[Znatok1984]

в градостоительном кодексе написано не более 3 этажа а мансардный учитывается??? что делать?

[иваниваныч]

Сообщение от dinskuns какие вообще риски?

Максимальные .
У Вас информации вообще никакой. Что за здание, кто собственник, какая этажность написана в кадастровых документах, техпаспорте? Какая высота чердака сейчас? Если изменяются площади, высота, строительный объем, то это никакой не капремонт, а реконструкция.