[boha47]

Всем привет) Обратился ко мне заказчик. Сделать ЭОМ ЦТП. Изначально, как это часто бывает, исходников толком не было, границы чёткой по ЭОМ, АТМ не было, заданий смежников не было. Надо быстрее за 8 т.р. аванс маячил 4 т.р. Я согласился, дали аванс, сделал за 3 дня. Потом через неделю появились исходники, задания, объем вырос. Я попросил увеличить оплату вдвое (итого цена проекта ЭОМ ЦТП стала 16 т.р.), заказчик согласился. Я выполнил проект за неделю, отдал заказчику. Потом несколько раз на протяжении 1,5 месяцев вставлял какие-то материалы типа ТУ/ТЗ, менял штампы по хотению заказчика. Прошла частичная оплата +8 т.р., даже не помню когда, уже всё съел давно. Заказчик оставался мне должен +4 т.р. И вот под конец года, когда у всех везде аврал, заказчик разродился замечаниями экспертизы. Ему до конца года нужно было написать ответы на замечания. Заказчик обещал закрыть оплату до конца года. Я написал ответы, сделал всю корректировку, всё отправил заказчику. Получил окончание оплаты. НО сейчас заказчик позвонил и хочет, чтобы я (из другого города) на телефоне работал с экспертом по снятию замечаний. При этом заказчик обещал компенсировать затраты на связь по мобилке. Я тут уж не выдержал и послал заказчика лесом, сказав, что работа с экспертом в нашу договорённость не входила, я согласился лишь на исправления и ответы, что я уже сделал. Ёще сказал заказчику, что и вообще он мне мало заплатил и с оплатой зависал. Как думаете, я прав? Или в целях такого заказчика не потерять надо было и дальше у него на поводу идти? Так-то с ним другие работы делал, на деньги не кидал, единственное всегда надо быстрее и подешевле, а исходников нет, а потом нарисовывается и объем в два раза больше, и деньги не намного бОльшие за это.

[ssn]

Сообщение от Crimson Ну и чего? Вы считаете что все хорошие спецы скинут с убытками квартиры в Москве и с понурыми головами дружной колонной вернуться обратно в свои палестины работать за еду?)) Серьезно?

не, ну план такой... может выгорит )))

[Сергей812]

Сообщение от Crimson Ну и чего? Вы считаете что все хорошие спецы скинут с убытками квартиры в Москве и с понурыми головами дружной колонной вернуться обратно в свои палестины работать за еду?)) Серьезно?

единичные хорошие спецы может и останутся в центральном офисе, а большая часть понаехавших за рублем - или уйдут из проектирования, если будет куда, или будут скидывать, обменивать на меньшую жилплощадь и т.д.

[trir]

все хорошие спецы скинут с убытками квартиры в Москве

Почему с убытком? Весь смысл в том, что с прибылью.
Коллега получил в наследство квартиру в Москве, уехал туда. Через пару месяцев встречаю его в Екб - а он тут вахтой работает...

[Crimson]

Сообщение от Сергей812 единичные хорошие спецы может и останутся в центральном офисе, а большая часть понаехавших за рублем - или уйдут из проектирования, если будет куда, или будут скидывать, обменивать на меньшую жилплощадь и т.д.

А если нет? Просто если что, люди которые совершили рывок в Москву, бросив все, работали как черти, продали все что можно, купили тут квартиры, перевезли семьи, дети ходят в местные школы, они слишком серьезно мотивированы тут остаться. И скорее всего выйдет так, что в региональных офисах будет гулять ветер на рабочих местах и все вернется либо обратно в столицы, либо на на полном серьезе на фриланс-удаленку. Или обратно прокладкам "шаражмонтаж" на субсубсуб подряд.

----- добавлено через ~2 мин. -----

Сообщение от trir Почему с убытком? Весь смысл в том, что с прибылью. Коллега получил в наследство квартиру в Москве, уехал туда. Через пару месяцев встречаю его в Екб - а он тут вахтой работает...

Ипотечную квартиру нельзя продать с прибылью, так как половину срока ты платишь долг на прямую дяде в виде процентов.

