[Poreth]

Есть в интернете на сайте фирмы на букву О, занимающейся кровельными материалами, бесплатные проекты домов. На первый взгляд достаточно проработанные. Причем и каркасники и газобетон и брус. Есть желание построить дом. И возможно даже по одному из этих проектов. Проекты с фамилиями и названием конторы. Насколько можно доверять такому бесплатному сыру? Или пока все не пересчитаешь сам - доверия ноль? А там и отопление и водопровод, в которых я вообще ни бум бум.

[Fogel]

Если голову включить, то за основу можно взять легко, а если не думать, то и детально проработаный проект не поможет.

[Poreth]

По детально проработанному делаешь и все. А тут скажем перекрытия по деревянным балкам - сломается или будет зыбким или шумным.

[*KSV*]

кинь ссылку, оценим, посоветуем))

[Fogel]

Сообщение от Poreth По детально проработанному делаешь и все. А тут скажем перекрытия по деревянным балкам - сломается или будет зыбким или шумным.

Можно подумать что конструктор не может "накосячить" подробно

[mix231]

Я поражаюсь таким "экономистам" как ТС. Сыкономил 50тыщ на проектировании при цене дома 2-2,5млн, зато получил гемороя на свою голову, перерасходы и проч прелести таких вот проработанных проектов. Фундаменты там тоже под твою площадку проработаны?

----- добавлено через ~3 мин. -----
Или там нецеремонясь "на глаз" плиту прикинули высотой сантиметров 30?

[Denbad]

Offtop: Ботинки когда покупаешь, вроде нравятся, а потом оказывается, они ногу натерают, обидно, но отдал их, купил новые. С домом как в этом случае быть?
Планировку инд. дома надо разрабатывать исходя из сторон света, подъезда, расположения соседей, ладшафта, климата ... дофига нюансов, это только хорший Арх может сделать.

[Poreth]

Сообщение от mix231 Сыкономил 50тыщ на проектировании при цене дома 2-2,5млн

За 50тр проект дома? Поражайтесь дальше.

Сообщение от Denbad Планировку инд. дома надо разрабатывать исходя из сторон света, подъезда, расположения соседей, ладшафта, климата ... дофига нюансов, это только хорший Арх может сделать.

а еще тенденции мировой архитектуры и обязательно дизайн проект внутренней отделки и мебелировки. И материалы по феншую. Еще колдуна надо пригласить и священика.

Сообщение от *KSV* кинь ссылку, оценим, посоветуем))

Я хз не сочтут ли за рекламу. Сочтут - сотру. самое большое что нашел на халяву

[Бахил]

Ха, "Ондулин". Даже смотреть не буду.

----- добавлено через 47 сек. -----
Poreth, выложи конкретный проект, а не ссылку на сайт.

[Podpolie]

Запросто. Выбираете что нравиться + экономика от площади дома (не забывайте за налоги на коробки, сейчас их так навернут), не боты же рисовали. Свой проект я покупал лет 10-11 назад за 24т.р. причем по почте))). Лень мне было заморачиваться - работы полно нормальной было, да и не ПГСник я - ГС))). Купил, загнал в ACAD и перекрутил - например заменил сборняк фундаментов и перекрытий на монолит, сдвинул санузлы в один стояк, выкинул Ресинский (так в Москве тогда говорилось) апмир, т.е башенку беспонтовую))) ну и т.п., без напряга; планировки жена согласовала хотя сейчас и ворчит, но время ушло - женщины не постоянны))). Участок теодолитом снял - засобачил на местности развернул задом к северу, на красную линию колхоза забил - это моя крепость)))). А теперь проект этого дома в интернете на халяву лежит)))). Так чего, 50штук платить? за разрисовку блоков и кирпича, узлы там всякие.... Вы по темам строитель ПГС не юрист, не экономист - сможете подгоните под себя. А сэкомленные деньги пустите на скважину водяную - заодно и геологию определите.
Главное что бы Ваших денег хватило на то что бы реализовать, все свою фантазии и относительно быстро, пока очередной экономический коллапс вместе с вождями))) их не сожрали, в противном случае по жизни с молотком)))).

[Poreth]

Разрабатывали не они же. Конкретный взят с ондулина. Там пдф на 40+ страниц. Весит 16 мб. тут ограничение в 10.
Ориентировался на этот как самый простой на первый взгляд и недорогой. http://www.onduline.ru/houses/proekt...eistogo-betona

[Podpolie]

Если нравиться, то и берите за основу. А чем крыть крышу, из чего стены и какой фундамент, решите сами - учились же где то)))).

