[aleserg]

Сообщение от Madtosh Я в шоке!!! И это все проглотили слушатели??? БРЕД!!! Зато довольные такие.

Можете возразить более конкретно на приведенную выше "стенограмму"?

[Kiss]

Особенно мне про фундамент понравилось ))))

[Addimom]

Сообщение от aleserg Ну так покупайте!

Ничего она не купит - она вложит деньги в ту хрень, которую красочно описали на совещании, а по договору (на сайте) право собственности на квартиру регистрируется ПОСЛЕ ввода в эксплуатацию.п.1.1 "....и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а Участник долевого строительства обязуется уплатить стоимость Объекта долевого строительства в порядке и сроки, установленные в разделе 2 настоящего договора, и принять в собственность Объект долевого строительства по акту приема-передачи". Плюс отсутствие страхования рисков.
Т.е. если этот домик не примут в эксплуатацию, дольщики будут все в розовых мечтах размахивать флагами перед Белым домом.
Ипотека - это только тогда ипотека, когда застройщик - монстр, у которого в разных стадия исполнения находится много объектов, - больше вариант, что не сбежит. И то не факт.
А фирма с единственным объектом - это профанация, либо застройка - г..., либо развод.

[Kiss]

Сообщение от Addimom Ничего она не купит - она вложит деньги в ту хрень, которую красочно описали на совещании

Я на собрании не была, и в принципе не вижу смысла в нем. Т.к. те 20человек что там были - не строители, а значит и убедить их в том что все клево - не сложно. Данное собрание уместно только в присутствии независимых экспертов. А так как таковых не было - то и имеем то что имеем...

Но в общем то не нужно быть 7 пядей во лбу чтобы понять что: т.к. малоэтажное строительство не проходит госприемку - то и застройщик получив разрешение стал вносить кучу изменений в сторону удешевления проекта - в 2 этапа сменился строительный материал (и это только для 1 очереди) а во второй уже отсутствует заливной фундамент.

Да, не скрою, рассматривала этот вариант. Но в "хрень" вкладываться не собираюсь. Поэтому и хочу лично для себя, съездить на стройку со строителем и чтобы он не по фото а в жизни на все это посмотрел и сказал свое мнение )

[Нитонисе]

Сообщение от aleserg Проект – 90 мм. По расчетам минимальное допустимое значение – 5,6 см.

Вот это вот очень сомнительное проектное решение. Можно начать с того, что открыть серию на плиты перекрытия и посмотреть - какова там величина опирания. Сомневаюсь что 90. Скорее всего такое опирание годится для тяжелого бетона. Для кирпича возможно и 120. А уж для легкого бетона может оказаться и того больше. Можете написать номер серии на плиты перекрытия?
Расчеты же расчетами, но ведь ничего не стоило запроектировать более глубокое опирание или опирание через прослойку кирпича (или распределительный монолитный пояс). Такое ощущение, что сейчас просто "натягивают" нужный результат)
Хотя повторюсь, говорить о гарантированном обрушении не приходится. И если уж оно и может случиться, то врдли произойдет внезапно... опорный узел будет разрушаться постепенно и при появлении первых признаков сего - можно реагировать.

Сообщение от aleserg Отсутствие горизонтальной гидроизоляции объясняется необходимостью более прочной схемы сцепления кладки всего здания с фундаментом. Монолитная балка над фундаментом с неким параметром влагопропускания W= 4-6.

И это решение ненадежно. Гидроизоляция нужна во избежание капиллярного подсоса влаги снизу. Для блоков из ячеистого бетона это особенно актуально...

Сообщение от aleserg Почему Почему обратная засыпка фундаментов в зимнее время не производилась непучинистым грунтом? Якобы, проводилась. И только сейчас, когда тепло, делается пучинистым.

Данный вопрос вообще маловажен. Главное заглубиться фундаментами ниже расчетной глубины промерзания. Засыпка же непучинстым грунтом уменьшила бы касательное воздействие на фундаменты, но в сущности это не такое уж и большое воздействие... И кстати - неважно в какое время выполняется обратная засыпка.

