[Nik1992]

Добрый день! Ситуация следующая: участок в промзоне, с двух сторон окружен гаражами, с других - производственными объектами. Гаражи и часть производственных зданий были построены более 40 лет назад хозяйственным способом из кирпича и сборных жб конструкций. Есть промки посвежее - металлокаркас обшитый сэндвичем. Как определить и назначить степень и классы огнестойкости для этих существующих зданий, чтобы назначить противопожарные разрывы со всех сторон до проектируемого здания. Соседи к себе посмотреть не пускают. Откуда можно взять данную информацию? Обращаться в администрацию или, возможно, есть какой тип изысканий?

[иваниваныч]

Сообщение от Nik1992 возможно, есть какой тип изысканий?

Есть. Обследование называется. Официальное, с отчетом. Но при условии, что соседи пустят обследователей в свои здания - могут лесом послать (так же, как и Вас). При отсутствии обследования самостоятельно назначать что-то, отличное от V степени, чревато. Будете виноватым при любом возможном ЧП и в экспертизе нормальной не обоснуете.

[Nik1992]

Сообщение от иваниваныч При отсутствии обследования самостоятельно назначать что-то, отличное от V степени, чревато.

Плохо, очень плохо Но правильно.
Получается, что в более-менее плотной застройке по любому нужно делать обследование окружающей застройки. Но опять же, а если не пустят обследователя?
Управление архитектуры или росреестр не сможет предоставить такую информацию? Был у кого такой опыт?

[иваниваныч]

В техпаспортах на здания должна быть информация о конструкциях, но в общем виде. Управление архитектуры обычно такой информацией не обладает и выдавать её не обязано. И, например, даже если в паспорте указаны металлоконструкции, то не указано наличие/отсутствие огнезащиты. Без огнезащиты любое здание из металла максимум на IV степень огнестойкости тянет. Тем более, никто не скажет, когда эта огнезащита обновлялась (и обновлялась ли вообще). Кроме того, на огнестойкость влияет степень износа. Если в ж.б. плите защитный слой осыпался и арматура торчит, то REI 45 у неё уже не будет.
Сам по умолчанию принимаю в таких случаях V степень, предупреждая об этом Заказчика (если хочет - пусть договаривается с соседями и заказывает обследование).

[Nik1992]

Сообщение от иваниваныч Сам по умолчанию принимаю в таких случаях V степень, предупреждая об этом Заказчика

Уже жду нытьё заказчика, как ему кто-то там где-то там спроектировал вплотную и без изысканий
Ясно-понятно)
Спасибо за ответ и то, что откликнулись.

[иваниваныч]

Иногда есть способы уменьшить разрывы между зданиями: СП 4.13130.2013 п.п. 4.5, 4.11, 4.12

[иваниваныч]

Сообщение от Nik1992 Уже жду нытьё заказчика, как ему кто-то там где-то там спроектировал вплотную и без изысканий

Ага, и за забором очередь проектировщиков стоит...

[Nik1992]

Сообщение от иваниваныч п.п. 4.5, 4.11, 4.12

- это для жилых и общественных, но аналогичные и для промок в п.6.1.3.
Можно было бы воспользоваться, если бы не V степень соседей Да и требования п.8.2.3 и 8.2.6 как раз умещаются в этот разрыв. Плюс 1,5м от забора до бордюра (п.5.40 СП18).

Сообщение от иваниваныч Ага, и за забором очередь проектировщиков стоит...

Это самое прекрасное. На вопрос "почему же не идете тогда к ним?" - после них балки провисли и ввести в эксплуатацию не получается