[Anastassia]

День добрый и господа и дамы. Если написала не туда, перенаправьте. Только, пожалуйста вежливо.
Собираемся строить дом. Находимся на стартовом этапе - нужен проект. НО. Я начертила поэтажные планы (пока от руки, муж переводит в архикад) с точными размерами (без учета толщины перегородок и стен), планы крыш и террас. 2 этажа, стиль современный, каркас деревянный, крыша плоская. Параллельно сделала визуализацию в Sims 3 (не кидайте камнями, что умею, то и могу ). Соответственно решения фасадные приняты вплоть до названий производителей и товаров. Разверток фасадных не делала, но по визуализации все понятно. Разрезов не делала и не умею. Участок под застройку очень ровный (на 80 метров 1м перепада). Пятно застройки определено (местоположения строений все привязаны). Геологии не сделано. Но сделаем как только найдем с кем работать по проекту. Решения конструктивные муж тоже принял - из чего будет дом, какой фундамент, крыша и так далее.

Вот и сам вопрос. Возможно ли, при наличии всего вышеперечисленного работать напрямую с конструктором? Достаточно ли будет ему информации? Или же необходим архитектор.

Проблема заключается в том, что мы связались с несколькими архитекторами и некоторые отказываются из-за того, что тут в основном конструирование, а другие умудряются выкатывать деньги за "доделку" эскизного проекта, в плюс к деньгам за раздел АР. Хотя (может я не права), но при наличии того, что есть, о каком ЭП тут речь может идти? Только если об АР.

В общем, если тут есть конструкторы (а я подозреваю, что вас тут есть и много), будет ли вводных данных достаточно чтобы сразу перейти к проектированию строительных конструкций и инженерки?

Заранее спасибо за полезные ответы.

[parabellum762]

Сообщение от Anastassia Вот объясните мне. Вопрос мой был. Может ли конструктор разработать КР при наличии уже решенной планировки и внешнего вида дома без ЭП и АР? Какое отношение мой эскиз имеет к ответу на данный вопрос?

Вот объясняю. На Ваш вопрос ответ был дан практически сразу:

Сообщение от Демоверсия Для НАСТОЯЩЕГО КОНСТРУКТОРА всего вышеперечисленного более, чем достаточно.

И Вы ответ на свой вопрос увидели:

Сообщение от Anastassia Спасибо, именно это я, на самом деле и хотела услышать.

Ну, и что дальше-то?

Вы фактически спросили: можно ли разработать проект дома при таких-то исходных данных. Вам ответили: можно. Ну? Теперь, наверное, должно последовать продолжение?
Все ждут что Вы сейчас выложите сюда свои наработки, чтобы люди могли бы дать какой-то совет или сказать "да, я это сделаю за ... рублей и за ... дней".
А Вы молчите.
Нет, я прекрасно понимаю Ваши чувства. Вы обратились на форум, попросили ведь, как людей -

Сообщение от Anastassia (не кидайте камнями, что умею, то и могу

А над Вами стали стебаться некоторые, кто во что горазд.
Ну, вот, что ж тут сделаешь? Такая штука - интернет. Каждый пишет в меру своей испорченности.
Ну, хорошо, Вы обиделись, но проблема-то У ВАС осталась. Вам нужен проектировщик или нет?
Кстати, правда - Вам нужен проектировщик с форума? Вы же как-то обращались к архитекторам, пока не попали на форум. Вдруг Вы хотите там же, где находили архов, найти и конструктора?
Если нужен проектировщик-фрилансер - пожалуйте сюда http://forum.dwg.ru/forumdisplay.php?f=33. Если нужен совет - спросите совета, на этом форуме как раз советуют.

[DimAS]/[K]

Тут уже упоминали на счет разрешения на строительство, это не совсем по теме, но многие забывают про него. А потом можно оочень много проблем нажить, особенно если у вас "хорошие" соседи или просто мимо проходящие люди. Не поленитесь, оформите это разрешение на строительство, а то потом могут быть сложности с узакониванием вашего жилья и получением свидетельства о собственности.

