[Olen'ka]

Лен. область. Жилой 2-х эт. кирпичный дом. Фундаментная плита сделана 200мм заармирована 12 арматурой. Подвала нет. Грунты торф (геологии нет). Один из углов фундамента просел.
Обратились к специалистам, их вердикт надо усилить фундамент. Предложили забить по углам сваи и связать их с плитой ростверком.
Оптимально ли такое предложении или есть другие варианты?

[studioserg]

В целом совет правильный, но для точного решения проблемы нужна геология. Вариант усиления будет зависеть от мощности слоя торфа. Забивка свай в непосредственной близости к существующей плите не очень хороший вариант. Лучше использовать другие типы свай (способ погружения) и/или усилять грунт.

[Olen'ka]

Спасибо за ответ.
Точная геология не известна, это ж частный дом, хозяин так плиту бахнул, как у соседа-строителя
А как понять выдержит ли плита эти мероприятия?
Сваи предложили винтовые 9м диаметром 108мм, завести их под углом внутрь фундамента. Мне еще не очень понятно как в таком случае связывают новый ростверк с существующей плитой, в плите отверстия делать и туда арматуру из ростверка заводить?
И вот про грунт- и/или.. Может посоветуете какой способ укрепления( не очень затратный)

[Dusty]

А по усилению фундаментов все затратное... Без геологии как усилять точно никто не скажет.

[studioserg]

Dusty, согласен полностью.

[Olen'ka]

А если принять предложенный вариант, то как просчитать выдержит существующая плита или ее тоже надо усилять? И где можно посмотреть как связывать новый ростверк с сущ. плитой?

[_Oleg_]

обычно, если выполняют усиление сваями - его выполняют под всем контуром здания. Если повесить углы здания на сваи, не факт, что середина здания останется на месте. По хорошему надо все считать включая распределение нагрузок от здания и желательно иметь на руках геологию.

[Olen'ka]

Сваи по контуру, где угол просел там шаг около 2м, а по остальному контуру 3м. Про плиту я так поняла никто не скажет выдержит она или нет это усиление.
Подскажите как по науке связывают ростверк с плитой?

[_Oleg_]

Вот можете почитать про усиление фундаментов Полищука, там куча схем и узлов
http://dwg.ru/dnl/3760
или во вложении схемы, не помню точно откуда взял

[ekscentrysytet]

Сообщение от Olen'ka Сваи по контуру, где угол просел там шаг около 2м, а по остальному контуру 3м. Про плиту я так поняла никто не скажет выдержит она или нет это усиление. Подскажите как по науке связывают ростверк с плитой?

Отбивают бетон плиты до того момента пока не будет оголено 3-5 см арматуры плиты. Потом арматуру ростверка сваривают с существующей арматурой с применением ванной сварки, потом всё замоноличивают. по крайней мере так нас учат

[Olen'ka]

Спасибо всем за ответы!

[marinama]

Настолько своевременная информация, что мне даже пришлось зарегистрироваться. Огромная, честная благодарность за книгу по усилению фундаментов.

[Gusty]

У нас аналогичная история... через 2 мес после заливки один угол плиты просел на 12см... Стены пока не делал. Пошло 1.5 года, проседание пока не увеличилось, но боюсь, что при возведении стен дальнейшая просадка будет. Грунты - торф (геологии нет) около 3-4м . Армированная (14 арматура) плита 300мм 10х12м на "подушке"... Под подушкой засыпался строительным бой. Под просевший дальний (по диагонали) угол плиты похоже предварительно было не достаточно засыпано боя. Стены еще не возводили. Подскажите, возможно ли усиливать только просевший угол плиты? И чем лучше ? Может быть есть контакты опытных организаций в Питере (в личку), которые проводят такие работы... Буду признателен.

[Gusty]

Столкнулся с той же проблемой. Лен. область. Торфяной участок, глубина около 4-5м, засыпал бетонным и кирпичным боем 1- 0,8 метра. Потом на "подушку" заливал плиту 10х12м, армирование 14мм. Через 2 месяца дальний по диагонали угол просел на 10см. Скорее всего из-за недостаточного уровня насыпанного боя. Прошло 1.5 года, проседание не увеличилось, но опасаюсь, что при возведении стен из газобетона, проседание начнет расти. Можно ли в данном случае усилить только проседающий угол и по какой технологии лучше? Винтовые, буронабивные сваи... Есть ли проверенные организации в Питере?

[TNemo]

это про одно и то же 2 раза? ))

ничего гарантировано сделать нельзя. проблема торфов не столько в сильной сжимаемости, сколько в их неоднородности.
а вы еще и боя туда насыпали, так же крайне неоднородного, тоже мне подушка!
чего вы творите?... из урюпинска что ли?
при глубоких торфах на сваях надо здание сажать, альтернатив нет.

