[Виталий А.]

Здравствуйте!
Соответствующего образования не имею, но какойто опыт строительства есть. Есть ещё и желание понять и проверить предложения привлечённого специалиста по предполагаемому строительству.
Планируется поочерёдное возведение двух пятиэтажных жилых домов с подвалами вплотную друг к другу.
Грунт - 60-70 см. чернозём, далее крупная галька с песком вперемешку. Район строительства - юг России (Сочи). Место совершенно ровное.
В первую очередь планируется возведение пятиэтажного дома с подвалом размером 14,75 м. на 23,70 м. После окончания строительства указанного дома планируется вплотную к нему с торца построить второй жилой дом с подвалом размером 14,75 м. на 20,40 м.
Фундаменты обоих домов - плита 50см., стены подвала (высота 2,85 см.) - монолит 40 см. Оба фундамента будут выполнены на одной отметке.
Прошу пояснить какие могут быть сложности при данном методе строительства и какие меры предпринять в процессе строительства первого дома для облегчения и соблюдения норм строительства впоследствии второго дома.
Всем откликнувшимся огромное спасибо. С уважением. Виталий.

[kotofey]

В той ситуации которую вы описали особых проблем возникнуть не должно. Дома вплотную строятся довольно часто, а уж тем более к уже давно существующим домам.
Если ваши дома стоят на примерно однородном грунте и имеют одинаковую этажность, то проблем в принципе не будет.

[Виталий А.]

Ребята!
Выполнит ли роль шпунтовой стенки подбетонка выполненная с своеобразным таким загибом вглубину сантиметров на 30 с той стороны с которой в дальнейшем будет строится такой же пятиэтажный дом с подвалом ? Предотвратит ли такая подбетонка (Г образная) выпирание грунта из под фундамента при строительстве на одной отметке аналогичного фундамента вплотную?

[Pete]

Виталий А.
А какие грунты?

[terewe]

Оставьте свой шпунт после строительства 1го здания до конца возведения фундамента 2го и не мучьтесь с подбетонкой...

[Олег - movic]

Можно долго гадать и спорить но лучше нанять человека имеющего лицензию и пускай он посчитает влияния одного здания на другое, поетапность возведения учтет, вариант с сданным в эксплуатацию первым и катлованом рядом и т.д.
ANSYS, Plaxis

[Тау Фон]

Есть такая наука - механика грунтов. Странно, что на типа строительном форуме об этом не вспоминают.. Например Ухов, Далматов, Маслов. Все есть в инете. Потрать вечерок,вместо пива и баб - и ты найдешь все ответы. Вопрос в общем плане решается просто - нужна разделительная
плоскость, которая примет на себя горизонтальную составляющую силы
от осадки и позволит зданиям осаживаться отдельно друг от друга. Это
стандартная практика. СТАНДАРТНАЯ. и очевидная. Как эту плоскость организовать - в книжках. Мдя... Спецы, мля.

[Виталий А.]

Ребята!
Неужели форум этот существует для того, что бы давать советы обратиться к специалистам и почитать книги ??? Мдаааа.
Вот такими советами можно обрубать ЛЮБУЮ тему, и форум сам по себе ликвидируется. Думаю это не соответствует интересам большинства форумчан.
Я задаю вполне простые вопросы для СПЕЦИАЛИСТА в области конструкций зданий и сооружений, и если такой СПЕЦИАЛИСТ читает эти строки - прошу ответить на мои простенькие вопросы. В случае возникновения каких либо вопросов СПЕЦИАЛИСТА, - готов пояснить по существу.
Благодарю всех откликнувшихся по теме.

[SergeyKonstr]

"Ребята! Я хотел бы у вас проконсультироваться, но о чем не знаю сам" Виталий А. Для того чтобы получить конкретный ответ нужно задавать конкретный вопрос, а не такой "Что мне нужно предпринять..." На каждую ситуацию может быть несколько решений. Но для этого нужно знать эту ситуацию.
Вы хотите получить ответ про разработку котлована, а вы сказали в каком состоянии существующие ф-ты, какой у них конструктив, есть ли подвал в существ. здания, на какой он отметке, на сколько край сущ. ф-та расположен от края сущ. стены, сколько лет сущ. здание эксплуатируется и пр.

[Виталий А.]

Уважаемый SergeyKonstr !
Если Вы забыли, то я освежу Вашу память. Вы участвовали в обсуждении этой темы дав безумные советы (можно привязывать здания между собой, а можно и нет) чем и проявили свою некомпетенцию в вопросах конструкций зданий и сооружений.
Теперь же Вы проявили и слабость своей памяти задав вопросы на которые ответы даны и в изначальном моём сообщении и в сообщениях по ходу обсуждения ( фундаменты =плита= только проектируются, наличие подвала в обоих домах, заложение фундамента под оба здания на одной отметке, грунт и т.д.).
Мне уже ясно, что толковые решения Вы предложить не можете и прошу Вас не флудить в этой теме.
Мною были заданы конкретные вопросы :
1. какие могут быть сложности при указанном выше методе строительства.
2. какие меры предпринять в процессе строительства первого дома для облегчения и соблюдения норм строительства впоследствии второго дома.
Вопросы мои адресованны СПЕЦИАЛИСТАМ в области конструкций зданий и сооружений и хотелось бы в теме этой увидеть ответы на мои вопросы. При этом готов я ответить на конкретные вопросы могущие возникнуть у СПЕЦИАЛИСТОВ, желающих разобраться по теме.
Прошу лиц, не понимающих о чём идёт разговор не лезть в эту тему.

