[chuklanoff]

Доброго времени суток коллеги. Посоветуйте как поступить. Заказчик настаивает на том, что такое здание можно восстановить (см. фото) Я же,после испытаний кирпича,вобще сомневаюсь,что с ним можно что-то делать, т.к. кирпич не соответствует даже М75 (на сжатие 5,2МПа; на изгиб 2,69),тем более что образцы брал не из проблемных мест. Как-то страшно металл теперь вешать. Геология предварительная - 1группа просадочности...Все это произошло,по моему заключению, в следствии постоянного протекания инженерных сетей. Еще поясню, такое состояние стен только в торцевых стенах, там где санузлы. Центральная часть здания вполне нормальная,трещина по середине через все этажи. У кого какие соображения? Интересный вопрос....

[-=Xaoc=-]

Сообщение от студент063 1. Определить реальную несущюю способность стены (марка кирпича и марка раствора). 2. Выполнить поверочный расчет, с учетом утяжеления стен от армированного слоя торкрета, штукатурки и т.д. 3. Если все ок, то выполнить пояса, рубашку и местные усиления и местную перекладку (там где это реально нужно!). 4. Если нет - под снос!

Вот правильно ... еще и сцепление кладки проверить.

[chuklanoff]

Господа,вы меня все больше и больше убеждаете,что здание того не стоит во всяком случае стоимость работ не будет соответствовать объему моих работ

[kruz]

Все правильно. Из г..на конфетку не сделаешь, хотя продлить срок службы зданию лет на 20 можно
Само-собой основной и решающий фактор принятия решения - экономический

[Клименко Ярослав]

Фото в #10 надо было сразу выкладывать. Стоит задуматься о причинах её возникновения. ИМХО - фундаменты.

[Зяблик]

Для усиления стены примерно такого же здания в прошлом году применили вот такую технологию работ. Усиление прошло успешно.

Способ усиления разработан в соответствии с методикой ЦНИИСК им.Кучеренко "Рекомендации по усилению каменных конструкций зданий и сооружений" -М.:Стройиздат, 1984.-36с.

[chuklanoff]

Сообщение от Клименко Ярослав Фото в #10 надо было сразу выкладывать. Стоит задуматься о причинах её возникновения. ИМХО - фундаменты.

фундаменты в относительном порядке,просадка 5 см. Заливались только боковые фасады, начиная от 5 этажа,до подвала,трещины дальше не раскрываются,уже давно,по словам жильцов. А вот кирпичики падают...

Зяблик, спасибо, очень полезная вещь, сижу изучаю. Т.е у тебя тоже 5-ти этажка была?

[Tandr]

chuklanoff,
Типичная картина для общаг.
У нас в городе это можно увидеть в большом количестве.
Проблемы с кирпичной кладкой решали путем ее полной замены в подобных местах.
Видел сам процесс производства работ и результат. В принципе, ничего сложного.

[chuklanoff]

Сообщение от Tandr Типичная картина для общаг. У нас в городе это можно увидеть в большом количестве. Проблемы с кирпичной кладкой решали путем ее полной замены в подобных местах. Видел сам процесс производства работ и результат. В принципе, ничего сложного.

возможно и так,просто первый раз с таким столкнулся, откровенным г....потому и советуюсь. Еще раз повторюсь,вызывает опасения кирпич, его испытания показали,что он ни в каие рамки не подходит, нагрузгу на сжатие 5,2МПа держит, а надо хотя бы от 8,5 до 10

[Зяблик]

chuklanoff

Разрабатывалось усиление стены пятиэтажного кирпичного жилого дома 20-ти лет по возрасту. Проблемы со стенами возникли во-первых из-за плохого качества силикатного кирпича, из которого выложено здание, а во-вторых из-за постоянного замачивания кладки в угловой части дома между секциями (секции состыкованы так, что образовалась ниша, в которой стены плохо проветривались). А это стены лестничных клеток двух подъездов, хорошо ещё, что лестничные площадки опирались на внутренние стены. В итоге северная стена в этой нише практически разрушилась, стали выпадать наружные перемычки в оконных проёмах на верхних этажах. Наружная верста кирпичной кладки отслоилась от несущей части стены и осыпалась. Примерно так как на Вашем фото. Усиление разбито на два этапа: сначала выполнение временных креплений стены, в частности перемычек в оконных проёмах (чтобы зиму простояло и не рухнуло), а затем, летом, непосредственно усиление и восстановление кладки.
Если надо чертежи могу выложить.