[Schmurgeff]

Скачал проект каркасника,поглядел фундаменты,пироги полов и стропилку,класс бетона и материалы.
Ну,все как и ожидал,очередной "высер" двоечников.
Автору темы. Можете строить по нему,перерасход от НОРМАЛЬНОГО проекта сделанного ПРОЕКТИРОВЩИКАМИ,а не манагерами составит 1-2 млн. р. Это не шутки,сам Питерский и под свой регион делаю коттеджи.
На этом все.

[Poreth]

Хорошо хоть не дочь офицера. Там по каркаснику вся сумма вроде около 2м. По проекту разработанному проектировщиками он вообще бесплатный выйдет что ли? В полах разбираюсь слабо, но класс бетона то чем не угодил? И по стропилке - конкретно хоть пару-тройку самых ярких ляпов опишите, пожалуйста.

[*KSV*]

Сообщение от Poreth хоть пару-тройку самых ярких ляпов опишите, пожалуйста.

Глянул бегло - ОВК - "супер марка" чертежей, ну да ладно, лист 7 "узел" - конструкция напольного утепления - размерная цепочка 50+50+50 = 450)))))))))))))))))))))))))
спецификация ОВК л.2 - поз 31 - улыбнуло;
спецификация ОВК л.4 - поз 19 - чертежами ЭО запитка не предусмотрена;
По марке ЭО - на плане 1 эт. розетки с IP защитой изображены одинаково, а в "спецификации" иначе, да и не спецификация ОБОРУДОВАНИЯ это вовсе, а ведомость;
Автоматы подобраны неверно.
По хорошему оборудование следовало отобразить в марке ЭМ, ну да ладно, и так сойдёт. А вот то что молниезащита в ЭО, это перебор))
Но это всё так... придирки нормоконтроля...

По строительной части, кроме уже упомянутой плиты в 300 мм на изоляции ППС (по секрету скажу такая плотность экструдированного пенополистирола в массовой продаже присутствует только на бумажках) - я не стану расписывать, их предостаточно, чтобы построить летний дачный домик, ценой в нормальный жилой дом. Намекну только, чтоб потом беды не было, в перекрытии и "стропилке" есть косяки.

[Schmurgeff]

Сообщение от Poreth Там по каркаснику вся сумма вроде около 2м

вот тут полный LOL. у меня ремонт квартиры намного дороже стоит
нет таких цен уже 10 лет наверно,а может и больше

[Fogel]

На счет десяти лет думаю не совсем верно. Мне дом(коробочка) дешевле обошелся. 300 квадратов, сборныж ЖБ цоколь, плиты, автоклавные блоки. Правда сам строил.

[Jоhnny]

Сообщение от Denbad Планировку инд. дома надо разрабатывать исходя из сторон света,

Это по феншую чтоли?

Сообщение от *KSV* По хорошему оборудование следовало отобразить в марке ЭМ, ну да ладно, и так сойдёт. А вот то что молниезащита в ЭО, это перебор))

Я проект не смотрел (не разобрался как скачать его, подскажите, тоже захотелось посмотреть и покритиковать), но по данному вопросу у меня есть своё мнение. Я бы вообще не делал на коттеджи молниезащиту, считаю это развод заказчика на деньги, ну и лобби со стороны производителей систем молниезащиты. Себе бы точно не делал.

[ShaggyDoc]

Сообщение от Jоhnny Я бы вообще не делал на коттеджи молниезащиту, считаю это развод заказчика на деньги, ну и лобби со стороны производителей систем молниезащиты. Себе бы точно не делал.

Редко кто делает. Но после того как у нас в СНТ сгорела дача именно от удара молнии, сделали очень многие - кому дом дороже молниезащиты.

[Jоhnny]

Нуу.......по идее то да, но вот вероятность. Вы кстати где живёте? Я к тому что если рассматривать систему молниезащиты нужно много исходных факторов, как и с фундаментами наверное, а именно интенсивность грозовой деятельности, высокогорье или равнина, наличие рядом более высоких сооружений или даже деревьев.

[Poreth]

Сообщение от Fogel Мне дом(коробочка) дешевле обошелся. 300 квадратов, сборныж ЖБ цоколь, плиты, автоклавные блоки. Правда сам строил.

Проект делали/заказывали или на глазок? автоклавные блоки - это газобетон который?

Сообщение от Jоhnny Я бы вообще не делал на коттеджи молниезащиту

На первый взгляд молниезащита там выполняется просто и недорого.
Про как скачать:

[Denbad]

Сообщение от Jоhnny Это по феншую чтоли?

Нет, что-бы в спальне солнце по утрам в глаза не било, а в гостинной весь день полумрак не стоял.

