[Almaro]

Здравствуйте.

Хочу попробовать обратиться за советом/ами.

Краткая вводная: первая в жизни квартира, новостройка.
Полное отсутствие у меня понимания что можно, а что нельзя, и, по всей видимости, не очень порядочный исполнитель.
Существенно позже (условно, через год) до меня было донесено, что это было плохо, и, возможно, очень плохо.

Детали:

При обсуждении работ, я выразил пожелание, чтобы краны для воды были утоплены в конкретную стену.
Исполнитель не сказал ни слова о том, что этого делать не стоит и нельзя, и не пытался предложить альтернативные варианты.

Результат, проложена вода по монолитной стене от стояка до кухни.

Штроба не на 100% в монолите, делалась по уже оштукатуренной стене, но слой штукатурки относительно небольшой, порядка 1-1.5 см.

Выглядело это в моменте примерно так (снимок после завершения работ): ссылка

Максимальное углубление, насколько я могу судить, что-то в районе 3 см в монолит (4 см с учетом штукатурки) на месте уголка (видно на фото).
До арматуры вроде бы не добрались при резке.

Дом, как указано в названии темы, каркасно-блочный, 2 этаж из 25.

Вот кусок плана, на котором видна та самая стена со снимка выше: ссылка

Вопросы, на которые я хочу найти ответы:

1. Насколько это плохо?
2. Можно ли, и как можно это исправить?
3. Есть ли какие-то "официальные" пути исправления, вроде обращения к застройщику?

[иваниваныч]

Фото нет, плана этажа нет (лучше целиком его видеть), поэтому ничего не понятно. Судя по описанию, если арматуру не перерезали, то паниковать не нужно. Исполнителя расстрелять в сортире.
Ссылок не заметил сначала. Но, глядя на это, основным остается вопрос о глубине штробы и разрезании арматуры. Если арматура не задета, то я бы трубы демонтировал, пропустив их по стене открыто, а штробу заделал хорошей ремсмесью.

[Бахил]

Да все так делают. Забей.
И похуже бывает. Жизнь такая - всем наплевать.
Ну исправишь у себя, а остальных соседей?

[Almaro]

Ну... мне трудно говорить за соседей, но за себя хотелось бы принять какие-то меры по исправлению ситуации. Как минимум потому, что не отпускает чувство глубокого сожаления за то, что допустил подобное.
Готов рассматривать какие угодно варианты, вплоть до снятия плитки и армирования участка стены вставками металла или каким-нибудь композитным материалом (извините, если несу чушь, ориентироваться могу только на информацию из открытых источников, читай, из интернета), но для этого сначала нужно понимание, чего я добьюсь, чего смогу избежать и т.п. Ну и в целом, получится ли полностью исправить последствия такого вмешательства.
Собственно, мне хочется сейчас понять, какие есть пути решения, насколько они могут быть эффективны. Опять же, есть ли какая-то возможность это узаконить (в т.ч. с уплатой штрафа, который за это вроде как полагается).

[иваниваныч]

Сообщение от Almaro Опять же, есть ли какая-то возможность это узаконить (в т.ч. с уплатой штрафа, который за это вроде как полагается).

Узаконивать тут нечего, даже если арматуру распилили (восстановить как надо все равно нереально). От её локального повреждения в одном месте дом не упадет, при расчете всегда запасы даются приличные. Наоборот, надо по тихому все делать, лишние траты ни к чему. А вот восстановить нарушенный защитный слой бетона надо. Тем более, там трубы ГВС-ХВС (конденсат, возможность протечек и т.п.).

[Skovorodker]

Сообщение от Almaro 1. Насколько это плохо? 2. Можно ли, и как можно это исправить? 3. Есть ли какие-то "официальные" пути исправления, вроде обращения к застройщику?

Длина этого безобразия около 2 метров получается (судя по плану)? В принципе беспокоиться тогда не надо, особенно если арматура цела. Если арматура оголена, желательно несколько восстановить ей защитный слой. Но это при условии, конечно если и у многочисленных соседей подобного нет, а как видите, это весьма вероятно - исполнители подобных вещей вообще в принципе не задумываются о каких либо конструкциях, которые режут.
Нормально исправить это в любом случае нельзя. Так что оставить как есть.

[kopekopa]

Сообщение от Almaro Можно ли, и как можно это исправить? .... есть ли какая-то возможность это узаконить (в т.ч. с уплатой штрафа, который за это вроде как полагается)

Offtop: Уважение таким, как вы. Другие бы плюнули

Сообщение от Almaro пути исправления, вроде обращения к застройщику?

Нет смысла. Никак не исправить. Нервы сожрут, соседи буду паниковать, тоже нервы "делать" ... Забудьте.
Да и вероятность, что это приведет к какому-нибудь плачевному последствию, равна 1/999999(9). Дефекты, которые были допущены при строительстве до вас, в разы серьезнее.

[shsa]

Тут про ремонтный состав правильно написали. Чтобы был спокойный сон, можно заделать штробу чем-то типа "Ремонтный состав тиксотропный РЕКС R3" либо любым аналогом с тем же функциональным назначением.

[Almaro]

Большое всем спасибо за мысли и комментарии.

[Атрибут]

Вы не первый и не последний. Вы как все...
Примеров
полно

Необходимо понимать что твоё, а что относится к общему и влияет на безопасность окружающих.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
ЖК РФ ст. 36 ч. 1 п. 3.