[SergeyKonstr]

Уважаемый Виталий А. Я здесь скажу и больше не буду.
Не увидел в каком посте вы поведали о существующем здании и его характеристиках. При рытье котлована около сущ. здания вы должны быть более озабоченными о деформациях сущ. здания, чем о котловане, который будет разрабатываться после сноса сущ. здания. Чтобы что-то вам ответить по этому поводу, нужно кое-что знать о сущ. здании.

Сообщение от Виталий А. (можно привязывать здания между собой, а можно и нет)

Можно и так и так. Все зависит от констуктивных особенностей. Только ваше понятие "привязывать здания" может отличаться от моего.

Сообщение от Виталий А. проявили свою некомпетенцию в вопросах конструкций зданий и сооружений.

Ну уж это не вам судить.

[Кулик Алексей aka kpblc]

Брек!

[Нитонисе]

Сообщение от Виталий А. Вопросы мои адресованны СПЕЦИАЛИСТАМ в области конструкций зданий и сооружений и хотелось бы в теме этой увидеть ответы на мои вопросы. При этом готов я ответить на конкретные вопросы могущие возникнуть у СПЕЦИАЛИСТОВ, желающих разобраться по теме. Прошу лиц, не понимающих о чём идёт разговор не лезть в эту тему.

Вообще-то вы находитесь не в платной консультации по конструкциям, потому должны понимать, что отписываться тут могут совершенно разные по уровню компетенции люди, в том числе и СПЕЦИАЛИСТЫ. При этом эти самые СПЕЦИАЛИСТЫ во многих случаях не могут дать исчерпывающий ответ на основании скудности исходных данных либо того значительного времени, которое может понадобиться на разбор вашей проблемы. Потому не стоит рассчитывать на профессиональную консультаци. За ней вам нужно обращаться в соответствующие организации, где люди получают за это деньги. А тут помогают по доброте душевной и не нужно оскорбляться если помощь вам кажется не исчерпывающей, нужно понимать ПОЧЕМУ ОНА ТАКАЯ.

[Виталий А.]

Уважаемый SergeyKonstr!
Зацепило Ваше выссказывание :
"Ребята! Я хотел бы у вас проконсультироваться, но о чем не знаю сам". Ну вот и вспылил. Приношу извенения за свою чрезмерную грубость.
Уважаемый Нитонисе !
Конечно я понимаю, что на этом специфическом форуме люди обмениваются мнениями по доброте душевной без материальной подоплёки и речи о платной консультации не идёт. Думаю, что обсуждение специфических вопросов по теме в интересах всех участников обсуждения, да и просто читающих тему.
Вопросы мною затронутые не совсем простые. Могу ответить на любые вопросы могущие возникнуть.
С уважением ко всем участникам обсуждения темы. Виталий.

[nsivchuk]

Сообщение от Виталий А. Уважаемый SergeyKonstr! Зацепило Ваше выссказывание : "Ребята! Я хотел бы у вас проконсультироваться, но о чем не знаю сам". Ну вот и вспылил. Приношу извенения за свою чрезмерную грубость. Уважаемый Нитонисе ! Конечно я понимаю, что на этом специфическом форуме люди обмениваются мнениями по доброте душевной без материальной подоплёки и речи о платной консультации не идёт. Думаю, что обсуждение специфических вопросов по теме в интересах всех участников обсуждения, да и просто читающих тему. Вопросы мною затронутые не совсем простые. Могу ответить на любые вопросы могущие возникнуть. С уважением ко всем участникам обсуждения темы. Виталий.

Наши обмены мнениями ближе к понятию "мозговой штурм". Правила таких обсуждений не допускают давать резкие критические оценки любым высказываниям. Иначе всё превратится в банальную склоку.
Теперь о деле. Исходя из своего опыта могу сказать следующее:
- 5-этажный домик на сплошной плите, устроенной на прекрасном малосжимаемом в данном случае основании даст ничтожные осадки, которые практически полностью прекратятся сразу после возведения.
- делать две рядом стоящие стены двух домов я бы не стал. Во-первых затратнее, а, во-вторых, получаем дополнительную нагрузку в том месте, где это вобще нежелательно. Поэтому ближайшую к первому построенному дому стену поставил бы по возможности подальше.
- деформационный шов выполнял бы примерно посередине между этими стенами, причём только по фундаментам.
- примыкания к первой построенной 5-этажке осуществлял бы в последнюю очередь, т. е. после строительства всех этажей 2-го дома. Львиная доля осадки к этому времени уже состоится.
- никаких шпунтов не требуется, ибо не тот случай.
- Торец первой 5-этажки надо тщательно проектировать с учётом опирания на него перекрытий второго дома, который должен в итоге стать просто второй частью одного дома.
- Утепление торца первого дома должно быть временным и полностью снимаемым перед вводом в эксплуатацию второго дома.
Успехов и спокойствия в обсуждениях.