[EllArchtect]

Есть гаражи 30х8м. Параллельно им на расстоянии 7м от въезда надо смонтировать здание из сэндвич-панелей высотой 5 м. Как поставить кран? Въезд в гаражи в любом случае попадает в опасную зону. Строить козырьки над въездами?

[Tyhig]

Тему лучше в раздел "Технологии" перенести. Попросите модераторов. Тут ГИПы и заказчики тусуются, а там ПОС и ППР.

Вообще у вас надо что-то с организацией работ делать. Например арендовать гаражи на время работ, вывезти машины из них, договора и т.п. Это классическое решение.
Или мощный экран. Но это полздания по цене будет. Хотя можно сделать. Но строители на него забьют.

Можно придумать экзотику удорожающую здание.
Сделать конструкцию здания в виде самособирающегося мехзанизма с малой степенью механизации. Например жёсткий фахверк поднимает сэндвичи сам поворотом вокруг шарнира или подъём сэндвич панелей не краном, а лебёдкой через шкивы...
Телепортация, антигравитация...
Стены из кирпичей, ж.б., дерева, мазанка...
Панели размером не более 1х1 м (опасная зона 5 м).
В общем есть варианты.

[EllArchtect]

А допустимо ли написать в ПОСе:
"Работы в районе гаражей вести по графику, согласованному с владельцами"?
А дальше заказчик пусть как хочет, так и договаривается - покупает, арендует, переносит. Или работает по 2 часа в день. Или ночью...

[Alkor527]

Укажите на чертеже зону работы крана и зоны ограничения вылета и угла поворота стрелы. Для разрешения на строительство сойдет.
В любом случае кран нужно ставить в зону отвода территории под строительство, либо получать доп. отвод.

[Tyhig]

EllArchtect, не допустимо, потому что вы в ПОС должны приложить все договора, согласования, график и т.п.
Экспертизу такое решение пройдёт с вероятностью 20-30%. Можете рискнуть.
Ну и само собой за побитые машины будете вы платить, если что.

[EllArchtect]

Тогда такой вопрос. Наша организация по договору подряда проектирует только раздел ПОС. Если ставить строить какой-то навес, то мы сами должны его проектировать? Там, насколько я понимаю динамические нагрузки и не самые простые расчеты

[Tyhig]

EllArchtect, навес не выдержит. Обычно речь идёт о вертикальном щите.
Да, такой щит в случае принятого решения становится частью ПОС и на него должен разрабатываться комплект РД. Эксперт может попросить чертежи щита на стадии ПД в ПОС. Смотря как составлен договор, вы будете его проектировать в ПД бесплатно или за доп. деньги.

Щит - дорогостоящее, чисто теоретическое решение стоящее от 100-300 тыс. руб. всего.
В принципе расчёт подобного щита есть в новом МДС на леса, не помню как он называется. Расчёт там очень спорный и может не спасти от прокуратуры.
Сам по себе расчёт такого щита очень сложен и его может делать только человек умеющий это делать.
В своё время я осваивал динамику простой пружинки вручную в екселе 1 месяц.
В СКАДе всё может быть проще, я просто не умею пока.
Не надо делать щит.

Ваша задача повлиять на само здание, уменьшив размеры грузов и сократив тем опасную зону (к примеру груз 1х1х1 м = 1+0,5+4=5,5 м).
И применить мероприятия, согласовывать которые (и обеспечивать юридическую чистоту которых) должен (обычно по умному договору) заказчик. Например аренда участка перед гаражом (а то и гаража) для размещения там опасной зоны или сервитут на этот участок и здания гаражей. Вам заказчик должен был бы тогда прислать договора о том и т.п. для вставки в ПОС приложениями.
Согласование ограничения деятельности в соседних зданиях... Например режима работы предприятий/гаражей... Это уже договор на сервитут, наверное, получается... Не знаю.


Можете применить в качестве мероприятия страховку гаражей от СМР. Это ничего не даст нормативно/юридически ПОСу, но это будет логично и правильно. Ведь по новому техрегламенту вы обязаны в ПОС защитить от ущерба и имущество соседей, а не только жизни людей. Механизм такой защиты пока не придуман, но соседи вполне могут подать иск на вредителя в случае падения на гараж/машину какой-нибудь колонны.
Если вы продумаете мероприятия от того, а заказчик уже их не выполнит, то он в свою очередь не сможет подать иск на вас.
Но это всё теория, маловероятная ситуация. Я иногда закрываю на такое глаза потому, что нет другого выбора. Пока мне везло.

И не забывайте про здания вокруг. Их тоже надо защищать, оттуда надо выводить людей и т.п.

И вы должны прописать осмотр покинутых зданий на наличие спрятавшихся, к примеру, детей, дорогих собак, кошек, вещей и т.п.