[Oseelena]

Уважаемые профессионалы , переживаем всем домом новостройкой . дом монолитный 27 этажей , с подземным паркингом и свободными планировками . заселяется с 2022 года и естественно ремонты , стены и , стяжки . Возле дома начали строить дорогу и тут началось в паркинге и в некоторых пустых квартирах непонятные нам укрепления . ук и застрой говорят , что укрепляют от вибраций от строительства дороги , но.. Выглядит все это страшно ... Думаем не рухнет ли дом .. Подскажите все так страшно ? Есть фото и видео этих укреплений

[Oseelena]

Сообщение от Атрибут По идее Вы как покупатель при покупке должны были ознакомиться с документацией. Если пропустили ознакомление - наверстайте. Пишите заявку на ознакомление с разделом ПД конструктивные решения КР и комплектами РД марок КЖ и АС.

Эх,Если бы я была строителем например , наверняка я бы сделала , но так как я из совершенно другой сферы , то , конечно я совершенно другие нюансы проверяла
Это уже позже я немного ознакамливалась после выявления некоторых нюансов ..

[Podpolie]

Сообщение от Oseelena Дорога кстати вот такая планируется ..

Ну чего здорово. От Вас там в 800-1000м направо по схеме, за перекрестком было хорошее кафе типа забегаловка с очень вкусными, просто изумительными чебуреками))). Прямо на дороге. Снесли варвары. Всегда тормозил, хотя бы с собой взять, пусть даже сыт))). Дальше рок клуб с магазином причиндалов, клубные убойные концерты раз в месяц - работает еще, но так себе... Вот такие дела дорогие москвичи...))). Лет так от 15 назад по этому городу передвигаться и парковаться было легко, без навигатора, раньше и без пробок.
Удачи и счастья в новом году!!!
Кстати отзывы о Вашем ЖК хорошие кроме парковки. Сокольники рядом, парк т.е, было бы только время туда дойти, вид обзорный на округу. Разберется УК с пилонами паркинга, вложилось. Чего только не перевидал в этом городе)))). Такие вещи, но ничего не рухнуло.

[seregaxxl]

Сообщение от Oseelena Если бы я была строителем

Могу сказать шо люди существа странные и ленивые. Помню в одном чате общедомовом писала одна дама, страшивала "а какая у нас высота потолка будет". И это уже после покупки в ипотеку. Вот поэтому и обманутые дольщики... потому что законодательно невозможно запретить быть лохом обманутым.

[lexa_3513330]

Сообщение от Oseelena Но лично из-за меня или покупателей проектировщики не страдают .

Тут арифметика простая - из тех 400 000 руб, которые вы (покупатель) заплатили за квадрат, конструкторам, рассчитавшим и разработавшим несущий каркас, ушло не больше 100 рублей.
При таком соотношении сумм вы вообще не должны знать о существовании каких-то там проектировщиков

[Oseelena]

Сообщение от lexa_3513330 Тут арифметика простая - из тех 400 000 руб, которые вы (покупатель) заплатили за квадрат, конструкторам, рассчитавшим и разработавшим несущий каркас, ушло не больше 100 рублей. При таком соотношении сумм вы вообще не должны знать о существовании каких-то там проектировщиков

И это очень жаль конечно ,работа супер ответственная .. хотя в любом бизнесе от прибыли /дохода наемникам всем идут копейки ..

[Атрибут]

Один ответ-писулька уже есть. И это хорошо.

#22 фотка

В ходе осмотра установлено, что в подземной части здания в уровне -1; -2; -3 и в помещении 1-го этажа ведутся работы по усилению отдельных вертикальных несущих конструкций. Ссылка-обоснование на п. 14_2 ст. 1 Кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

Типа заменяются или усиливаются-улучшаются отдельные элементы несущих строительных конструкций.
Под отдельные элементы можно подвести всë что угодно. В этом состоит смешение капремонта-реконструкции и подмена реконструкции под фиктивный капремонт.

Предлагаю поступить так:
Пишите письма с одним содержанием и разными адресатами. От прокуратуры до районной управы. Всем кого знаете, кроме управляйки.
В письме ссылайтесь на ответ-отписку и приводите свои аргументы.
Пункт 14 ст. 1 Кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ:
реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Изменение площади - на фотках имеется множество дополнительных стальных двутавровых стоек уменьшающих площадь.
Перестройка - на фотках имеются имеется множество дополнительных стальных двутавровых стоек (если есть - дополнительных стен) изменяющих планировку нежилых помещений подземной автостоянки.
На прилагаемых фотоматериалах зафиксированы дополнительные несущие строительные конструкции (стальные двутавровые стойки-колонны значительного сечения, при наличии - стен). Группа сток-колонн включает в себя винтовые домкраты. Все это оказывает прямое влияние на работу смежных (примыкающих снизу и сверху) несущих плит перекрытий, фундаментной плиты их напряженно-деформированное состояние, а также оказывает влияние на перераспределение усилий и деформации несущего каркаса здания в целом. Вносятся изменения в несущий каркас здания. Выполняемые работы затрагивают несущие конструкции являющиеся общедомовым имуществом.

[seregaxxl]

Сообщение от Атрибут В письме ссылайтесь на ответ-отписку и приводите свои аргументы. Пункт 14 ст. 1 Кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ:

Обычному человеку трудно ссылаться поскольку он не юрист, и может оказаться не прав. Соответственно если без юриста и это не претензия, то заявление допустимо писать в свободной форме. Самое очевидное тут это опасения за своё имущество, жизнь и здоровье, и потому просьба провести прокурорскую проверку

[Атрибут]

Повторно

Сообщение от Атрибут seregaxxl признавайтеаь каким образом Ви причастны к объекту?! Вас видели рядом ))

[seregaxxl]

Сообщение от Атрибут Повторно

Я с самого начала советовал обратиться к юристу. Вы щас насоветуете, что потом всё равно придётся, но только касяки придётся разгребать из-за неправильных заявлений или не туда )) Людям бывает дают "отписки", а они не понимают почему, а ведь просто неверно писали потому что не разбираются в вопросе

----- добавлено через ~3 мин. -----
А прокуратура орган надзорный. Соответственно они сами должны определить какие пункты каких законов нарушены.

[ltnchik1405]

Сообщение от seregaxxl В крайнем случае вы сможете вернуть квартиру через суд с перерасчётом стоимости по текущим ценам.

Offtop: К пенсии.