[Rebekka]

Добрый день!

Есть объект: реконструкция сетей ХВС, в рамках этого разработана и согласована рабочая документация (без проектной).
Заказчик с подрядчиком отклонился от проекта при выполнении монтажных работ и требует заключить договор авторского надзора.
Прокладка трубопровода уже выполнена на 80%, в т.ч. скрытые работы и проч.

Заказчик относится, вроде как, к категории опасных объектов (гок). При этом в ТЗ к объекту указано: принадлежность к опасным производственным объектам: не требуется.

По ФЗ 116 "В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения, консервации и ликвидации опасного производственного объекта организации, разработавшие соответствующую документацию, в установленном порядке осуществляют авторский надзор". Но судебная практика показывает, что принудить заключить договор нельзя. Требование авторского надзора и категорийность объекта не указаны в договоре на проектирование и ТЗ.

Раньше еще был пункт в СП 246.1325800.2016. В соответствии с п.6.1.3 Положения в случае, если лицо, осуществившее разработку проектной документации, подтвердит, что оно не имеет возможности осуществлять авторский надзор за строительством, заказчик вправе привлекать как на выполнение всего комплекса работ по осуществлению авторского надзора, так и по отдельным разделам проекта и видам работ, любых юридических и физических лиц, при условии соответствия таких лиц законодательным требованиям к соответствующему виду деятельности.

Но в новом СП 246.1325800.2023 с изменениями от 2024г. почему то этого нет.
Есть только п.3.5, о том, что лицо, осуществляющее авторский надзор: Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, являющиеся членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, разработавшее проектную документацию, либо иное физическое, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (при наличии согласия проектной организации [7]), привлекаемое застройщиком (техническим заказчиком) на основании договора об авторском надзоре либо организационно-распорядительного документа в случае, если таким лицом является одно из структурных подразделений застройщика (технического заказчика).

Что является аргументом и подтверждением, что исполнитель-проектировщик не имеет возможности?

Как грамотно отказаться и на какие пункты и документы сослаться?

Заранее всем спасибо за ответ.

[vanAvera]

Сообщение от Menelay Мне кажется дело не в договоре на АН, а в том кто и за какие деньги будет корректировать рабочую документацию под факт.

Есть версия, что заказчик в рамках АН заставит это делать компанию автора темы

[простой]

Сообщение от vanAvera Есть версия, что заказчик в рамках АН заставит это делать компанию автора темы

А каким это образом?
СП 246... п. 4.1 "Предметом авторского надзора является соблюдение лицом, осуществляющим строительство ..... требований утвержденной проектной документации."
В разделе 5 не сказано что проектировщик при АН обязан корректировать проектную и рабочую документацию.

Так что да, договор на АН был, АН проведен, все сделано не по проекту о чем сделана запись в журнале авторского надзора. Хотите чтобы откорректировали ПД и РД заключайте еще договор на корректировку.
А если еще при АН выяснится что отступления при монтаже сделаны с нарушением норм и потом измененную РД нигде не согласуют, то и изменять РД никто не согласится.

[Ктара]

1. ПД надо корректировать и с измами заходить в экспертизу.
2. АН и на эти измы должен быть, т.е. журнал и подписи в актах АН при получении ЗОС нужны. Они не смогут сдать в эксплуатацию без этого.

просто одним АН не прокатит , если конечно они еще найдут кто согласиться постфактум подписываться.
Так на АН могут нанять и стороннюю организацию, но с вашего согласия. Скорее пункт о том , что должен быть именно представитель генподрядчика на стороне самого генподрядчика.

а еще интересно откуда у людей в головах, что подпись АН решает все. При чем даже такие мысли встречаешь и у некоторых АН.

[Pavel_V]

Сообщение от babay1974 Просто отказаться - спасибо за предложение, откажусь от данной работы ввиду незаинтерсованности...ссылаться на что-либо не обязательно...

См.ниже:

Сообщение от Дмитррр Автор сам спросил, сам ответил.

Не все так просто, если объект ОПО (116-ФЗ):

Статья 8. Требования промышленной безопасности к проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, вводу в эксплуатацию, техническому перевооружению, консервации и ликвидации опасного производственного объекта 3. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения, консервации и ликвидации опасного производственного объекта организации, разработавшие соответствующую документацию, в установленном порядке осуществляют авторский надзор.

[Aragorn]

Юридический справочник застройщика, 2023

Спорным в области регулирования авторского надзора является вопрос о наличии у про- ектировщика обязанности по заключению с заказчиком проектной или рабочей документации договора на оказание услуг по авторскому надзору, если такой надзор является обязательным в силу закона. Здесь возможны два решения: 1) заключение договора на ведение авторского надзора с другой проектной организацией; 2) ведение судебного спора о понуждении проектировщика к заключению договора. В та- ком случае договор на оказание услуг по авторскому надзору будет заключён с момента вступления в силу решения суда о заключении договора (ст. 445 ГК РФ). Суды полагают, что застройщик не вправе обращаться в суд с требованием о понуждении к заключению договора авторского надзора1. В этой ситуации логично полагать, что если про- ектировщик уклоняется от ведения авторского надзора, то застройщик вправе заказать услуги по авторскому надзору у иной организации по аналогии с п. 6.1.3 СП 2016. Вместе с тем вопросы проведения авторского надзора целесообразно урегулировать с про- ектировщиком уже на этапе заключения договора на разработку проектной или рабочей до- кументации, чтобы избежать в будущем трудностей, связанных с выполнением обязательного авторского надзора.

[Pavel_V]

Вспоминается случай госконтракта, в котором стоимость АН (по закону) не может превышать 5% от стоимости ПИР. Проект на монтаж (пристройку) грузового лифта. ПИР - копейки. АН - 5 т.р. максимум. Без АН стройку вести запрещено. Накосячившего ранее проектировщика принудили))) Желающих добровольно взять столь интересную работу не нашлось почему-то.

[Сергей812]

Сообщение от Pavel_V Накосячившего ранее проектировщика принудили)))

и тоже на этапе 80% выполненных работ, как у ТС?

[Pavel_V]

Сообщение от Сергей812 и тоже на этапе 80% выполненных работ, как у ТС?

А хз, я оттуда свалил и перекрестился нафик.

[Pavel_V]

Совсем недавно вышло новое положение об АН, где АН стал окончательно беполезен. Т.е. возможность согласовывать изменения в РД из функционала АН убрали. Т.е. это еще один типа независимый стройконтроль теперь.
Скачать можно тут: https://avis-media.ru/upload/files/n...021/SP-246.pdf