[vit.z.]

Сообщение от Демоверсия Цитата: Сообщение от jola Посмотреть сообщение Вы просто не представляете какого уровня профессионалы здесь на форуме бывают А конкретно имена назвать можете? По моему кроме Ильнура последнее время никто из гуру на форуме не появлялся. Или я был невнимателен?

Скажу что многие гуру тут даже и не зарегистрированы, хотя и читают данный форум. Как уже сказано спецы в цене и они всегда заняты, им некогда писульками на форумах заниматься и заходят изредка.

[d_dash]

DimAS]/[K, да сейчас практически все узаконивают через "дачную амнистию" - это дешевле, чем получать разрешение на строительство. Я не советую, как поступать ТС, просто констатирую факт.

[DimAS]/[K]

Вы просто не представляете как люди судятся с администрациями за самострой, а дачная амнистия это немного не то. По дачной амнистии может не прокатить, могут как нежилое строение сделать, придется идти делать экспертизу, признавать, что дом пригоден для проживания и т. д. Да и что дорого на частный дом сделать разрешение на строительство??

[parabellum762]

Сообщение от DimAS /[K;1227194]Вы просто не представляете как люди судятся с администрациями за самострой

я представляю. заказал обследование, с обследованием пришел на суд, и получил решение.

Проблемы начинаются, когда что-то построено не там или не так, как нужно по нормам. Вот тогда - да, приходится судиться. И судятся, и судятся без конца и без краю...
А когда все по нормам - никаких проблем не бывает.

Сообщение от parabellum762 А когда все по нормам - никаких проблем не бывает.

Но чтобы сделать по нормам надо хотя бы знать эти нормы.

[DimAS]/[K]

А зачем человеку заказывать обследование, идти в суд, когда можно сделать по закону??
В том то и проблема, человек без проекта - что тут многие советуют, ТС построит дом, не зная как (например даже неправильно посадив дом). На него накатают жалобу "добрые" соседи. Потом человек идет по инстанциям и доказывает, что не верблюд, а в разрешении на строительство хоть посадка будет согласована с госорганами, что во многом решит проблемы.

[nlo740]

Сообщение от d_dash DimAS]/[K, да сейчас практически все узаконивают через "дачную амнистию" - это дешевле, чем получать разрешение на строительство. Я не советую, как поступать ТС, просто констатирую факт.

Если построишся и введешь в эксплуатацию до 1 марта 15 года.
При этом соблюдение правил СНИпов никто не оменял, дачная амнистия - лишь позволяет узаконить сроение без проекта. И то ее корнают последние 3 года.

[parabellum762]

Сообщение от bahil надо хотя бы знать эти нормы

в самую точку!

Сообщение от DimAS /[K;1227214]А зачем человеку заказывать обследование, идти в суд, когда можно сделать по закону??

по закону придется собирать гораздо больше бумаг.

Сообщение от DimAS /[K;1227214]без проекта - что тут многие советуют, ТС построит дом, не зная как (например даже неправильно посадив дом

У меня есть универсальное правило на все случаи жизни - нарушать правила можно только тому, кто их знает. А если не умеешь плавать - не суйся в воду. Должен же каждый понимать пределы своей компетенции.
По стартовому посту у меня сложилось впечатление, что ТС с мужем достаточно много уже читали/смотрели/узнавали, и уж двухэтажный-то скворечник построить они смогут.
Но, конечно, это надо определять им самим.
Как проектировщик, специализирующийся на КРах, я должен вроде советовать им нанять хорошего КРщика.
Но я просто сам недавно считал сколько будет стоить постройка дома, и знаю что каркасник заманчиво дешев! Если выбор типа дома определен стесненными финансовыми обстоятельствами семьи ТС, то тогда логично предложить им сделать все самостоятельно...

[ДИМАсфен]

Анастасия, зайдите на форумхаус. Там куча инфы о каркасниках.

[Anastassia]

Сообщение от parabellum762 Ну, хорошо, Вы обиделись, но проблема-то У ВАС осталась.

