Московском, поэтому мне РуТаун не грозит

[LogDog]

Сообщение от Forrest_Gump можно будет поднять тему о частичном показе чертежей :-))))))))

На собрании их показывали. И сейчас покажут, не сомневаюсь.

У меня квартира в Московском, поэтому мне РуТаун не грозит

Ну наконец-то он признался )))

[Forrest_Gump]

Сообщение от LogDog На собрании их показывали. И сейчас покажут, не сомневаюсь.

Боюсь на собрании показывали не те чертежи, что меня интересуют. Меня интересуют узлы сопряжений конструкций, вентканалов, состав покрытия и пр. То, что принципиально для надежности.

[Integer]

Форест
Не сочти за грубость, а собственно с позиции Застройщика "А ты ваще хто такой, что бы критиковать решения наших инженеров, они же институты кончали!!"
Официального договора на проведение экспертизы у тебя нет, значит твои высказывания и решения могут быть расценены как рекомендательные, а потому незначительные и к вниманию не воспринимаемые. Квартиру там ты тоже не покупаешь, а значит ТЫ стороннее лицо, которое хочет спереть их уникальные чертежи что бы потом вытеснить стройлюкс с рынка малоэтажек!!!
Вот если бы Дефперадо, собрал бы подписи большинства будущих участников ТСЖ на таком договоре с тобой или с командой экспертов на проведении сторонней экспертизы, вот тогда Барулин был бы обязан тебя "в десна целовать" и не только в десна, а лизать до самых гландов, и чертежи бы выдал как миленький, а так..

[Шишков В.С.]

Сообщение от Forrest_Gump Боюсь на собрании показывали не те чертежи, что меня интересуют. Меня интересуют узлы сопряжений конструкций, вентканалов, состав покрытия и пр. То, что принципиально для надежности.

Чертежи и их воплощение в натуре могут отличаться довольно сильно.