[Ledi Ms]

Здравствуйте, мальчики, подскажите пожалуйста- на какие строения необходим ПОС в сельхоз строительстве? К примеру в задании на сельхоз базе устройство: Теплица, овощехранилище, гараж/рмм, административный блок, административно бытовой комплекс(АБК). На какие из этих сооружений необходим по нормам раздел ПОС.

[Arg]

А в чем разница между сельхоз. и любым другим пром.строительством?
ПОС нужен на весь комплекс в целом, с разбивкой по объектам.

[Ledi Ms]

нуу. а к примеру если теплица не капитальное строение- ПОС в этом случае не нужен? ПОС только на капитальные сооружения? Прошу, подскажите, где можно это(перечень обьектов подлежащих разработке разд. ПОС) прочесть.
в СНиП 12 01 2004 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
4.5 В случаях когда в составе проектной документации не разрабатывается проект организации строительства, застройщик (заказчик) совместно с проектировщиком и исполнителем работ (подрядчиком) условиями договора (распорядительной документацией) определяют порядок приемки............. -а вот что за случаи не ясно((

[Arg]

А ваша теплица будет стационарная и числиться на балансе?
Если да, тогда она должна идти как "объект капитального строительства", ЯТД.
И тогда разрабатывать или нет ПОС нужно смотреть 87 постановление.

[Ledi Ms]

Да...стационарная.
по Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 г. Москва "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов:
а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства;
б) при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - строительство).
2. В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:
а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;
б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);
в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

А ВОТ ПРО "СЛУЧАИ" чего-то ничего не написано (( якобы на все - капитальное..частное, муниципальное, гос. ?!

В Градостроительном кодексе тоже -
"12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:"............

что за "случаи" все таки? подскажите пож. кто-нибудь

[Arg]

Те же "Общие положения", но чуть дальше, пункт 7:
7. Необходимость разработки требований к содержанию разделов проектной документации, наличие которых согласно настоящему Положению не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документации.
Разделы6 (а это и есть ПОС), 11, 5 и 9 проектной документации, требования к содержанию которых устанавливаются соответственно пунктами 23, 27(1) - 31, 38 и 42 настоящего Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.04.2010 N 235).

ЯТД, что если ваша теплица есть "объект капитального строительства" в составе вновь проектируемого комплекса, то есть проект выполняется на весь комплекс в рамках одного договора, в том числе и сети, то проект на нее должен быть по 87-му. Делать или нет ПОС - смотрите 7 пункт.

А вот если все объекты у вас идут по разным договорам, и при этом не подпадают под экспертизу.... тогда возможны варианты....

[Ledi Ms]

человеское спасибо Вам Arg за ответы и участие ... Но понимаете вопрос в проблеме получении разрешения на строительство и последующего ввода в эксплуатацию, а не в договоре меж заказчиком (част) и проектир.(част). Дадут ли разрешение если по "разным договорам" будут выполнены ПОС только на АБ, АБК, И РММ.? К примеру "Необходимость разработки требований к содержанию разделов проектной документации, наличие которых согласно настоящему Положению не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документации." заказчик и проектировщик согласовали что в наличии ПОС нет необходимости...Что именно ее определяет для выдачи разрешения?

[Arg]

Разрешение на строительство это 51 статья Градкодекса. Честно говоря - не занимался этим.
У Вас все здания не экспертизные?
Может попробовать проконсультироваться в местной архитектуре, им же выдавать разрешение.

P.S. Может, это http://stroynadzor.ucoz.ru/index/raz...roitelstvo/0-5 Вам поможет чем-нибудь?