[antim111]

Насущные проблемы ПОС, обсуждение замечаний экспертизы и других тонкостей нашего дела. В данной теме я хотел бы обсудить проблемы с которыми сталкиваются мои коллеги.

Первый вопрос, кто и как расчитывает потребность в энергоресурсах?

[Goal78]

Сообщение от Nastya2201 Здравствуйте! возник следующий вопрос:к цокольному этажу жилого дома возводиться пристройка, где будет стоматология.По данному объекту не считаются сметы,нет трудозатрат и всего остального для расчета продолжительности строительства. как в этом случае сделать расчет?

Как вариант, простите заказчика письмо в котором указан директивный срок строительства - это самый простой способ.

Так же можно разработать самому график по нормам и видам работ из которого будет ясна общая продолжительность работ. График необходимо тогда вложить в проект.

Еще взять объект аналог и написать что продолжительность принята по объекту аналогу такому-то.

Применять нормы в которых расчет идет не от стоимости, а от площади объекта.

[Ivan1809]

Nastya2201, у нас например, если объект не бюджетный, то смет не бывает. А для определения продолжительности воспользуйтесь СНиП. Возьмите площадь и материал строящегося здания. найдите в таблице здание такого типа и посчитайте.

[Nastya2201]

Спасибо за помощь)

[All69]

Сообщение от Tyhig Ivan1809, с этими экологами тоже надо разбираться. Я как-то посмотрел как они шум в своих программах считают... Мягко говоря ложат на всё и считают как им проще. С реальностью такой расчёт имеет мало общего. Не понимаю как эксперты такое пропускают. Или экологический заговор или я наврал сейчас. Поэтому я сомневаюсь в: 1) забор высотой 2 м из ж.б. мог служить экраном для шума в расчётах экологов. Возможно это их нарушение. 2) что они вообще учитывали такой забор в расчётах. Если им нужны экраны, они поднимают скандал и долго насилуют ГИПа. И экраны в ПД ставят отдельные, какие-то специальные против шума. Может это не к каждому экологу/расчёту/ситуации/экспертизе/шуму применимо. Не знаю.

Забор с h=2 м может быть экраном если источник шума находится на h<2м. В нашем институте пользуемся Эколог-Шум-2. Хрень конечно в части невозможности использовать подложку формата dwg, dfx.., трудностей с интерфейсом и проч.. одним словом недоделанное ПО.. но экспертизу проходим))

----- добавлено через ~22 мин. -----

Сообщение от Nastya2201 Здравствуйте! возник следующий вопрос:к цокольному этажу жилого дома возводиться пристройка, где будет стоматология.По данному объекту не считаются сметы,нет трудозатрат и всего остального для расчета продолжительности строительства. как в этом случае сделать расчет?

я думаю Вам поможет ,
http://nordoc.ru/doc/53-53722#i64898 и http://docs.cntd.ru/document/537930021

[Ivan1809]

Товарище , подскажите, заказчик не дает ТУ на сброс. ТЕ собираем все в емкость и потом вывозим. Вопрос в следующем, какую емкость лучше предусмотреть, есть ли к ней специальные требования или нет? Подскажите по опыту. У меня просто таких случаев не было-)))

[engngr]

Сообщение от Ivan1809 ТУ на сброс

В море со скалы?

[Ivan1809]

я не понял вашего юмора...engngr,

[Fland]

а какой сброс то?
канализацию?
воду от водопонижения/водоотлива?
воду со стройплощадки?

[Ivan1809]

Fland, канализация - биотуалеты. А вот водоотлив и хоз- быт нужды деть некуда , потому и назвал все одним словом. Строим большой объект в чистом поле. Естественно, что на рельеф сбрасывать нельзя. Вот и подбираю емкости для временного хранения с последующей транспортировкой...