[Madtosh]

Я и не нервничаю, порядок должен быть.

[Нитонисе]

Сообщение от Madtosh Это не моя цитата!!! Откуда прилепили?

Ну чего так нервничать? Просто форум глючит.

[Integer]

Перестал вникать после первого абзаца. Из стенограммы видно что Проектировщику дали задание "задавить авторитетом".
Offtop: Kiss Хотите я Вам хатку подберу в Белграде, в Сербии за 50 тысяч евро, чуть меньше взгляните вот на это http://www.e-belgrade.net/pregled/stanpregled71.aspx Visnjicka Banja или Mirijevo если интересно посмотрите по викимапе где это и что это!

[Madtosh]

Сообщение от Нитонисе ...Засыпка же непучинстым грунтом уменьшила бы касательное воздействие на фундаменты, но в сущности это не такое уж и большое воздействие... И кстати - неважно в какое время выполняется обратная засыпка.

На счет касательных воздействий согласен, а вот по поводу времени года - нет. Если будут засыпать тем же глинистым грунтом зимой, не смогут его протрамбовать, следствием чего будет усадка грунта и разрушение отмостки по весне. Так что зимой - песок или ПГС.

[Нитонисе]

Сообщение от Madtosh следствием чего будет усадка грунта и разрушение отмостки по весне

Да она только просядет немного и все... вобщем я бы сказал это мелочный вопрос. Думаю что самым уязвимым звеном являются опорные зоны плит перекрытия, остальное менее важно.

[Addimom]

А интересно, как плиты связаны между собой? По фото не видно. В пустотных монтажных петель нет.

[Серёга - Bilder]

Сообщение от Addimom А интересно, как плиты связаны между собой? По фото не видно. В пустотных монтажных петель нет.

Да никак они не связаны. Положены и лежат.

[gomer]

пока лежат

[aleserg]

Стены и перекрытия... ни грамма металла или цемента для армирования - карточный домик? (внизу фото видно начало строительства нового дома, гидроизоляции нет...)
http://img-fotki.yandex.ru/get/4702/..._3e16e2a0_orig

Начало закладки фундамента из блоков
http://img-fotki.yandex.ru/get/5005/...5_f3bdad7_orig

[Vova]

Странно. Если такой ажиотаж и общественный резонанс стройку должны наглухо закрыть от посторонних глаз, КПП, КСП и собаки. А пресса должна клюнуть на лакомый кусок и послать фотографов в сопровождении инженера-строителя.
Почему ничего этого нет?

[TK]

Потому что всем пофиг.

[Madtosh]

Я хотел, сказали подожди...

[aleserg]

Сообщение от Vova Странно. Если такой ажиотаж и общественный резонанс стройку должны наглухо закрыть от посторонних глаз, КПП, КСП и собаки. А пресса должна клюнуть на лакомый кусок и послать фотографов в сопровождении инженера-строителя. Почему ничего этого нет?

Ничего странного.
Данный участок земли никому в трезом рассудке не нужен.
Многоэтажку тут не возведешь по причине отсутсвия коммуникаций и требований к строительству.
Дома вроде бы стоят и вполне прилично выглядят. Нет темы для журналистской сенсации.

Нужно что бы дом обрушился здесь и сейчас.. если-же проблемы будут постепенно-вялотекущие на протяжени многих лет - то оно никому не интересно.

[gomer]

Сообщение от Vova Странно. Если такой ажиотаж и общественный резонанс стройку должны наглухо закрыть от посторонних глаз, КПП, КСП и собаки. А пресса должна клюнуть на лакомый кусок и послать фотографов в сопровождении инженера-строителя. Почему ничего этого нет?

Это только здесь ажиотаж

[ak762]

Сообщение от aleserg Нужно что бы дом обрушился здесь и сейчас..

надо застраховать сперва и можно рушить и всем будет хорошо