Сообщение от Fogel На счет десяти лет думаю не совсем верно. Мне дом(коробочка) дешевле обошелся. 300 квадратов, сборныж ЖБ цоколь, плиты, автоклавные блоки. Правда сам строил.

Коробочка это где-то 30% затрат. И 300 квадратов... ты как это отапливать собираешся?

[Schmurgeff]

Сообщение от Denbad И 300 квадратов... ты как это отапливать собираешся?

газовым котлом двухконтурником-запросто...но дорого будет,даже с норм. утеплением. мне 80 кв. обходятся в 1500-2000 только отопление. при 300 это все 6-8 тыр

[Fogel]

Сообщение от Poreth Проект делали/заказывали или на глазок? автоклавные блоки - это газобетон который?

Проект не заказывал (надо бы для порядка отрисовать с трехмерки), но мне немного проще - вокруг сплошные инженеры всех направлений, да и у самого была лицензия на проектирование чего угодно, вплоть до корпусов атомных станций Поэтому бункер и вышел.

Сообщение от Denbad Коробочка это где-то 30% затрат. И 300 квадратов... ты как это отапливать собираешся?

Радуешь, значит в пять миллионов должен уложиться. Из трех сотен квадратов, сотня сидит в земле, там зимой без всякого отопления не сильно холодно, а стенки в полметра, да плюс утеплитель... Как-то отапливается

[Denbad]

Сообщение от Schmurgeff мне 80 кв. обходятся в 1500-2000 только отопление

Поправочку Питер-Челябинск ещё накинь, и у тебя газ есть. К теплотехникам чел приходил, который электроотопление себе запузырил, за сезон по счетам 90.000 руб. выложил и что-то ему альтернативы сразу захотелось, при этом газа сетевого у него нет.

Сообщение от Fogel Радуешь, значит в пять миллионов должен уложиться. Из трех сотен квадратов, сотня сидит в земле, там зимой без всякого отопления не сильно холодно, а стенки в полметра, да плюс утеплитель... Как-то отапливается

Так ты уже построился и отапливаешся?

[Schmurgeff]

Сообщение от Denbad Поправочку Питер-Челябинск ещё накинь, и у тебя газ есть.

без газа я уже не знаю...я все-таки конструктор,а не инженерщик=)

[Jоhnny]

Сообщение от Denbad Нет, что-бы в спальне солнце по утрам в глаза не било, а в гостинной весь день полумрак не стоял.

У меня окна выходят на Восток, меня наоборот это радует, и как раз всё по феншую, просыпаться вместе природой, с рассветом, ещё дачи за окном, многие курочек там разводят, петухи по утрам поют, 100 км от Москвы. У бабушки в этом же доме окна выходят на Юг, летом в полдень невозможное пекло, жара в квартире.

[Fogel]

Сообщение от Denbad Так ты уже построился и отапливаешся?

Коробка есть, но еще не вся жилая - комната + коридор, без внешнего утепления, плюс сверху и снизу неотапливаемое, все стены на улицу. Электричеством грел - теплый пол + настенный обогреватель. Чего-то в пределах трех тысяч в месяц улетало, но это еще небыл закрыт объем снизу и сверху небыло половины крыши
В этом году дом холодный стоит - живу в городе.
примерно так выглядело. Сейчас и окна есть и ворота в грараже и отсыпка прибавляется

[Poreth]

Такой домина лично мне будет жирновато. В выходные попробую сравнить перекрытия тут и в каком нибудь из доступных каркасников. Так же на в страшном страшном месте под названием форумхаус были обнаружены еще варианты проектов с ценником до 2-2,5м.

[Jоhnny]

Скачал, посмотрел (вот я лол, я по вкладкам искал). Косяков предостаточно, щас я им все косточки перемолочу. Ребята похоже считают что УЗО нужно только на айпишные розетки , пожарники не пропустят такой проект (к слову говоря УЗО нужно на все розетки и коль на то пошло, где они ставят IP - это влажные помещения, там уставка по току утечки должны быть не 30 мА, а меньше). Сразу грубый касяк, надеюсь из разряда очепятки - это перемычка между PE и N, при этом это не помешало автору в описательной части включить клише о том что система TN-C-S и ещё написать что N изолировать от щита, а PE соединить, и поставить перемычку между ними (а если уж до конца придираться то даже две), просто ГЫЫ . Подключение духового шкафа - автомат 20 А, может они ещё и розетку там поставили на 20 А, интересно посмотреть Ну может и не так много набралось, но проект-то сам по себе маленький.
И о боже, молниезащита, я то думал там стандартное решение типа на коньках установить пару штырей, соединить всё в сетку, а там активный молниеприёмник, совсем не дорого. К тому же дебаты по поводу применения и практичности активной молниезащиты до сих пор продолжаются, и если я не ошибаюсь в РФ только в Свердловской области официально разрешено их применение, грубо говоря фуфло это, одинаково будет работать и активная и обычная защита, ну вопрос повторюсь опять же риторический, был я на выставках всяких, встречался с производителями, мне предоставили сертификаты, методки и протоколы испытаний, наверное и есть в этом что-то, но для коттеджа это всё равно что стрелять по воробьям из пушки. А ещё нужно не менее двух токоотводов на каждый молниеприёмник.