[@$K&t[163RUS]]

вызывает опасения кирпич

Ну и черт с ним, Вы ж его замените

[Cosinus]

С таким зданием и отсутствием финансирования могу только посочувствовать

Если рубашку и пояса дорого заказчику дорого, и перекладку - дорого - тогда предложите внутри обои получше наклеить- может флизелин или стеклоткать, похоже здание сейчас на обоях неплохо держится.

[Зяблик]

Если рубашку и пояса дорого заказчику дорого, и перекладку - дорого - тогда предложите внутри обои получше наклеить- может флизелин или стеклоткать, похоже здание сейчас на обоях неплохо держится.

А что, этот вариант тоже приемлем, только не внутри, а снаружи!
Возможно вот такое усиление кладки:
-осыпавшую часть кладки переложить;
-выполнить выравнивание поверхности стен раствором и наклеить армирующую стеклосетку по грунту, по которой выполнить тонкослойную штукатурку (4мм). Технология утепления фасадов "Альзекко" только без утепления. Получится и упрочнение кладки и одновременно отделка фасадов на продолжительное время.
Мы по одному из объектов предложили такую технологию усиления стен, думаю не дороже других способов будет.

[chuklanoff]

вариант с обоями классный,ничто так не постоянно как временное)))
Я наверно не сказал,но там раскладка плит немного дебильная,завтра кину план,сегодня доделываю. На эту стену плита опирается. Честно говоря первый раз видел,чтобы перемычки опирались на 140мм...В общем из-за двух стен гемороя....Естественно людей при ремонте никуда переселять не будут. Так что,боюсь что-то делать глобальное,что бы потом бюрократические уроды не заставили переделывать на более трудоемкий вариант. Как думаете,если сделать каркас только снаружи и торкретом нанести раствор только снаружи,стянуть поясами,заинецировать все трещины и выветренные швы, сетку поверх всего и оштукатурить - будет эффект? И стену не сильно нагрузим. Все таки со 2-го по 5-й этаж в сортирах (это как раз крайние помещения,где вываливается все) плиты перекрытия усиливать, не сильно,но надо,там кое-где арматура просто сгнила. Но что удивительно - в плитах трещин нет,все облез.Во внутренней кладке стен трещин нет...НО! Я из них кирпич и вырезал на испытания! Бред какой-то...Слава советским строителям.....

Зяблик, если не трудно,выложи чертежи,буду благодарен, посмотрю,может действительно так поступить..

[ДС]

В развитие (поддердку) Зяблик

выполнить выравнивание поверхности стен раствором и наклеить армирующую стеклосетку по грунту, по которой выполнить тонкослойную штукатурку (4мм).

посмотрите материалы по ссылкам
http://www.v-stroy.ru/storage/pdf-ma...id_G220_ru.pdf
http://www.v-stroy.ru/storage/pdf-ma...TOP_HDM_ru.pdf
Судя по результатам испытаний данных систем речь может идти об усилении лишь опосредованно. Скорее это система для перераспределения усилий. Если заинтересует, завтра выложу фото с объектов.

[Зяблик]

ДС

Судя по результатам испытаний данных систем речь может идти об усилении лишь опосредованно. Скорее это система для перераспределения усилий. Если заинтересует, завтра выложу фото с объектов.

Конечно, речь не идёт о каком-то принципиальном усилении, а о восстановлении несущей способности. Кладка на сжатие работает нормально и в течение длительного времени, надо только не дать ей разрушаться под атмосферными воздействиями (выветривание, замораживание). Вот как раз эту роль и выполняет стеклосетка.
Причём в довольно жёстких условиях нашего климата (я имею ввиду Ханты-Мансийск).

Выкладываю проект усиления стен.

[ETCartman]

Заказчик может настаивать на чем угодно, но ответственность все равно несет исполнитель.

[chuklanoff]

естественно не о каком координальном усилении речи нет. И естественно ответственность буду я нести...Стеклоткань тоже интересный вариант,спасибо,тем более если вы работали с ней и видели как она себя ведет.

[Зяблик]

Стеклоткань тоже интересный вариант,спасибо,тем более если вы работали с ней и видели как она себя ведет.

Штукатурный слой по стеклосетке ведёт себя хорошо, уже четыре зимы (до минус 50 опускалась температура) фасады в нормальном состоянии, ни одной трещинки. Не знаю как другие системы в наших условиях, а система "Альзекко" вполне прилично себя показала.

[chuklanoff]

Зяблик, отдельное спасибо за чертежи! Очень помогло.

В общем думаю делать участками, торкретирование и сетку. Щас еще раскладку плит примерную кину,может какие-то дополнения будут?

[Зяблик]

chuklanoff
Добавляю к выложенному чертежи по временному креплению стены, чтобы до лета не упала. Может пригодятся.