[msv_mnv]

Здравствуйте, Уважаемые Участники Форума! Подскажите, пожалуйста, литературу, где, как и в УПВС есть удельные веса конструктивных элементов в процентах в общем объеме здания, но применительно к жилым каркасным зданиям. Если я не совсем понятно выразился, посмотрите, пожалуйста, на рисунок. Искренне буду признателен за оказанную помощь. Всем вам желаю огромных удачи и успехов!!!

[1sergik1]

Тут и есть еще в Справочнике оценщика КО-Инвест 1996 год

[msv_mnv]

Спасибо за ваш отклик. Но в УПВС, к сожалению, нет жилых каркасных зданий.

[1sergik1]

сб. N 28 "Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых,
общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки
основных фондов", М., 1970.

[МИНЗДРАВ]

Как посчитать Средневзвешенное значение физического износа? И откуда берётся Расчетный удельный вес элемента?

[1sergik1]

Вот

[МИНЗДРАВ]

Откуда берется группа капитальности?

Сам спросил и сам ответил - из сборника 28

[МИНЗДРАВ]

В таблицах удельных весов указаны несколько вариантов - по буквам от а до ж. Какой вариант для какого случая применять?
Там что-то ничего не написано.

Вот сборник 28

[Бим]

Сообщение от МИНЗДРАВ Там что-то ничего не написано

Смотрите выше, в соответствующей таблице восстановительной стоимости. Там эти же буквы присутствуют, как бы классификатор по объему, отделке и прочему.

[МИНЗДРАВ]

Почему Средневзвешенное значение физического износа получается больше ста процентов?
Это правильно? Так и должно быть? Или тут какая-то ошибка?
См. вложение

[1sergik1]

В перегородках в 4 столбце ошибка. И почему Прочее в 3 столбце 42? Из за этого сумма по остальным столбцам не пляшет - должна быть 100%

[МИНЗДРАВ]

Сообщение от 1sergik1 почему Прочее в 3 столбце 42?

А сколько должно быть? Исходя из ста процентов, в столбике, должно быть 58.
А я эту цифру взял из всн 53-86 прил.2 Там она в совокупности с балконами и лестницей, которых в моём доме нет.

Почему в Вашей таблице сумма 88,1 а в итоге 86%?

----- добавлено через ~12 мин. -----
Спасибо за найденную ошибку!

[Shar]

[quote=МИНЗДРАВ;2077782]А сколько должно быть? Исходя из ста процентов, в столбике, должно быть 58.
А я эту цифру взял из всн 53-86 прил.2 Там она в совокупности с балконами и лестницей, которых в моём доме нет.

Почему в Вашей таблице сумма 88,1 а в итоге 86%?

Вообще всё изначально неправильно!!!! Такое хорошо бы в кунсткамере разместить
Если что, МИНЗДРАВ, извини...не думал обидеть

[1sergik1]

Сообщение от МИНЗДРАВ А сколько должно быть? Исходя из ста процентов, в столбике, должно быть 58. А я эту цифру взял из всн 53-86 прил.2 Там она в совокупности с балконами и лестницей, которых в моём доме нет. Почему в Вашей таблице сумма 88,1 а в итоге 86%? ----- добавлено через ~12 мин. ----- Спасибо за найденную ошибку!

Просто забыл поменять. Если нет балконов и лестниц то все остальное и есть прочее. или искать ваше здание в сборнике укрупненных показателей восстановительной стоимости ЗиС

[Shar]

Всё есть в ВСН 53-86(р). Приложил часть расчета - посмотри МИНЗДРАВ, вроде понятно прописано.......из ВСН......

[Xekkuc]

Добрый день, а подскажите где взять переходной коэффициент к текущим ценам на восстановление из 28 сборника?