----- добавлено через ~2 мин. -----

Сообщение от ssn не, ну план такой... может выгорит )))

Честно было бы интересно посмотреть)

[Сергей812]

Сообщение от Crimson А если нет? Просто если что, люди которые совершили рывок в Москву, бросив все, работали как черти, продали все что можно, купили тут квартиры, перевезли семьи, дети ходят в местные школы, они слишком серьезно мотивированы тут остаться. И скорее всего выйдет так, что в региональных офисах будет гулять ветер на рабочих местах и все вернется либо обратно в столицы, либо на на полном серьезе на фриланс-удаленку. Или обратно прокладкам "шаражмонтаж" на субсубсуб подряд.

а руководство фирм мотивированно платить региональные расценки за работу) Пока в мегаполисах есть выбор среди фирм, но если укрупниться проектный бизнес - станет как в регионах без выбора уровня з/п.

[Старый лицедей]

---

[ssn]

Сообщение от Старый лицедей Нормальные люди проценты по ипотеке возвращают в виде налогового вычета. Проценты - ничто по сравнению с ростом на 30-60% новостройки с уровня котлована до 1 года после сдачи дома. В МСК целые цепочки по купле-переуступке прав и перепродаже. Главное - знать, где и что купить! Москва - самый ликвидный рынок новостроек.

лучше говорить - самый надутый. это правильнее.

[Crimson]

Сообщение от Старый лицедей Нормальные люди проценты по ипотеке возвращают в виде налогового вычета. Проценты - ничто по сравнению с ростом на 30-60% новостройки с уровня котлована до 1 года после сдачи дома. В МСК целые цепочки по купле-переуступке прав и перепродаже. Главное - знать, где и что купить! Москва - самый ликвидный рынок новостроек.

Я в первые два года больше 800 тысяч процентов заплатил, а налоговый вычет до 240 000 рублей, это при условии:

1) Если ты получаешь белую зп, с которой 13% сможешь выбрать в размере 240 000
2) Если ты заключал договор на полную сумму.

Кстати еще и с процентов можно получить 13% уплаченных по кредиту, но это все при большой белой зп. И это все даже близко не перекрывает проценты.

Рост 30-60% за год с котлована, это сказки для деревенских лошков. Процентов 15 получить было можно до того, как ввели закон о том, что строить можно только на замороженные в банки деньги, теперь привлекать "инвесторов" смысла вообще нет, следовательно и рост такой уже сказки венского леса.

[Бом]

Он и в этом специалист...

[Старый лицедей]

---

[Crimson]

Сообщение от Старый лицедей Проснись, москвич! Возврат 13% с 2млн. стоимости квартиры = 260 тыс. и 13% с процентов (до 3млн. руб.) = 390 тыс. 30-60% это рост в цепочке, но лошки цепочках котлованов не знают. Тыж сотнями тысяч ворочаешь, визуализатор уборных, не мог себе квартиру сразу купить?

Ну, коллега, сам себя что ли глумишь?

Сообщение от Старый лицедей Нормальные люди проценты по ипотеке возвращают в виде налогового вычета.

Максимальный налоговый вычет составляет 650к, а получить его можно уплатив 3 мульта процентов, ничего не смущает?)))

А по поводу 60% накотлованах, может вы конечно не такой лошок, как я. Не спорю) Но так же я знаю много людей которые тоже думали что "нелошки", а потом устраивали пикеты, ""путин дострой дом, нам негде жить"))
И самое главное, инвестировать в котлован можно живыми, а не кредитными деньгами. С кредитными деньгами надо быть очень в себе уверенным.

Что купить себе квартиру сразу, надо ворочать не сотнями тысяч, а миллионами, это так , если что) Откройте ЦИАН, для разнообразия. Ну и семью еще не забывать содержать, дети и жены каждый день кушать хотят.

----- добавлено через ~2 мин. -----

Сообщение от Бом Он и в этом специалист...