[Saur]

Сообщение от Gusty Можно ли в данном случае усилить только проседающий угол и по какой технологии лучше?

Можно применить укрепление грунтов цементацией или полимеризацией (сейчас новые полимерные растворы появились). Есть организации которые могут вам вашу плиту снова сделать горизонтальной, приподняв просевший угол нагнетанием укрепляющего грунт раствора под давлением.

[иваниваныч]

Сообщение от TNemo чего вы творите?... из урюпинска что ли?

Чем Вам Урюпинск не угодил? Нормальный город.

[v.psk]

Место на участке еще есть? Стройте рядом, с учетом геологии, а эту плиту используйте под стоянку или временные постройки.

[TNemo]

Интересные рекомендации с учетом совершенной экономии на геологии и нормальных фундаментах...
закрепление грунтов, площадка под авто, нормальный фундамент рядом... да владелец скорее сделает подливку бетоном провисшего угла и водрузит дом сверху по принципу "и так сойдет!", чем потратится на предлагаемое, ну что вы в самом деле как дети!

[Saur]

Сообщение от TNemo чем потратится на предлагаемое,

Сообщение от Gusty Стены пока не делал. Пошло 1.5 года,

поднакопил может... в любом случае, наше дело предложить, а тс пускай сам решает.
Offtop: А вот вы пока ничего не предложили. истерику закатили только.

[TNemo]

Сообщение от Saur А вот вы пока ничего не предложили. истерику закатили только.

Истерика – это слабо контролируемое бурное проявление человеком его эмоций в разнообразной активности: крик, смех, плачь, рыдание, поломка и швыряние предметов, агрессия или, наоборот, реже, «любовь» относительно людей.

Неужели мой пост похож на определение слова истерика? Хочется нахамить в ответ, но потребую извинений.

[Poreth]

Сообщение от TNemo бла бла бла

Offtop: ...и еще сто способов замусорить тему.
А по теме: без геологии любые фундаменты это гадание на кофейной гуще.
Сейчас усилите просевший угол, а пригрузите фундамент домом и сядут оставшиеся три угла. Будет тришкин кафтан только с расходами в десятки, а то и сотни тысяч рублей.

[TNemo]

Вы сами то решение предложили? Нет.

Мое мнение, что усилять нечего, надо ломать и строить по проекту на сваях или замену грунта выполнять и плитный фундамент поверх. А можно и столбчатыми/ленточными обойтись при наличии геологии и хороших грунтов под торфом.

Автор видимо не строитель а горе-заказчик. Потому поясню для Вас - торфы это грунт крайне неоднородный и сильно сжимаемый под нагрузкой. Главное, что невозможно предсказать где просядет больше, где меньше, а садиться здание будет бесконечно долго, годы и годы... и в разных местах, и никакая мощная плита не спасет дом от трещин и кривых проемов.
То что Вам предложили эти "профи" это вилами по воде. Они никакие не профи, они обычные строители, а вам нужен проектировщик, который понимает ни как строить, а что, как и где строить, который может оценить и посчитать. У Вас уже есть плита 200мм с арматурой 12мм, это говорит, что построили без проекта по принципу "доширак тоже голод утоляет", а ничего хорошего из такого фундамента получиться не могло, это понятно изначально любому "профи" в проектировании КЖ.

[Gusty]

Спасибо за критику и советы... Понадеялся на прораба, но во все надо вникать самому...

Сообщение от TNemo с учетом совершенной экономии на геологии и нормальных фундаментах...

Это не экономия, а отсутствие личного опыта и принятие неверного решения. Сваи с геологией мне вышли бы дешевле

Сообщение от v.psk Место на участке еще есть? Стройте рядом, с учетом геологии, а эту плиту используйте под стоянку или временные постройки.

Участок не большой - переносить некуда. Впритык к соседскому забору нельзя... Или разбор плиты или "какая-то придумка" от еще большего продавливания при возведении стен.

[TNemo]

Сообщение от Gusty Понадеялся на прораба, но во все надо вникать самому...

надо проект заказывать, а не вникать.
вникать в эту область толком все равно не получится
люди многие всю жизнь работают конструкторами, а так дальше рисования по указке руководителя не продвигаются.

[vonkovalev]

Кирдык скупому застройщику если толщина торфа в пределах фундамента неодинакова
то здание будет крениться то в одну , то в другую сторону. Да еще при наличии в торфе обычно
грунтовой воды крен зависит от направления- куда утечет эта вода выжатая из торфа из-за собственного веса здания.

[TNemo]

Сообщение от vonkovalev Кирдык скупому застройщику

застройщик говорить, что это строитель тупой.
с тем же успехом можно спросить водителя грузовика "ИКЕЯ" о методах впаривания ненужных товаров покупателям. ))