Я пока не обиделась. Я ожидала подобной реакции, правда не ожидала такой масштаб бедствия. Именно соотношение полезных и абсолютно бесполезных ответов заставило меня усомниться в присутствии на данном форуме квалифицированных профессионалов и задуматься о целесообразности дальнейшего общения.

Сообщение от parabellum762 Кстати, правда - Вам нужен проектировщик с форума?

Мне нужен конструктор каркасных домов с опытом разработки каркасных домов в современном стиле и последующей реализации этих разработок в действительности (поскольку основная идея как раз в том, чтоб снежной ночью нам на головы крыша не рухнула). Где я найду данного человека для меня лично не имеет никакого значения. Меня интересует только квалификация и наше с ним/ней взаимопонимание. Клич кидается везде.

Сообщение от parabellum762 Все ждут что Вы сейчас выложите сюда свои наработки, чтобы люди могли бы дать какой-то совет или сказать "да, я это сделаю за ... рублей и за ... дней". А Вы молчите.

Ну, океюшки. Вот мой скворечник. Гадостей, сказанных про свой дом не потерплю и буду ругаться в ответ нехорошими словами . Планы и остальные фотки в можно запросить через личку если ощущается желание взяться за проект и имеется достаточная квалификация.

Сообщение от Anastassia Вот мой скворечник.

Эпично

[Stierlitz]

Симпатичный домик
Что мне нравится - совсем не похож на ужасы наших самостроев
Немного довести опытному коттеджепроектировщику (в части архитектуры, с учетом что планировок мы не видим)

[hoochie]

1. Замучаетесь дом топить с таким обильным остеклением;
2. Подобную архитектуру проще реализовать в монолитном ж/б а не в деревянном каркасе.

Сообщение от hoochie Замучаетесь дом топить с таким обильным остеклением;

Да домик может на каких-нибудь канарах будет...

[Владимир.]

Сообщение от Anastassia Мне нужен конструктор каркасных домов с опытом разработки каркасных домов в современном стиле и последующей реализации этих разработок в действительности

Зачем вам "отдельный" конструктор? Нужно работать с поставщиком каркасного дома "под ключ"

[d_dash]

Сообщение от hoochie 1. Замучаетесь дом топить с таким обильным остеклением; 2. Подобную архитектуру проще реализовать в монолитном ж/б а не в деревянном каркасе.

да ладно )
Если вы чего-то не знаете, не делали или не знаете, как делать - не значит, что это невозможно.
Процент остекления сами посчитаете? это домик для Норвегии http://iec-hus.no/hus/aurora-exclusive/

[иваниваныч]

Сам дом, действительно, симпатичный. Согласен с тем, что тут уместнее монолитный (или металло) каркас - многие проблемы (в частности, с плоской кровлей) отпадут сами собой. Её, кстати, вполне можно и зелёной сделать, особенно на пристройках и козырьках. Непонятно другое - люди, строящие такие дома, в средствах должны быть не стеснены (мягко говоря). Иначе будет просто пшик, а не строительство - даже думать не надо об этом. В этой связи смешно выглядят жалобы на то, что алчные архитекторы хотят денег на доработку эскизного проекта и поиски проектировщика подешевле.
Offtop: Обратитесь лучше к Тотану Кузембаеву.

[DJo Frey]

Сообщение от Anastassia Вот мой скворечник.

Смотрится домик замечательно! Без каких-либо издёвок говорю!
Sims3 рулит! (а вот это я шучу)

Сообщение от hoochie 2. Подобную архитектуру проще реализовать в монолитном ж/б а не в деревянном каркасе.

Сообщение от иваниваныч Согласен с тем, что тут уместнее монолитный (или металло) каркас - многие проблемы (в частности, с плоской кровлей) отпадут сами собой.

Правильный ответ на эти оба высказывания:

Сообщение от d_dash Если вы чего-то не знаете, не делали или не знаете, как делать - не значит, что это невозможно.

Сообщение от Владимир. Зачем вам "отдельный" конструктор? Нужно работать с поставщиком каркасного дома "под ключ"

Полностью поддерживаю!