[Tyhig]

Ivan1809, говорят экспертиза сброс емкостями не допускает.
А и их же надо куда-то выливать, это тоже ТУ.
80-90% ПОСовцев с форума бы умолчали про сброс. Нет его. И я так делал. Но это же потенциальное замечание экспертизы.
Попробуйте поставить временное КОС на стройке. Это около 300-500 тыр., решение будущего. Вас нагибают и вы того.
Фланда не слушайте, он щас начнет домогаться. Конечно, это плохое вынужденное заказчиком решение. Ну а куда деваться то ? Или риск отриц. заключения или дорого.
Вообще пускай ГИП эту дилемму решает.

[LLEXA]

Никогда не пишу модели бочек. В ПОСе это и не надо. В ПОСе требуется указание факта наличия этих бочек и учитывать площади для них. Обычно ограничиваюсь указанием количества образующихся ЖБО в городке и указываю, что они собираются в септик с последующим вывозом по договору ХХХводоканал.
Подрядчик обязан делать проект городка, где и будет указывать какие бочки и куда бочки.

Если сильно заказчик/эксперт напирают:
Основное требование к этим бочкам - это они должны быть герметичные. Вспомнил, что когда то писали "емкости заглубленные, ниже глубины промерзания".
Объем бочек можно рассчитать по суточному образованию ЖБО и указать, что вывоз отходов ежедневный.

В ВСН 199-84, п.7.4 вообще написано, что для временных поселков до трех лет можно делать выгреб, только не знаю подойдет ли этот ВСН к автору.

[Ivan1809]

Tyhig, LLEXA, спасибо

[Ильхамка]

Здравствуйте. Правильно ли я понимаю,что пос на согласование делается на шару(пальцем в небо),так как не достаточной инфы(неизвестны все виды работ, ресурсы подрядчика,заказчик может позже захотеть по-другому строить). Т.е. пос носит чисто рекомендательный характер, а само строительство будет вестись по ппр, которое делает подрядчик, исходя из собственных ресурсов?

[Tyhig]

...

----- добавлено через ~2 мин. -----
Ильхамка, кто как и где как.
И смотря ещё что требуется. Для бюджетных объектов очень сурово ко всем разделам относятся, к ПОСам особенно.

[LLEXA]

Ильхамка, пальцем в небо это неправильная постановка вопроса. Так не бывает. Если по простому, то ПОС описывает концепцию строительства объекта и расчет дополнительных затрат и ресурсов для возведения объекта. То что все виды работ неизвестны это вина проектировщика. ПОС разрабатывается на основе всех разделов ПД, а там весь конструктив должен быть заложен. Заказчик может позже захотеть что угодно, но от решений проекта отходить не имеет права. Где были его "хотелки" когда он рассматривал проект и писал замечания?
PS С бюджетными объектами сталкиваться не приходилось, но есть некоторые частные заказчики, которые дотошно требуют описания технологий во всех подробностях.

[Ivan1809]

У меня такой вопрос, кто нибудь ставил в посе бытовке больше двух этажей? про группы в 10 штук и допустимые площади и противопожарные 15 метров это понятно. Но конкретно мне надо поставить бытовки в более чем два этажа. 3 скажем. я не нарушу ни каких норм? На площадках я видел и в 4. но это стройка, естественно там скорее всего нарушения..

[Tyhig]

Ivan1809, я так себе представляю, что временные здания могут быть любой этажности. Можно построить временный небоскрёб.

Другой вопрос, что там рядом с 10 штуками я видел в ППБ и требование про максимум 2 этажа... Уже не помню точно или кажется. Посмотрите ППБ ещё раз подробней. ППБ 2003 года, до него, и современный. В одном из них может быть такое требование.
Больше нигде ничего на эту тему вроде нет.

[Ivan1809]

Tyhig, спасибо вам!

[Nastya2201]

Здравствуйте!Наткнулась на подобный календарный план строительства.Может кто подскажет как подобный сделать?
план.docx

[Fland]

Делается просто:
Берешь из сср цифры всего и СМР по разделам и распихиваешь их по годам/кварталам в зависимости от продолжительности строительства.
в числителе всего, в знаменателе СМР.
я такое с рублями не делал уже лет 10, а рубли заменил на проценты.