[Макс Тал.]

Давайте откроем новую тему в которой будем задавать вопросы, которые возникают в процессе составления смет на строительство и реставрацию. Будем делиться опытом и совершениствоваться в этом искусстве.

[Дмитррр]

Хммм... Как-то же надо обосновать... Кто-то мне вскользь говорил.
Есть, мол, "Отрослевые сборники отпускных цен на материалы, изделия и тд и тп"

Сообщение от Forrest_Gump из прайса с указанием прайся

Это предположение? Или из конкретного опыта?

Есть вообще какие-нибудь нормативные инструкции на этот счёт? Где прямо сказано, что цены на расходные материалы при строительстве/ремонте берутся так-то и так-то...

[Forrest_Gump]

вот придет жена Алексея, может ей поверишь, что не все цены есть в сборниках в наш век рыночных отношений. смотря кого смета составляется (частник или гос.заказ).

[Дмитррр]

Госзаказ... В том-то и дело...
Есть такие материалы

[FONT=Times New Roman]4.6 [/FONT] [FONT=Times New Roman]Группа: Смеси бетонные сухие тяжелые специализированные [/FONT] [FONT=Times New Roman]4.10 [/FONT] [FONT=Times New Roman]Группа: Прочие сухие смеси [/FONT]

Под них, наверное, можно принимать любые готовые материалы, в которых только воду добавить надо и замешать...

[velpa]

Попробуй выйти на производителя сухих смесей, а не на торговую сеть. Там и ссылка (прайс) посерьезнее и цены (при соответствующем объеме) меньше.

[boom_forever]

Сообщение от Любознательный Рекомендую "Строительные Технологии - СМЕТА™" http://www.s-tech.com.ua/ Имеется русская и украинская версии.

А не подскажете где можно скачать? хотябы пробную версию?

[pusikul]

У кого есть образец сводной сметы на реконструкцию больницы ил реконструкцию чего другого:

Интересует, чтобы было обязательно (или что то из этого):
- освобождение территории строительства от имеющихся на ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов и других мешающих предметов, переселение жильцов из сносимых домов, перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей и дорог, снятие и хранение плодородного слоя почвы и т.п.;
- присоединение проектируемых объектов к инженерным сетям и коммуникациям общего пользования, а также по проведению необходимых согласований проектных решений;
- затраты, связанные с выполнением по требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей;
- В размере средств рекомендуется учитывать стоимость работ, необходимых для размещения на подготавливаемой территории временных зданий и сооружений.

[Tyhig]

Сообщение от pusikul - освобождение территории строительства от имеющихся на ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов и других мешающих предметов, переселение жильцов из сносимых домов, перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей и дорог, снятие и хранение плодородного слоя почвы и т.п.;

Решения ПОС. Разрабатываются отдельно. Если это больница, то она скорее всего в городе, большая часть городов имеет внутренние местные стандарты по которым ПОС ещё обязателен для разрешения на стр-во. Если же его нет и не будет, то пускай ГИП сам рожает эти решения и выдаёт задание ПОС-сметы. Или оплачивает вам доп. работу.

Сообщение от pusikul - присоединение проектируемых объектов к инженерным сетям и коммуникациям общего пользования, а также по проведению необходимых согласований проектных решений;

Тут проблем нет, кроме согласований. Думаете они должны быть в сметах ?
Теоретически согласования бесплатны...
В сметах должны быть только цена присоединения по ТУ, выдаётся организацией сетей.

Сообщение от pusikul - затраты, связанные с выполнением по требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей;

Это в строчке ПИР. Цена на стадии сметы уже есть, проблем нет.

Сообщение от pusikul - В размере средств рекомендуется учитывать стоимость работ, необходимых для размещения на подготавливаемой территории временных зданий и сооружений.

Это ваше личное решение с ПОСом. Или вы учитываете временные здания %ом по ГСНу или ПОС вам выдаёт работёнку с объёмами работ по временным зданиям. Второе точнее, но немного более трудоёмко. Выбор фактически за вами. Экспертиза смет может заставить второй вариант, но я пока об этом не слышал.

[pusikul]

Сообщение от Tyhig Тут проблем нет, кроме согласований. Думаете они должны быть в сметах ? Теоретически согласования бесплатны... В сметах должны быть только цена присоединения по ТУ, выдаётся организацией сетей.

Цена технологического присоединения должна быть в Тех.Условиях? А если не указана

А как её расчитывают и как долго?

Спасибо за ответы

[Шишков В.С.]

Сообщение от pusikul А как её расчитывают и как долго?

Владельцы сетей рассчитывают. Очень быстро.

[RMV]

Разъясните пожалуйста, чем отличается "ведомость подсчета объемов работ" от "локальной ресурсной ведомости"?

[Tyhig]

Сообщение от RMV ведомость подсчета объемов работ

это ясно

Сообщение от RMV локальной ресурсной ведомости

А это вы откуда взяли ? Я такого ещё не слышал... не ошиблись термином ?

Думаю если второе существует, то первое это объёмы работ, второе - ресурсы (исходя из названия). Это ж разные вещи...

[Шишков В.С.]

Сообщение от Tyhig не ошиблись термином?

Нет, не ошиблись.

***

При использовании ресурсного или ресурсно-индексного метода рекомендуется применять образец N 4 (приложение N 2), в которой производятся выделение, суммирование ресурсных показателей с определением стоимости в соответствующем уровне цен, или образец N 5 (приложение N 2), на основе которой в составе локальной ресурсной ведомости выделяются и суммируются ресурсные показатели, а затем по образцу N 4 определяется стоимость работ (размер затрат).

(Постановление Госстроя РФ от 05.03.2004 N 15/1 "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" (вместе с "МДС 81-35.2004..."))

***

[RMV]

Сообщение от Шишков В.С. или образец N 5 (приложение N 2),

Спасибо за цитату п. 4.11 МДС 81-35.2004.
1. Меня смущает союз "или". Т.е. выбор способа оформления на своё усмотрение?
2. Можно ли найти рекомендуемую форму для ведомости подсчета объёмов работ, т.к. "образец N 4 (приложение N 2)" это локальный сметный расчет.
3. Перефразирую вопрос #70. В каких случаях составляют "ведомость подсчета объемов работ", а в каких "локальную ресурсную ведомость"?

P.S. Ардзинов В. ''Ценообразование и составление смет в строительстве''.
"... составляется ведомость подсчета объемов работ или локальная ресурсная ведомость, которые являются исходными документами для определения сметной стоимости строительства."

[Tyhig]

Сообщение от RMV "ведомость подсчета объемов работ"

видимо для метода ээээ... Базисно-индексного что ли... По ФЕРам и ТЕРам.

А

Сообщение от RMV "локальную ресурсную ведомость"

для ресурсного метода.

Вы смету по книжкам не делайте.

[Шишков В.С.]

Сообщение от RMV Т.е. выбор способа оформления на своё усмотрение?

Да.

Сообщение от RMV Можно ли найти рекомендуемую форму для ведомости подсчета объёмов работ

Сообщение от RMV В каких случаях составляют "ведомость подсчета объемов работ", а в каких "локальную ресурсную ведомость"?

Ведомость объемов нужно в любом случае составлять. А ресурсная ведомость - ее разновидность.

[Addimom]

doc.gostorgi.ru/56/2010-04-30/100815818/3.xls
Сводный сметный расчёт по перинатальному центру