[Nazarcheg]

Возникла проблемка с нормативной базой. Необходимо запроектировать эдакое поместье. Общая площадь 1400м2, подвал, 3 этажа плюс небольшая мансарда, т.е. этажей больше 3-х. в СП СП 55.13330.2011 "ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ" написано:

1 Область применения

Настоящий свод правил распространяется на вновь строящиеся и реконструируемые отдельно стоящие жилые дома (далее - дома) с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).
Т.е. к этому сп данный случай не относится, к многоквартирному не относится по определению.

Подскажите пожалуйста как быть, коллеги!!!!

[ale1776]

Сообщение от riva Апну. Тоже столкнулся с данным вопросам. В итоге выходит данные дома не регламентируются нормами?

Истинно так, с 2015 ничего особо в этом плане не поменялось. Цитата из СП55.13330.2016: 1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование, строительство, реконструкцию жилых одноквартирных домов (далее - дома) с количеством наземных этажей не более чем три, отдельно стоящих или блокированной застройки. (слово "наземных" - это послабление заложенное в свежее СП, до этого было просто "количество этажей не более чем три") Т.е максимум по нормам: количество этажей = 4 этажа, этажность = 3 этажа. Все что больше попадает под часть 8 ст.6 ФЗ-384:
В случае, если для подготовки проектной документации требуется отступление от требований, установленных включенными в указанный в части 1 настоящей статьи перечень национальными стандартами и сводами правил, недостаточно требований к надежности и безопасности, установленных указанными стандартами и сводами правил, или такие требования не установлены, подготовка проектной документации и строительство здания или сооружения осуществляются в соответствии со специальными техническими условиями, разрабатываемыми и согласовываемыми в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

----- добавлено через ~4 мин. -----
Еще добавлю, что к примеру в питерском ПЗЗ есть также ограничение к коду 2.1 "Для индивидуального жилищного строительства" - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений