[Ильнур]

Сообщение от VVapan4ik Переезжай тогда на первый этаж, заливать некого будет

В принципе не против. Но только в хорошем доме. Уже жил в хрущевке на первом - холодные полы, и подвалом попахивает.
Сейчас на втором.
А вообще надо бы в своем доме. Вне города. Вообще подальше от города. И чтоб соседей поменьше. В идеале - в лесу

[Нитонисе]

Сообщение от Кочетков Андрей Наивный... Знаю я одного такого крутого. Решил соседям снизу понятно объяснить, что они очень громко и не вовремя слушают музыку. Те с ним не согласились и постарались ему это объяснить. Теперь сосед сверху инвалид третьей группы, что-то у него с внутренними органами приключилось...

Вот в том-то и дело, что не нужно быть наивным и твердо быть уверенным в развитии ситуации. Если вам всегда позволяли слушать громко музыку, то не факт что будут позволять и впредь. Точно так же если вы раньше всегда могли потребовать сделать музыку потише, не факт что вам удастся это стребовать сейчас.

[Ильнур]

Сообщение от Кочетков Андрей Наивный... Знаю я одного такого крутого. Решил соседям снизу понятно объяснить, что они очень громко и не вовремя слушают музыку. Те с ним не согласились и постарались ему это объяснить. Теперь сосед сверху инвалид третьей группы, что-то у него с внутренними органами приключилось...

Тоже поругаю-ка Кочеткова.
Вы как бы призываете (одобряете, что ли) к смирности, раболепию, трусости и признанию силы - силы нахальства, свинства, наглости и зверства.
Короче, таких наказальчиков-музыколюбителей, если уж применили напрямую силу, по одному поубивать да и все (молотком по башке в темном подъезде. в общем желательно зверски, в назидание).
Кто не согласен, предлагаю более гуманный вариант: этих людей попозже, на старости и в болезнях, подвергнуть "шумовой" терапии, причем включать в три ночи именно песни их скотской молодости.

[Tyhig]

Сообщение от Нитонисе Вот в том-то и дело, что не нужно быть наивным и твердо быть уверенным в развитии ситуации. Если вам всегда позволяли слушать громко музыку, то не факт что будут позволять и впредь. Точно так же если вы раньше всегда могли потребовать сделать музыку потише, не факт что вам удастся это стребовать сейчас.

Нужно:
1) если ты слабее - сидеть и не в... Качаться... В бокс уйти...
2) если ты сильнее - ну кому тогда взбредёт в голову над вами издеваться, бить и т.п. ? Поговорил разок и все дела...

Сообщение от Ильнур А вообще надо бы в своем доме. Вне города. Вообще подальше от города. И чтоб соседей поменьше. В идеале - в лесу

Точно )

[Нитонисе]

Сообщение от Tyhig Нужно: 1) если ты слабее - сидеть и не в... Качаться... В бокс уйти... 2) если ты сильнее - ну кому тогда взбредёт в голову над вами издеваться, бить и т.п. ? Поговорил разок и все дела...

Дело в том, что оценка того, кто сильнее может оказаться ошибочной. Вот вы залили соседа водой, вам он показался хлюпиком и вы решии проигнорировать его требования компенсировать ущерб. Он озлобился, подловил вас в темном переулке и расстрелял, хорошо если из травмата. И тут уж не поможет ни черный пояс по карате, ни бицепс объемом 60 см, ни титул чемпиона мира по самбо.
Просто нужно быть внимательным и вежливым к людям. Самоуверенность строго противопоказана! Особенно в России, где решение вопросов описанным мной способом далеко не редкость.

[Mauriat]

1. Фотофиксация и даже больше. Как можно больше
2. Дальше найти бригаду и узнать сколько стоит устранить ущерб. Договариваться с соседями - нанимаете ли вы бригаду либо же даете деньги за кафель, а соседи кладут теплый пол. - ну это джентельменский вариант. Оформление осутствие претензий. Лучше до начала ремонта составить соглашение, описать подробно работы, материалы и объемы. Полное отсутствие претензий после сдачи актов приемки соседей.

Официально вызывается инженер из ДЕЗа и составляет дефектную ведомость. Далее приходит оценщик и оценивает объем. Выставляется счет с подачей в суд. (подобная ДЕЗ тоже че нить насчитает порядка 100 т р при ремонта на 500)
Лично мы (строительная организация, допуск к работам по организации строительства) сделали такую смету в госрасценках, с интересом жду, что будет дальше.

Момент, что залита может быть часть потолка, а ремонтировать придется весь. Я имела дело со случаем, когда в дефектную ведомость занесен весь потолок, но слышала истории более принципиальные.
Мне кажется, если идти навстречу соседям, то все обойдется соответствующе ущербу и, самое главное, останетесь в хороших отношениях.
А пойдут иски, непонятно какие оценки, а Вас в итоге заграницу не выпустят вкусить "все включено" и это все до трех лет может растянуться как минимум. И плохие отношения.

[Vova]

Сообщение от Mauriat Момент, что залита может быть часть потолка, а ремонтировать придется весь.