Сообщение от kopekopa Дефекты, которые были допущены при строительстве до вас, в разы серьезнее.

За те дефекты есть ответственные, подписавшие, принявшие.

Сообщение от kopekopa Да и вероятность, что это приведет к какому-нибудь плачевному последствию, равна 1/999999(9)

Просто ложь.

Сообщение от Skovorodker В принципе беспокоиться тогда не надо

Не соглашусь.

Сообщение от иваниваныч От её локального повреждения в одном месте дом не упадет, при расчете всегда запасы даются приличные. Наоборот, надо по тихому все делать, лишние траты ни к чему.

Вредные советы.

Сообщение от Бахил Да все так делают. Забей. И похуже бывает. Жизнь такая - всем наплевать. Ну исправишь у себя, а остальных соседей?

Нигилизм и страусиная позиция ведут к печальным последствиям. Спросите у жителей бывшей неньки.

[Almaro]

Спасибо, альтернативное мнение тоже будет очень полезным. Хотелось бы, однако, тогда какой-то вывод и мысли на тему "что делать?".

[kopekopa]

Сообщение от Атрибут За те дефекты есть ответственные, подписавшие, принявшие

Offtop: Хотел бы я пожить в мире, где вот так. Подводная часть айсберга дефектов и ошибок очень большая, и нарастать льдом она начинает с момента, когда начинают бурить первую скважину для ИГИ

[иваниваныч]

Сообщение от Атрибут Не соглашусь.

Сообщение от Атрибут Вредные советы.

Таки что Вы конкретно предлагаете?

[Картошка]

Как человек, имевший в недалёком прошлом непосредственное отношение к капремонтам в МКД могу добавить, что даже если будет десяток ответственных подписавших с адресами, телефонами и фотографиями их честных лиц, в случае обнаружения дефекта любой сложности отвечать за него будет кто угодно, кроме них. А чаще вообще никто. Даже если карниз будет валиться на головы прохожих.

Вероятность того, что ваш сосед, отчётливо ощущая запах газа, всё-таки решит поставить чайник, гораздо выше чем вероятность обрушения дома после перерезания арматуры алмазным бурением (три раза подряд в одном доме, случай был, ничего не обрушилось, просто керны обратно поставили и замазали, пять лет стоит уже).

[ltnchik1405]

Offtop:

Сообщение от Almaro хотелось бы принять какие-то меры по исправлению ситуации.

Продай квартиру.

[svg]

99 процентов новостроек так сделаны. Почему вдруг возник вопрос? Дом начал разрушаться?

[Атрибут]

Сообщение от иваниваныч Таки что Вы конкретно предлагаете?

Ссылок на две темы (#10) недостаточно? В них должны быть предложения.

СП 372.1325800.2018 пп. 5.5.9, 5.5.19, 5.5.21.
СП 255.1325800.2016 пп. 10.4, 10.5.

[иваниваныч]

Сообщение от Атрибут Ссылок на две темы (#10) недостаточно?

Нет, конечно. Отправили автора темы (неспециалиста) к обсуждениям с диаметрально противоположными мнениями (которые высказывают уже специалисты и не могут договориться). При этом сам автор пишет, что арматура, скорее всего, не задета. Для начала надо, хотя бы, определиться с ее целостностью, а не пугать всеобщим апокалипсисом.
Offtop: Придете к врачу в поликлинику: доктор, у меня фурункул на руке. - Срочно ампутация!

[Skovorodker]

Сообщение от Almaro Спасибо, альтернативное мнение тоже будет очень полезным. Хотелось бы, однако, тогда какой-то вывод и мысли на тему "что делать?".

В данном случае это альтернативное мнение абсолютно бесполезно - это какой-то местный бот - рандомно кидающий ссылки на ничего незначащие пункты норм (типа - стоить/эксплуатировать надо хорошо, а плохо строить/эксплуатировать нельзя). Не обращайте внимание.

[Podpolie]

Сообщение от Skovorodker Не обращайте внимание.

Устроился на работу в одну из структур ЖКХ столицы. Слово СП воспринимается тут: "Сам Пошел"))). Так и сказали мне по наивности аргументированного обоснования))). И самое загадочное, все стоит и не падает. А сооружения очень серьезные - инженерные. Как то не охота быть белой вороной. Так тут просто бы эту штрабу еще бы подраздобали, засунули швеллер (номер его не важен, что есть) , приварили к арматуре прихватками, замазали тем что есть на складах и забыли бы. Я сам это видел. Принцип: думать не надо, надо соображать быстро. У меня это новый девиз))), из Брата 2.

[Атрибут]

Сообщение от Podpolie в одну из структур ЖКХ

Был пацан и нет пацана ...

Сообщение от Skovorodker Не обращайте внимание.

Подумайте где Вы обосрались.

[Бахил]

Сдаётся мне, что это не несущая стена. План бы посмотреть.

[Атрибут]

Сообщение от Бахил Сдаётся мне, что это не несущая стена. План бы посмотреть.

Кликнуть вторую ссылку в #1.
Offtop: Ура интернет включили! И небо чистое...

[Бахил]

Сообщение от Атрибут Кликнуть вторую ссылку в #1.

И чё? Там конструкций нет.

[Атрибут]

ГОСТ 2.306-68 табл. 1 п. 6.
ГОСТ 21.201-2011 п. 4.12.4.