[Poreth]

Опять электрик Я ее не смотрел вообще ибо сам в ней ни бум бум и надо прилично времени что бы разобраться. Спасибо, учтем.

[Jоhnny]

Ну я и просил чтоб мне подсказали как скачать чтобы я посмотрел на него со своей электротехнической колокольни

[*KSV*]

Сообщение от Poreth Опять электрик

А я не электрик)) Но косяки по строительной части выкладывать не стану, я на этом деньги зарабатываю.

Вот ещё один серьёзный промах - отсутствует один необходимый вентканал, а те которые имеются неправильно расположены.

[Jоhnny]

Типа что предлагаете, затребовать гонорар за экспертизу ПД? У меня на всё про всё ушло около 5-10 минут, проект-то тьфушный.

[*KSV*]

Сообщение от Jоhnny проект-то тьфушный

А косяков в каждом разделе, как тараканов в общаге...

[Бахил]

Жалко архи не высказались. Мне, лично, очень планировка не нравится. Похоже из "пятистенки" что-то пытались изобразить.

[Denbad]

Да у ТС дом по сути аналог 3-комнатной квартиры, там мало что можно придумать; я бы при такой площади 1 этажем обошелся, лесенка пол дома занимает. Ну и фундамент по типу торговых павильонов с 2 слоями пенопласта "радует".

[Jоhnny]

Жалко конечно что архитекторы у нас на форуме такие меркантильные оказались, не хотят помочь коллеге по цеху. Может мне тоже за свои ответы на форуме денежку требовать, или типа отвечу в личку за вознаграждение. Мыж не ОНДУЛИНУ тут пытаемся помочь, им конечно только за деньги. Они решили сэкономить видимо, не стали брать себе в штат сотрудников, проекты наверняка заказывают где-нибудь на фрилансе (я кстати там давно зареген, так вот рассылка приходит постоянно, в основном всё пустое, ну смотрю ради прикола иногда) часто проскакивают такие темы: купим готовый проект, готовый дизайн и т.д. Я кстати раньше баловался немного 3D в автокаде, домики конечно не рисовал, но мебель, инженериюю, такое было. Вот приходило в личку сообщение, т.к. у меня там указана профобласть 3D, купим ваши готовые проекты, только таким образом: у вас есть свои проекты, вы закидывайте их к нам на сайт, в случае если его купят мы вам денежгу. Ага, щаз. А щас ещё такие ухари и в проектировании появились, смотрел вакансию проектировщик на удалёнке: вы скиньте нам своё резюме, примеры работ, будет работа мы с вами свяжемся. Это что, новые веяния антикризисного управления.

[mix231]

Сообщение от Poreth Разрабатывали не они же. Конкретный взят с ондулина. Там пдф на 40+ страниц. Весит 16 мб. тут ограничение в 10. Ориентировался на этот как самый простой на первый взгляд и недорогой. http://www.onduline.ru/houses/proekt...eistogo-betona

ТС, я думал ты дом строить хочешь а не сарай из йачеистого бетона сразу бы и сказал что к чему. На такой объект 7х6м и проекта то не надо, только планировки и посадку.

Про фундаменты прямо в точку угадал - плита 300 мм, для йачестиго бетона Фундамент только на полляма вытянет + еще эти геотекстили и мембраны, теперь понятно почему 2,1ляма стоит 7х6м домик Вентканалы должны быть из керамического кирпича. В плите фунд поз. 2 зачем? кто будет гнуть эти скобы? кому они нужны? Ставятся просто корытыши арматуры и вяжутся к сеткам. Короче, ТС ты прав - все нормально в прожекте.

[Tyhig]

Poreth, не нужен вам проект. Сделайте его сами. Ведь это проще и дешевле всего. Всё равно вам придётся допиливать бесплатные проекты чужих домов под себя.
Поверьте, гением быть ради расчёта пары балок и одного фундамента не надо. На 50% расчётов онлайн калькуляторы. На 90% расчётов есть пиратские программы на известном сайте.