A что, возможны другие варианты? нет уж, испортили часть комнаты а ремонт нужен всей. Как-бы еще и полы не пришлось обновлять. Можно попытаться договориться с соседом что он воспользуется случаем (все равно вскоре он бы провел очередной плановый ремонт) и вложит в ремонт часть своих денег. Ему ведь тоже нужны добрососедские отношения

[Mauriat]

Сообщение от Vova A что, возможны другие варианты? нет уж, испортили часть комнаты а ремонт нужен всей. Как-бы еще и полы не пришлось обновлять. Можно попытаться договориться с соседом что он воспользуется случаем (все равно вскоре он бы провел очередной плановый ремонт) и вложит в ремонт часть своих денег. Ему ведь тоже нужны добрососедские отношения

Возможны были. История 10-20 летней давности, когда ущерб обязан был оплачивать ДЕЗ (протекла кровля). Понимаете, можно отремонтировать, а можно поменять - это разные вещи.
А вот в моем случае с полами так было. В двух из трех комнат паркет был испорчен. Пол заменен на ламинат во всех комнатах по факту. Вот сколько взыскивать, учитывая, что паркет дороже ламината, а хозяйке своми силами по карману только ламинат.... Поэтому конечно важно полюбовновопрос решить. Но в любом случае фотик на вооружение

[mmax]

Сообщение от Mauriat когда ущерб обязан был оплачивать ДЕЗ (протекла кровля)

А сейчас что изменилось?
Сегодня и крыши протекают аж до первых этажей
И трубы на чердаках рвет.

Единственный нюанс в этом деле заключается в том, что сегодняшний ДЕЗ никаких дотаций от государства в случае аварии не получит и все расходы на устранение последствий аварии лягут на самих жильцов.
Протекла крыша, жильцы подали в суд на ДЭЗ, выиграли. ДЕЗ увеличивает тарифы чтобы возместить ущерб.

[T-Yoke]

Главное широко улыбаться при встрече с соседями.

[Mauriat]

Сообщение от mmax А сейчас что изменилось? Сегодня и крыши протекают аж до первых этажей И трубы на чердаках рвет. Единственный нюанс в этом деле заключается в том, что сегодняшний ДЕЗ никаких дотаций от государства в случае аварии не получит и все расходы на устранение последствий аварии лягут на самих жильцов. Протекла крыша, жильцы подали в суд на ДЭЗ, выиграли. ДЕЗ увеличивает тарифы чтобы возместить ущерб.

Нет, тарифы фиксированны на городском уровне. Конечно из кармана жильцов, но из бюджета города, или откуда финансируется ДЕЗ. Как и в случае ТСЖ был бы какой-то резервный фонд, но тарифы в случае ДЕЗ поднимаются во всем городе планово, а не в отдельновзятом доме прям перед выплатой иска

[mmax]

Сообщение от Mauriat тарифы фиксированны на городском уровне

Тарифы действительно фиксированы, если вода стоит Х рублей за тонну, то с вас ни на копейку больше не сдерут. Но в общую стоимость воды входит не только сама вода, а еще и ремонт и обслуживание трубопроводов и арматуры. Вот в этой части тарифа руки у ДЭЗов немного развязаны. Вместо ремонта старых труб вам могут запросто возместить ущерб за залитые потолки и мебель.

[Mikhail]

Сходил в пятницу к соседям.
Они сказали, что вызовут оценщика в течение недели. Так что пока жду сумму, которую они озвучат.

[Sid Barret]

T-Yoke, ты зачем нижнюю часть плаката обрезал?

[Nike]

http://zatopili.ru

а так же есть книга "Вас залили соседи. Памятка по защите имущественных прав" Автор: Водолазский И. А.

судя по фамилии автор с богатым опытом в сфере затоплений и водолазаний..

[13forever]

Сообщение от T-Yoke Главное широко улыбаться при встрече с соседями.

конечно, с такими то сис... простите бюстом ей можно ухмыляться. Натурой возьмут.

[Mauriat]

Сообщение от mmax Тарифы действительно фиксированы, если вода стоит Х рублей за тонну, то с вас ни на копейку больше не сдерут. Но в общую стоимость воды входит не только сама вода, а еще и ремонт и обслуживание трубопроводов и арматуры. Вот в этой части тарифа руки у ДЭЗов немного развязаны. Вместо ремонта старых труб вам могут запросто возместить ущерб за залитые потолки и мебель.

А и не наше дело, текут ли трубы и ремонтируют ли их. Нас же цена за кубеметр устраивает? Все в тариф включено, я согласна. Но их не повышают в связи с залитием в конкретной квартире. Каждый год много кого заливают

[mmax]

Сообщение от Mauriat А и не наше дело, текут ли трубы и ремонтируют ли их. Нас же цена за кубеметр устраивает? Все в тариф включено, я согласна. Но их не повышают в связи с залитием в конкретной квартире. Каждый год много кого заливают

То что повышают это образно сказано.
Представьте себе ситуацию: потекла крыша, соседний поъезд затопило до первого этажа, а вас не затопило.
Зато часть денег, которые вы платите за свет, воду, газ, электричество могут пойти на возмещение ущерба соседям, которые с вами даже не здороваются. Ваших денег. На эти деньги можно провести внеплановый ремонт кровли над вашей квартирой, заменить трубы и электропроводку в вашей квартире, но их отдадут вашим соседям, а вы останетесь со старыми трубами, крыша над вашей квартирой со дня на день потечет.

[Mauriat]

То, что Вы сказали, если это образно, то сугубо преувеличенно.
И даже зарплату начальнику ДЕЗа, который мог бы менять Вам проводку, а он только занимается набивкой своих карманов, зарплату тоже получает за наш счет. И откаты берет тоже с заказов за наш счет. даааа
Но это нормально вроде как Потомучто над ним нету контроля