Чтобы купить квартиру в кредит достаточно быть обычным любителем)

[Бахил]

Offtop: Чёй-то опять куда-то отъехали..
Надо бы различать "фриланс" и "удалёнку".
Фрилансер подпадает под понятие "самозанятый". Со всеми вытекающими.
Всё отлично, но "Большой брат" не дремлет.

[Бом]

Сообщение от Бахил Надо бы различать "фриланс" и "удалёнку". Фрилансер подпадает под понятие "самозанятый". Со всеми вытекающими.

Налоги это менее важно, нежели различие в логистике, ценообразовании и структуре мотиваций.

[Crimson]

Сообщение от Сергей812 а руководство фирм мотивированно платить региональные расценки за работу) Пока в мегаполисах есть выбор среди фирм, но если укрупниться проектный бизнес - станет как в регионах без выбора уровня з/п.

То есть вы считаете, что проектировщику можно выкручивать руки отсутствием альтернативы в выборе места работы?)) А есть какой то пример в другой отрасли, где в РФ можно работать либо за копейки, либо нигде?

Ну, представим что так и случилось, есть мегакорпорация, которая проектирует все и вся, никому не отдает субподряд и поработила рынок проектного труда. Понаехавшие не могут платить кредиты, вынуждены продавать квартиры и ехать домой, москвичи просто офигивают от работы за еду. Апокалиптическая такая картинка)

Ну, представлю себя на этом месте. Если бы я был с кредитом, то наплевал бы на все пошел работать куда угодно, лишь бы не уезжать. Хотя пятерки чертить, хоть помидоры продавать. Какой смысла работать за копейки, если ты этим ничего не добьешься? Это просто не эффективно. Кого это устроит? Жить без отпусков, без машин, без развлечений, без перспектив? Только всякий шлак инертный.

Не знаю как коллеги, но я лично бы, если меня выкинули бы из ПГС, пошел бы обратно в продажную контору. Их не монополизируешь, а работы там всегда много, особенно в иностранных.

[ssn]

Сообщение от Бахил Надо бы различать "фриланс" и "удалёнку". Фрилансер подпадает под понятие "самозанятый". Со всеми вытекающими. Всё отлично, но "Большой брат" не дремлет.

дак а какие вытекающие? 4% или 6%

[trir]

Ипотечную квартиру нельзя продать с прибылью, так как половину срока ты платишь долг на прямую дяде в виде процентов.

А разве цена в Москве не должна вырасти больше чем 6% по ипотеке?

[Crimson]

Сообщение от Бахил Надо бы различать "фриланс" и "удалёнку". Фрилансер подпадает под понятие "самозанятый". Со всеми вытекающими. Всё отлично, но "Большой брат" не дремлет.

Так и с шабашек налоги платил и со штатной своей работы плачу. Вообще до самозанятых пока еще не добрались ФНС.

----- добавлено через ~2 мин. -----

Сообщение от trir А разве цена в Москве не должна вырасти больше чем 6% по ипотеке?

Цена на что должна вырасти? Еще раз, покупаю квартиру в ипотеку, заработать невозможно, максимум с налоговыми возвратами и ростом цены можно нивелировать уплаченные проценты, если повезет.

[Бахил]

Как мне кажется, под фрилансом многие понимают удалёнку.
Уважающий себя фрилансер живёт где-нибудь на Мальдивах, на худой конец на Бали.

----- добавлено через ~1 мин. -----

Сообщение от Crimson Вообще до самозанятых пока еще не добрались ФНС.

Если плитку кладёшь у частника и получаешь налом.

[ssn]

Сообщение от Бахил Как мне кажется, под фрилансом многие понимают удалёнку. Уважающий себя фрилансер живёт где-нибудь на Мальдивах, на худой конец на Бали. ----- добавлено через ~1 мин. ----- Если плитку кладёшь у частника и получаешь налом.

черт. бали. вот прям это место следующее в моих планах... посмотрел этого кренделя из орла и решки и прям загорелся.
жаль, что очень мало вероятно такое развитие событий. дети...

[trir]

бали. вот прям это место следующее в моих планах...

хорошо там, где нас нет
https://meduza.io/short/2021/01/04/s...ra-fotografiya