[Saha]

Здравствуйте! Правомочность сдачи в эксплуатацию многоэтажных жилых домов, незаконченных строительством, т.е. без отделки, без перегородок, без монтажа сантехники, без разводки электрических сетей, без мусоропровода по просьбе заказчика???

[Шишков В.С.]

В Москве такая сдача абсолютно законна. Есть термин "квартиры, подлежащие коммерческой реализации". Вот они как раз и сдаются без отделки, без перегородок, без монтажа сантехники, без разводки электрических сетей. Есть МГСН 8.01-00 ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. Для Нальчика он, конечно, не действует, но видимо, у вас есть местные нормы по этому поводу.

[vlads]

МГСН 8.01-00 в Москве отменен, а сдают дома с отделкой в объеме постановления 225-РЗМ, как правило, по усеченной схеме, с отделкой мест общего пользования.

[Шишков В.С.]

В этом постановлении то же самое, что и в МГСН, так что разницы большой нет.

Сообщение от Шишков В.С. МГСН 8.01-00 в Москве отменен, а сдают дома с отделкой в объеме постановления 225-РЗМ, как правило, по усеченной схеме, с отделкой мест общего пользования.

А интересно, это СанПиНам никаким не противоречит?

К примеру вот этому: САНПИН 2.1.2.1002-00" Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям"

[Шишков В.С.]

Сообщение от VVapan4ik А интересно, это СанПиНам никаким не противоречит? К примеру вот этому: САНПИН 2.1.2.1002-00" Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям"

Нет, не противоречит. Отсутствие стен и отделки никак не влияет на санитарную обстановку в доме. В Москве и Подмосковье все коммерческие дома сдаются по такой схеме. И уже давно.

Сообщение от Шишков В.С. Нет, не противоречит. Отсутствие стен и отделки никак не влияет на санитарную обстановку в доме. В Москве и Подмосковье все коммерческие дома сдаются по такой схеме. И уже давно.

Ну что это за дом-то такой, в котором плиты даже нет? Жить-то нельзя... Температура в помещении тоже нормам не соответствует... Батареи же тоже не ставят...

Интересно, кому эт выгоден был такой Приказ... можно с первого раза догадаться...

[Шишков В.С.]

Батареи есть. Плита в Санпине не упоминается.

Сообщение от Шишков В.С. Плита в Санпине не упоминается.

Да... Такое в России видимо только возможно... И еще втюривают по такой.... цене...

[Шишков В.С.]

А вы разве никогда не видели коммерческой готовности квартиры? Их никто не втюривает, большинство квартир раскупают на стадии котлована/строительства.

Сообщение от Шишков В.С. А вы разве никогда не видели коммерческой готовности квартиры? Их никто не втюривает,большинство квартир раскупают на стадии котлована/строительства.

Видил, только мне как-то в голову не приходило, что это... так официально... Я больше в промке трудился...

[Шишков В.С.]

Я уже обсуждал тему коммерческой готовности в одной теме. Конечно, это абсолютно неправильно - сдавать квартиры без отделки и электроразводки. Но долгие годы нам твердили, что любой качественный ремонт начинается со сноса всех перегородок. И теперь все свято уверены, что "свободная планировка" - это огромный плюс для жильца.

Хм... а я еще думал, что так много отделочников квартир развелось... Вот где оказывается "золотое дно"... Вот вам и "Наша Раша"...

Спасибо, просветили...